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〓レオパレス21は極めて劣悪な詐欺業者!〓

1 : 〓レオパレス21は極めて劣悪な詐欺業者!〓 :04/05/24 23:30 ID:+PTeIefL
〓レオパレス21は極めて劣悪な詐欺業者!〓


2 :備えあれば憂い名無し:04/05/24 23:39 ID:4h6VwF12
おおおおおおーーー
初2ゲト

3 :備えあれば憂い名無し:04/05/25 00:25 ID:3opZA4ME
じゃあよゆうで3

ところでレオパレスがどーしたって?

4 :備えあれば憂い名無し:04/05/25 00:32 ID:eIIaNc+o
劣悪というのは名詞又は形容動詞で性質・状態などがひどく劣っていて悪い状態を示す言葉
会社内部で杜撰な詐欺を行っているという事を告発したいのか
それとも提示してある会社の運営が杜撰なのか判断しかねる。

5 :備えあれば憂い名無し:04/05/25 01:42 ID:fJn1fuSV
>>1
藤原紀香が付いてきませんでしたとかいうオチは無しだぞ。

6 :備えあれば憂い名無し:04/05/25 02:21 ID:fPRkkmbL
私利用したことあるけど、普通に賃貸できなくてレオで借りる人がほとんどじゃないの?借りるときの手軽さを考えればある程度足元見られても仕方ないかと。
光熱費は定額だから使いまくったったー。

7 :備えあれば憂い名無し:04/05/25 04:37 ID:lqGfWJ+G
オーナーになると、修繕でぼったくられ、家賃を下げられまくる・・・ ただ、利用者にとっては悪い会社じゃないかも。

8 :たこ:04/05/25 04:46 ID:rFiy6EeF
まず社員の教育がなってない!建物自体がヤバすぎ!保証人が必要なくて借りやすい為、犯罪者も住める。管理費を取るクセに管理なんてしない!出ていく時にする審査で必要以上掃除やら修繕費用をぼったくられる。
すべて経験してわかった事。
隣人さんが指名手配犯だった時は呆れたね

9 :ふんだりけったり:04/05/26 13:56 ID:tbbYexfe
自分は新築の部屋だったけど入居数日で電気のブレイカーがこわれて
すぐに電気が消える。(ヒューズがとぶ、というのはよく聞くけど大元です)
別にいくつもの電気製品を一度に使ったわけではありません。
大雨が降ると雨漏りがする。
蛍光灯などがすぐにきれる。(ちなみに一階です)
エアコンがこわれる。(一ヶ月ぐらいで)
やはり4号室という番号が悪かったのでしょうか?
もうムチャクチャでした。

10 :備えあれば憂い名無し:04/05/26 14:47 ID:GKQr3E1o
代闘犬琢とどっこいどっこいだな

11 :備えあれば憂い名無し:04/05/26 15:54 ID:nxZttHw3
付いてきた藤原紀香が不用で引き取り代金請求された・・・・

というのも無しダゾ>1


12 :備えあれば憂い名無し:04/05/28 16:29 ID:vbjNpPxq
>>8
社員は歩合だから退去時の修繕費その他はその社員による
気の弱そうなやつはあんまり言ってこない。
長時間ごねればなくなる可能性も高い。

13 :>8:04/05/30 02:09 ID:h2WhUMjT
しかし、あくまでも自分のミス分は支払わないといけない

ただゴネるだけなら、ゴネーマー

14 :備えあれば憂い名無し:04/05/30 03:59 ID:UEsgkNXI
免許だけで契約できるの?

15 :備えあれば憂い名無し:04/05/30 07:39 ID:4Q+z+r9N
>>14
保証人の印鑑証明と捺印が要るよ。

16 :備えあれば憂い名無し:04/06/04 00:19 ID:ol7x20Sy
物件の下見をお願いしたら鍵と地図を渡されて勝手に見てきてくれといわれたので
彼女呼んでホテル代わりにやりまくってきた。
新築だった。
もちろん契約しなかった。
味占めて、3回活用させてもらった。

17 :備えあれば憂い名無し:04/06/04 00:23 ID:2MHLuCVR
>>16
バカじゃねーの?
監視カメラ付いてたらどうすんの?w

18 :備えあれば憂い名無し:04/06/04 00:46 ID:ol7x20Sy
>>17
これから人住む家にわざわざ監視カメラつけるのか?
で、それをどこでモニターするんだ?
隣の部屋には人住んでんだぞ。
さらに、アパート一部屋貸し出してどの程度の
利益だと思ってるんだ?


19 :備えあれば憂い名無し:04/06/04 13:56 ID:vQrzH5HD
>>18
意味わかってない

20 :備えあれば憂い名無し:04/06/05 08:52 ID:wrY22YJp
ネット詐欺にこういった住居は利用されるらしいな
オークション詐欺の常套手段らしい
貸机屋、私書箱、空きアパート・・・
携帯のプリベイトと同じで、結構ずさんな管理してるだろ?

21 :小心者:04/06/05 21:25 ID:VfjzBjcd
1年くらい前、電話があってお袋が断り続けておりました。その半年後位前、
たまたま私が電話に出てしまい「見積位なら・・・でもそれだけですよ」なんて
言ってしまったものだから、お袋が「もう結構です!」と言っても「でも、
息子さんが・・・」とか、私の妻が電話に出て断っても「旦那さん何時に戻りますか?」
と言うので「夫も結構ですと言っておりますので・・・」と言っても、夜9時位に
なると、電話が掛かってきます。もちろん私が電話に出て直接話をすればいいの
でしょうが、しつこく掛かってきます。そんな経験をした方おりますか?

22 :備えあれば憂い名無し:04/06/08 11:41 ID:vv4nzzbS
ってかいっぺんおまいが電話に出てはっきりとことわればいいのでわ?

小心者って...

23 :備えあれば憂い名無し:04/06/12 11:21 ID:UkH9n2Jd
結局どうですか?

24 :備えあれば憂い名無し:04/06/12 12:01 ID:DQEIxIgK
>>21
もう言われてるかもしんないけど「結構です」とか「いいです」とか言う言葉は
「お願いします」と取られることもあるんだよね。
「お断りします」といわなきゃ。

25 :エジプト軍 ◆dIdiU4udT2 :04/06/12 22:07 ID:iS5P+Zgo
要するにヤクザの巣って事で良いのかな。

26 :備えあれば憂い名無し:04/06/12 22:52 ID:qCqkzn6U
>>21
もしかして、土地があって「マンション建てませんか?」って電話が来るってこと?
それならうちもしょっちゅうかかってくる!!
母はやんわりと断わるから、むこうも食い下がってくるんだよね。
自分が出た時は「迷惑だ、かけて来ないで!」ってガチャギリしてる。
迷惑電話として、どっかに訴えたいぐらいウザイ。

27 :エジプト軍 ◆dIdiU4udT2 :04/06/12 22:55 ID:iS5P+Zgo
>>26 横レス
何とかファイナンスですぅ 株を買ってくださいといって
不良債権を売りつける商法かどうかは本人の捉え方かなぁ…

28 :備えあれば憂い名無し:04/06/13 00:02 ID:+ny16gcE
犯罪者、外人、風俗嬢、プラス出張リーマンの巣窟ってイメージがあるけど。

29 :備えあれば憂い名無し:04/06/14 15:42 ID:yPWBoRLK
>>19
お前こそ意味わかってない。
テレビの見過ぎ。




30 :DQN賃貸社員:04/06/14 21:50 ID:+nfxWuyy
>>29
 あながち嘘じゃないぞ。
 レオは知らんが、オーナーの趣味でカメラ付いてる物件ってのを見た事がある。
俺も仕事でピンホールカメラ使った事あるんで、気が付いたんだが・・・。
 あと同業者でも盗撮マニアの営業がいる。城東エリアの賃貸仲介会社は気をつけろよ。


31 : ◆/vo6yAmi2Q :04/06/14 23:07 ID:GgAzTgh0



32 :29:04/06/15 11:50 ID:n5JXuj0z
>>30
おう。
そう言う物件は俺も結構知っている(建築屋だから)
ただそれが、
「レオパレス=カメラ付物件」
と言う理由にはならん。
そういうのは、レオパレスと言うより
不動産屋の質に関係してくる事が多いのよ。
まともな不動産屋なら、カメラがついているような物件は取り扱わないし。
建物を見るより、それを取り扱っている不動産屋で判断した方が良いよ。
これは現場の意見。

33 :備えあれば憂い名無し:04/06/15 20:33 ID:OxyhJgm6
>>32
 意味不明
 っていうか不動産屋に質を求めている時点で脳内工務店。

 


34 :備えあれば憂い名無し:04/06/17 16:21 ID:50VKpYO6
>>33
>意味不明
>っていうか不動産屋に質を求めている時点で脳内工務店。

意味不明なのは藻前に日本語を理解する能力がないからだし、
不動産〜って言ってる段階で世間知らずの厨房確定。

不動産屋=悪徳
TVの見過ぎ。
不動産屋に名誉毀損で訴えられたいか?坊主。




35 :備えあれば憂い名無し:04/06/17 16:28 ID:50VKpYO6
ついでに言っておくと、
フランチャイズのマンションを展開させる場合、
質の高い不動産屋は不可欠。
ちゃんとした対応をして、良い客を取ってこれる不動産=地元での展開力
だからだ。
だから、工務店は良い不動産屋を探すし、
訳の解らん所は使わないんだよ。



36 :備えあれば憂い名無し:04/06/18 14:41 ID:utmCLY9K
>>35
意味がわからん。3行ぐらいで簡潔にいってくれ。
工務店は善良だ!って言いたいの?
それなら、頭大丈夫?

37 :備えあれば憂い名無し:04/06/19 14:16 ID:lVyhncMB
>>36
どこをどう取れば善良って文字が出て来るんだ。
本当に文が理解できないのだな。
意味を曲解して絡むな基地外。

意味がわからんのなら、勉強してこい。
簡潔にしてくれとか、人に頼るな亭脳。



38 :備えあれば憂い名無し:04/06/19 16:45 ID:qoesBzce
昔アパートを借りようとしてレオパレスに断られたことがある。普通のアパート
は借りられたけど。

39 :備えあれば憂い名無し:04/06/19 17:03 ID:robf8RdN
おかずに丁度いいかも

それにしても、この体、エロすぎ・・・
http://www.2chan.net/test/read.cgi?bbs=love&key=1082044005&st=8&to=8&nofirst=true

40 :備えあれば憂い名無し:04/06/19 18:45 ID:sZmDIHnr
なんにしても>>37の性格の悪さは抜きん出てるな…
友達いなそう…
ちょっとかわいそうだな。
みんな放っといてあげようよ。

41 :備えあれば憂い名無し:04/06/19 19:35 ID:X9iXa1zx
確かに出る時は結構かかるらしいね。
退出費用を少なくする為には…
1.絨毯を引く(最初から絨毯のトコはその上に絨毯を!)
2.タバコを吸わない(吸う人は換気扇か外で!クロス張り替え6マソ…汗)
3.法律で言い訳する(なんかつい最近住んだら汚れるが常識って法で決まったのを利用する)

3は良く分からないのであれだが、1.2はマジやった方がいい!
なぜなら俺もレオパレス… 天井に穴開いちゃったしタバコも吸うし、絨毯も…
多分10万越えるだろうね。

42 :あぼーん:04/06/19 20:55 ID:Od+I7zWB
>>38
そんなことナイッショ?
近くのレオパには、タボ着て黒塗りに乗ってるお兄さん
が住んでます

43 :備えあれば憂い名無し:04/06/19 21:10 ID:Od+I7zWB
馬鹿なを地主を騙して10戸だと5千万円もらい仮利益3割、
下請け泣かして2割、合計約5割の儲け。 
さらに、馬鹿な入居者探して、「丸儲け!」です。
でも一室5百万なんて、歌舞伎町よりホッタクリ。


44 :備えあれば憂い名無し:04/06/19 21:13 ID:Od+I7zWB
馬鹿な地主を騙して10戸だと5千万円もらい仮利益3割、
下請け泣かして2割、合計約5割の儲け。 
さらに、馬鹿な入居者探して、「丸儲け!」です。
しかし、あの建屋で一部屋5百万円で建築なんて、
歌舞伎町よりボッタクリ。

45 :備えあれば憂い名無し:04/06/19 21:14 ID:OQfYg4UJ
俺には>>35の言ってることは解るが>>36の言ってること変に思えるぞ。

良識ある工務店は良い不動産屋を探す。
どーでもいい工務店はどーでもいい不動産屋と組む。

良識ある人はどーでもいい奴とは関わりたくない。
どーでもいい奴は良識ある人に関わるなってことやね。

46 :備えあれば憂い名無し:04/06/19 21:45 ID:i613/NDT
良識ある工務店は不動産屋に関わらないのでは?w


47 :備えあれば憂い名無し:04/06/20 03:02 ID:4hZdcesF
>>46
???土地に関わる不動産屋がいなくてどうやって建物建てる気?
35では「フランチャイズのマンションを展開させる場合」て書いてあるでしょ。
そんなんでワラウ奴、逆藁だよ。もっと世の中の仕組みを勉強するよし。

48 :ソイナナ ◆IzXu3gqo6w :04/06/20 19:08 ID:ERV5SoYb
レオパレスは入居時の支払いが少なくて済みますが、
正式な賃貸契約を結ぶわけでないので、家主側に一方的に契約を切られることがあります。
また、退去時には普通のアパート以上に金を取られます。
入居者の立場から言ってもお勧めできる不動産屋ではないですね。

49 ::04/06/20 21:48 ID:EiRLnlHQ
>>48
当然です
馬鹿な地主を騙して10戸だと5千万円もらい仮利益3割、
下請け泣かして2割、合計約5割の儲け。 
さらに、馬鹿な入居者探して、「丸儲け!」です。
しかし、あの建屋で一部屋5百万円で建築なんて、
ボッタクリ。


50 :備えあれば憂い名無し:04/06/20 21:59 ID:DCmKp6IY
>>47
 農協、不動産屋、賃貸デベ
2つ以上揃うと地主が土地なくすんだよ。
何でか知ってるか?

 皆 が ム シ る か ら だ よ 。

保証書の保証人すらなれない47は(ry

51 :備えあれば憂い名無し:04/06/20 22:03 ID:wqaYMcaM
私、普通のアパート出るときハウスクリーニング代3万(全員一律)を
取られたけど、レオはそれ以上ってこと?

52 :備えあれば憂い名無し:04/06/21 06:28 ID:5IC88t4o
>>51
年数によるよ。それでも敷金・礼金で家賃の4倍ネコババするやつらに比べれば
100倍マシだと思うけどね。どんなにがんばって汚しても20万にはならんから。

53 :備えあれば憂い名無し:04/06/21 09:56 ID:1KAVN7hh
以前レオパレスに住んでたけど個人情報売られたような気がする
解約してからすぐ住む前に次の引越し先にDMが来ていたり
宅建の勧誘電話が頻繁にあった
戸籍は実家から移していないので明らかにおかしい

54 :備えあれば憂い名無し:04/06/21 10:27 ID:VkeLOkqD
話がよく分からないんだけどとにかくレオパレスは悪徳業者ってことでOK?

55 :35:04/06/21 11:28 ID:osNCWrmq
>>45
フォローさんくす。

>>54
どうだろう?
さっき話したことに関係した事だけど、
俺にはレオパレ○が悪徳と言うより、
たちの悪い不動産屋が絡んでるように思えるんだが。

レオパレ○自体はフランチャイズな訳で、
一般的にマンションのFCは、
FCに加盟している工務店が仕事を取ってきて、
FCの大元が技術と資材を工務店に卸して、
その何パーセントかを技術料として受け取る事で成り立っている訳だから、
その理屈から考えると、悪徳なのはレオパレスなんじゃなくて、
それを建てた業者(欠陥施工)か
不動産屋(ずさんな管理)が悪徳なんじゃないかなあ、となる訳だけど・・・。

この場合、もしレオパレ○が悪徳であるとしたら、
工務店相手に下請け、元請けのような関係を強要して、
工務店に年間いくらかの売上を強要している、ということになるかな。
強要されたら下請けは逆らえないしなあ。
その結果、ムリな客取りや安過ぎる施工、
つまりは欠陥施工も行われるだろうし。

ごめん、想像ではこの辺りまでだわ。
内部事情知っている人がいたら、解説よろ。

56 :35:04/06/21 13:02 ID:hWo3eg7J
ごめん、訂正っていうか質問。
俺、何の確証もなしに「レオパレスはフランチャイズ」って言ってしまったけど、
レオパレ○ってフランチャイズなの?
それとも、本社が直営の支社を展開させて、
支社で設計、施工、管理全てを行っている会社なの?
それによって話は大分代わってくるんだけど。
おしえて偉い人。

57 :備えあれば憂い名無し:04/06/21 23:27 ID:HyMWsMhu
FCやってるのはリフォーム事業部の事でしょ?



58 :備えあれば憂い名無し:04/06/22 22:37 ID:Spak9zEQ
地元の不動産屋(社員100人位いるわりと大きい、当然土地持ち)の社長に
レオの営業が『マンション建てませんか?』と電話してくるらしい
『うちは不動産屋だアフォ!建てるなら自分でやるわ!』と断っても
つごう9回もアタックしたとのこと
社長いわく『うちの営業もあれくらいガッツがあればいいんだが・・・・』だとさ
ある意味すごいわなレオの営業って

59 :駅前不動産屋代取:04/06/23 14:12 ID:MCmde3s9
>>58
 確かにそうだが、でも、やっぱり莫迦だな。

 2日おきに初島のリゾートマンション営業が電話してくるが
 適当にからかってたんだけど、正直うんざりしてきた。

60 :備えあれば憂い名無し:04/06/23 22:13 ID:wWEOs3xG
age

61 :備えあれば憂い名無し:04/06/26 01:48 ID:lan2tO7V
レオタソ入居に必要な書類はなんですか?
スレ違い(っか板?)かもしれませんが
今住んでるところが改装するので
2ヶ月ほど借りたいんだけど
源泉票とかないんで・・・

62 :備えあれば憂い名無し:04/06/29 08:48 ID:TOZxu5UI
レオパレスの退出時ボッタクリ手口が元社員の手記として7月号の
「裏モノJAPAN」に載っているよ

63 :オスカー賞受賞:04/06/29 11:34 ID:+124+XxX
うちも今度レオパレス借りようと思うんやけど、退居時にボッタくろうもんなら反対にボッタくり返してやる

64 :備えあれば憂い名無し:04/06/29 12:25 ID:eCDfsZjI
>>62
詳細キボン

65 :62:04/06/30 05:56 ID:MDCqmhqj
6月24日発売号だったので7月号かと思ったら、8月号でした。
簡単にポイントを書くと
・レオパレスは表向きのクリーンなイメージとは裏腹、
内実は完全なボッタクリ。ゼロゼロ(敷金礼金ゼロ)で
客を釣っておき、退出時に多額のリフォーム代を請求。
・筆者は都内のレオパレスの某管理センターで半年勤務。
・リフォームの必要のない部屋でも写真を見せて「元と
比べてこんなに汚い」とヤクザ的におどしリフォーム代を
請求。写真は同じシリーズの新築同様の別物件のもので、
住人のものとは違う。
・レオパレスは敷金礼金ゼロといいながら5〜10万円の
入会金を請求。本題は退出時。「この部門の主業務は
最初に取れなかったお金をリフォーム代の名目で、最後に
一気に回収すること。いくら取れるかでキミの給料にも
天地の差が出る。目標は一人から10万円くらい取ること」
・客にごねられた場合は「クロス張替え」「家具跡補修」
「特別清掃」「水周り部品交換」「立て付け不具合」などの
キーワードを並べて客から金をブン取るが、まずはごねられない
ように最初にガツンと強く出てカマシちゃうのが一番。
・例。大して汚れてない部屋でも「入るや否や挨拶もせず
『え〜!汚ったねぇなぁ、なんだこりゃ!」と怒鳴り散らす。
・金のない客の場合はあきらめる。取れる相手からだけ取る。
・一日4,5件周り、3件中2件成功の筆者の場合、24歳の若造で
基本給20万円に営業手当が15万円付いて月給は額面35万円。

これからレオパレスを借りる人、または借りている人は本屋で
探してでも読んだほうがいいです。880円で退出料10万円浮きますよ。

66 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

67 :備えあれば憂い名無し:04/06/30 20:45 ID:W/lezLny
>>65
リフォーム代が16万になったって話はよくきく。
それでも敷金2礼金2で7万として28万をボル普通の
不動産やよりマシと思うかどうかの違いだけだ。

68 :備えあれば憂い名無し:04/06/30 20:58 ID:zqvuq7xf
http://jbbs.shitaraba.com/school/3497/

69 :備えあれば憂い名無し:04/07/02 21:05 ID:EmSEDXor
一度借りたことがある人は次の住居もレオパレスで借りるのかなー。

70 :備えあれば憂い名無し:04/07/02 21:20 ID:UopKN1WD
>>69
むーん。住む年数によると思うよ。
普通のとこは敷金2礼金2って、100%敷金返さないからな。
レオは長く居ると結構取られるし。



71 :備えあれば憂い名無し:04/07/03 20:03 ID:Mmdvz0k2
社員の人ってどんな人?

72 :備えあれば憂い名無し:04/07/05 21:42 ID:IWahzplR
6月末退去しますた。
ポイントサービスってあるじゃないですか。
あれをゲトするためにカードの申し込みをしたんですよ。
4月末かなあ。
待てど暮らせど連絡ないから、今日電話したら
『申込書なくした。もっかい申込書書け!』って
詫びもなく言われまして・・・。
申込書って銀行届け出印おしてるし、口座番号書いてるし、
暗証番号も・・・・・。
めっちゃ個人情報なんですけど。
建物も最悪だったけど、管理も杜撰ですな。
最低。

73 :備えあれば憂い名無し:04/07/05 22:39 ID:0nldTj2h
簡易裁判所での小額訴訟。
今、ほとんどの敷金トラブルで利用してます。
yahooで検索。

74 :備えあれば憂い名無し:04/07/05 22:49 ID:gQIcJXzp
敷金、礼金が無くても、家賃は相場より高い。
レオパレスは入会金なんてのも取るんじゃないの?
騙されちゃう田舎者もたくさんいそうだね。


75 :72:04/07/05 22:59 ID:IWahzplR
73さんへ
72の件を小額訴訟しる!ってこと?

76 :備えあれば憂い名無し:04/07/06 22:59 ID:DV7zNaDy
>>71
ここのスレのような人たちじゃないの。
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/haken/1069231115/
http://human5.2ch.net/test/read.cgi/dame/1079590229/
http://human5.2ch.net/test/read.cgi/dame/1076209938/


77 :備えあれば憂い名無し:04/07/09 20:06 ID:3ktlTT2w
>>6
漏れ、断られたよ。

78 :備えあれば憂い名無し:04/07/09 20:20 ID:Admi8g3V
>>74
高いのなんて当たり前じゃん。
レオパ借りる奴は金で信用を買ってるんだよ
保証人だの突発的に敷金だのが用意できない人間が住むんだよ。
外国人とかね。
金さえあれば誰だって入れる。それがレオパレス。
助かってる奴も多いだろ。短期的にしか住まない奴とか事情ある奴とかな。

79 :備えあれば憂い名無し:04/07/10 01:25 ID:hj0qvqKk
>>78
マンスリーじゃない場合は、親族の保証人が居ないと住めないよ。

80 :備えあれば憂い名無し:04/07/10 03:55 ID:/x53F4lO
俺んちも「マンション建てませんか?」よく電話かかってきたなぁ
中途半端に切ったりせずにかなり突っ込んだ話をしたよ
結局リスクが多いから丁重に断った
それ以降はもう電話はかかってこない

要はリスクは地主に負わせて、建設代と家賃の上前はねて利益にしてる会社
はっきり言って遺産相続時の節税以外に地主にメリットはない
家賃収入で少しは儲かるかな、なんてのは考えない方がイイ
他業者・建築屋・不動産屋など何人にも聞いたけど同じ意見だった

81 :備えあれば憂い名無し:04/07/10 04:16 ID:voYXdGsZ
ちょっと留守にすると、やはり部屋に入っている模様。これから借りる人は気をつけてください。

82 :>>81:04/07/10 15:45 ID:ghOn4sg5
どういうこと?

83 :???:04/07/10 16:01 ID:J9bDxeiQ
>>なんか勘違いしてない?おぬしの持っている土地が本当に
 良い場所なら店舗とかいろいろあるだろうけど、そうじゃなければ
 他に何が出来るの?
 建築費を利益を取らずに建てる会社が在る?
 家賃の上乗せもしくは手数料を取らずに不動産屋はどうやって
 利益を上げるの?
 もうちょっと世の中を勉強しろよ馬鹿!!!
 世の中そんなうまい話はねーよ
 でなけりゃ死ぬまで税金だけ払ってろ。


84 :備えあれば憂い名無し:04/07/10 19:22 ID:eUKvlMPJ
何でこんな企業が上場してんの?

三菱 雪印 レオパレス

85 :備えあれば憂い名無し:04/07/10 21:13 ID:65/BiGPV
最悪だね?家賃を少し遅れた位でドアに請求書(普通の封筒に名前書いて)ガムテープで
貼り付けてあった。しかも、部屋を片付けてないと言う理由で立ち退かされた友達がいる。
その上、二度とレオパレスで借りれないらしい・・・だれがそんな悪徳業者と契約するか!

86 :備えあれば憂い名無し:04/07/10 21:36 ID:eUKvlMPJ
>>84
おもしろい!

>>85
いいじゃん、追い出された上にもう一度住みたいと思うほど
楽園か?レオパって。

87 :ひとみ:04/07/10 21:40 ID:78EEEzcF
友達にその封筒を見せてもらった事があるけど、ガムテープだよ・・・
ポストに入れろよ・・・

88 :備えあれば憂い名無し:04/07/10 22:16 ID:SlM7/EPu
>>81
何者かが、居住者に無断で侵入しているって事ですか。

89 :やほーに:04/07/10 22:26 ID:DY++JfWQ
http://messages.yahoo.co.jp/bbs?.mm=FN&action=m&board=1008848&tid=a3ma3da3i&sid=1008848&mid=17181

90 :ハヤマン:04/07/11 00:29 ID:qp0BARYH
友達に不動産関係多いが外回りの時疲れると自社の建物の空き室で昼寝したりとかはみんな当たり前みたいよ。
こんなんもやっぱり不正に当たるのかな??

91 :備えあれば憂い名無し:04/07/11 22:42 ID:3Cn3B/+a
茨城県水戸市の緑川不動産はレオパレスと組んで、私の知っている
地主に無理やりマンションを建てさせようとしています。
彼は痴呆症なので、なんでも「ハイハイ」といってしまうのです。
私がいるときは止めさせることが出来るのですが、彼がひとりの時を
狙って「印を押させよう」としています。
何か良い防御方法はありませんか?


92 :ハヤマン:04/07/11 22:46 ID:3Cn3B/+a
サブカル系雑誌「裏モノJAPAN」8月号に、
社名こそ隠しているが、明らかにレオパレスの内情を暴露した記事が掲載されている。
これを読むと、敷金トラブルが必然的に起こる理由がよくわかる。

http://www.tetsujinsya.co.jp/


93 :あぼーーん:04/07/11 23:02 ID:3Cn3B/+a
社長の深山の顔を見て見なさい。
「貧相な顔」をしとるぞ! 社員はおして知るべし!

94 :備えあれば憂い名無し:04/07/12 06:59 ID:jaG46HXL
>>92
内容プリーズって言っても雑誌の工作員だから書かないだろうけどな(w

95 :備えあれば憂い名無し:04/07/12 20:50 ID:hKbpaFxD
>>94
>>65

96 :備えあれば憂い名無し:04/07/13 12:29 ID:A2ydHpwQ
>91
契約後でも契約を向こうに出来るカラム問題

97 :備えあれば憂い名無し:04/07/13 14:45 ID:J/d0rt32
>>91
たしか民法とかに成人であっても、物事の判断がつかない状態である
(痴呆や精神障害)とき未成人と同じく契約しても成立しないという
法律があるはず!
ただしこの場合は未成年と違って届出が必要。
調べて実行してみたほうがいいよ。

98 :備えあれば憂い名無し:04/07/13 21:22 ID:inJFUyGr
レオパレス入居者はDQNだと受け取ってよろしいのでしょうか。
また、レオパレス社員もDQNか?

99 :あぼーーん:04/07/13 22:14 ID:SQN3/H1x
>>98
入居者:被害者、善良な社会人
れおぱ社員:加害者む、悪質な世捨て人

100 :備えあれば憂い名無し:04/07/13 22:15 ID:OwMpKXN7
>>90

やめさせた方がよい。

>>91

司法書士やら行政書士に相談するか、
地主の血縁者、特に相続権持ってる奴らに言えば
相続が絡むからなんらかの行動を起こすだろう。
しかし、不動産屋の営業にアパートは相続対策になりますと
丸め込まれて終わりかもしれんが。。
>>97 の言ってる成年後見人やらを立てるとなると
家庭裁判所の審判をうけないとダメなので
血縁者の協力がないとムリだと思われ。

ただの知り合いでは何の力にもなれないのが現実です。

101 :備えあれば憂い名無し:04/07/13 22:43 ID:G0ou7TR1
>>91
成年被後見人

ttp://www.moj.go.jp/MINJI/minji17.html

102 :備えあれば憂い名無し:04/07/14 21:15 ID:c0NCpjFP
まさかレオパレスの社員にこうゆう社員はいないだろうねー。


http://that3.2ch.net/test/read.cgi/bouhan/1085540704/l50  より


●DQNの生態系について。(一部改造)


・低年式の(元)高級車。「セルシヲ」「シーマ」「セドリック・グロリア」「クラウソマジェスタ」など。
・タイヤをハの字にしたり、無意味に車高を下げたり、下品なエアロパーツやブリブリうるさいマフラーを付けてデチューソしている。
・バックミラーにチェーソや花輪が邪魔臭そうにぶら下がっている。
・ナンバープレートを「…1」[1234]「2000」「777」などの切の良い数字にわざわざ換えている。
・テールラソプやターソシグナルをクリアに換えている。
・おつむが弱そうな顔を隠すために全面スモークガラス。
・ヘッドレストを外されたシートがフラットになっている。
・かなりの難聴らしく、車内オーディオは大音量。
・聴いている音楽は、浜崎あゆみや(未だに)ユーロビート、黒人・中南米系。
・潔癖症らしく、車内を土足禁止にしているが、平気な顔をして吸殻やゴミを外に捨てる。
・オスは動きやすさのためかサンダル履きにジャージを好んで着る。背中に犬の絵が描かれたものや「蟹」「河童」「ドクロ」などを好む。
・助手席に乗せているメスは非常に化粧が濃く、不細工率が高い。毛皮コート・ハイヒール・ヴィトソのバッグに、ジャージを組み合わせるハイセソスなメスも。
・夜中に、ファミリーレストラソやコンビニエソスストア・ゲームセソター・カラオケボックス・ドソキホーテなどに、つがいや幼虫を伴って出没する。
・前歯がボロボロ、目の下にクマがある等、突然変異を起こしている割合が高い。
・モヒカン刈りやスキンヘッド・金髪など変わった髪型をしている。
・夏冬関係なく、ダッシュボード上やシートカバーに毛を生えさせるのを好む。
・頭蓋内の空洞化によって音声が反響し、泣き声がやたらと大きい。
・若い時分に年金、税金を車の改造費に充ててしまうことが多い為、老後の生活で苦労することが多い。
・教育水準が低いため、北朝鮮には拉致されることはない。
・一般人の2倍に近い早さで世代交代をする。
・幼虫ができてしまったために止む無く結婚するが、まもなく離婚するケースが多い。
・アルファベッドを全て書けず、そして読めない。
・相手の発する言語を理解できない位、知性が低いため、解決方法として喧嘩をする。
・少年時代を含め、犯罪歴を持つ者が極端に多い。


103 :備えあれば憂い名無し:04/07/14 21:34 ID:8xkZWbUD
ツマラソ・・・

104 :あぼーーん:04/07/14 21:53 ID:AdCPnWNa
>>100・・・しかし、不動産屋の営業にアパートは相続対策になりますと
丸め込まれて終わりかもしれんが。。
まったく、これ狙いの会社ですよね。。。 まあ、「30年保証」に
騙される地主も馬鹿です。。。 30年後に、会社があれば詐欺には
ならないてすが。。。

105 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

106 :備えあれば憂い名無し:04/07/15 22:50 ID:Mohm8HMu
>>102
間違いなくいるだろうぜ。
来るもの拒まず、去るもの追わずの会社だから。

107 :100:04/07/16 14:26 ID:dfDM9+g2
今後人口がピークを迎えて減りつづけることになるというのに
アパートを建てるだけでも後々リスクになりかねないのに
レオパレスに建てさせて運営させるなんて。。。。
都心ならまだしも郊外なんてどうなることやら
よっぽど立地がよくなければ生き残れない。
アパート建てるのはいいが長期投資になるから地主は引き際が難しい。
投資額もでかいしね。

リスクを地主に背負わせて、会社はおいしいとこ取りできるから
ビジネスとしてはうまいがウィークリーマンション含め極力利用はしたくないな
どんな奴が住んでるかわからん上にぼったくられる。

108 :元社員:04/07/16 14:34 ID:vZ9wXTuq
入居不安のがあるからレオパレスでやるんだよ。ワンルームは立地が悪いと建物が良くても
入居が厳しいからね。

109 :100:04/07/16 15:05 ID:JdQ/WAJb
確かに知名度あるし家賃保障もあるから
アパート建てて自力でやるよりはリスクは少ない。
空いてる土地に相続対策でとりあえず
建てとけという金持ちにはいいかもしれん。

とりあえず犯罪者の住処にならなければそれでいいわ。

110 :備えあれば憂い名無し:04/07/16 22:05 ID:5GGOYy0y
レオパは大東みたく保障切り下げってのはない?

111 :あぼーーん:04/07/17 22:33 ID:FlVH4JH8
>>110
そのうち金利が上がって、オタオタすることでしょう。。。

112 :深山:04/07/17 22:39 ID:FlVH4JH8
レオパは、「一部屋5百万」で請け負っています。
地主騙して「粗利3割」、下請け泣かして「2割」
合計5割の丸儲けでーーーす。


113 :備えあれば憂い名無し:04/07/18 01:18 ID:o3MxFpo0
>>111
固定金利じゃないわけ?

114 :備えあれば憂い名無し:04/07/18 01:29 ID:zoI9DADt
マンスリーの込みこみでも光熱費使いすぎると追加請求されるみたいだが
いったいいくらくらいになったら請求なんだろう?
ていうかクーラーつけっぱ、毎日風呂+流しながらの洗体(いちいち止めたら湯温調整面倒)
してるんだがどうなんだろうと思って

115 :備えあれば憂い名無し:04/07/18 20:05 ID:z2ypY3yX
>>114
追加請求はしないよ。一応脅しだけ。

116 :備えあれば憂い名無し:04/07/18 21:09 ID:MCZF/vD9
>>115
だからと言って、
24時間電気使いっぱなし、24時間水道水を使いっぱなし、24時間ガスの使いっぱなしなどをやって高額の料金を出す人が増えたら、
それらの総額の上限定められて、これを超えたら差額を払えと言われかねないぞ。
他では、
新生銀行のパワーフレックスのインターネットを使った振込み手数料は今までは何回でも無料だったが、
これを良い事にネットオークションなどの決済で、ひどい人は、月に100を超える振込みをした人が続々と出現したため、
この9月からのインターネットを使った振込み手数料は、100円から300円になってしまうらしいよ。ただし月5回まではキャッシュバックされるらしいが。
そのようなことが発生して、マジで追加料金を支払うシステムにされるのは勘弁してくれ。




117 :備えあれば憂い名無し:04/07/18 22:07 ID:z2ypY3yX
>>116
ムリだろうな。既に賃料収入を光熱費が上回るという悪夢のような情況になっているので、
都心の一部は、クーラーなどは連続運転が3時間規制になっている。

118 :備えあれば憂い名無し:04/07/18 22:21 ID:pd1BXUOY
>>117
あぁ…だから勝手にクーラー止まるのか。納得
クーラーかけっぱだから具合わるくなったんかと思ってた

119 :あぼーーん:04/07/18 22:25 ID:O/N1Grb6
>>113
ダイエーとかと同じで借金漬けの会社だから、金利アップで
会社も終わるという意味。。。。。。

120 :備えあれば憂い名無し:04/07/19 01:43 ID:AocDaaUS
>>116-117
あの三時間制限は裏技で回避できるよ。
「あれれリモコンどこいったかなぁ、仕方ない応急運転するか。ポチットナ」って本体の
スイッチ入れれば四六時中稼動します。但し室温が22度くらいまで落ちるが・・・・・


121 :備えあれば憂い名無し:04/07/19 13:42 ID:VFdMgiqb
>>119
会社の方がね・・大家はどうなんの?ってかレオのシステムがよくわからん、建物の所有権は地主にあるのかな、建物建てて一括リース?

122 :あぼーーん:04/07/19 22:21 ID:CGCsBiHB
>>121
建物は地主(レオでは、オーナーと呼ぶ)のもの。 「賃料の7割を
30年保証します。建物の借金は相続税対策にもなります」と言えと
指導されています。 30年後まで会社があれば良いが・・・。
田舎の強欲爺が、たくさん騙されている。

123 :spi:04/07/20 04:19 ID:Xf5VtHUE
悪といえば・・
  TBCも引けをとらないぞ。所詮 CMだけでは良し悪しは分からんもんだ。。

124 :備えあれば憂い名無し:04/07/20 22:55 ID:vTJ9XR5X
新興産業は「パットサイデリア」でCMを流していたが、
スポーツ新聞で集めた歩合給の営業マンによって、強引な営業が祟ってついに倒産したそうだ。

125 :備えあれば憂い名無し:04/07/20 23:18 ID:LcEeXFyq
http://www.h4.dion.ne.jp/~old55/

126 :備えあれば憂い名無し:04/07/21 01:20 ID:5eWPy60D
>>122
うちの爺ちゃんは直感を働かせて、無事回避したぞ。

つーか、車持ってないと面倒な場所に建てようとするレオパレスってある意味凄いよな。

127 :あぼーーん:04/07/21 21:38 ID:Qcf8voV2
>>126
良かったですね。 条例スレスレで何処にでも建物を建てさせ、
地主と入居者の両方からタンマリ貰うんですから・・・。
エグイ社員はっかりの会社ですから・・・。
「レオパ斬り!」

128 :備えあれば憂い名無し:04/07/22 17:40 ID:cdzj5c8X
とりあえず何でもかんでも怖がって逃げて断って、
リスク回避できたぞわーーい☆ってのも
田舎者らしい馬鹿さ加減だけどな。
土地によるだろ、良いか悪いかは。
俺なら、中途半端な土地持ってたらやるがね。
買ってまでする事では無いが。
マンション建てるなら今の所はレオだな。この先はわからんが。

129 :深山霊汚:04/07/22 21:57 ID:LtMJUvKs
>>128
土地も金も持っていねぇー奴が、ボケこくな。。。

130 :備えあれば憂い名無し:04/07/22 23:47 ID:uIIMlvU6
近い将来、新手の「レオレオ詐欺」が社会問題になる。。。かもねw

131 :備えあれば憂い名無し:04/07/23 22:30 ID:74eCvTXh
>>130
もうなっています。
東京地検が動きだした。。。

132 :備えあれば憂い名無し:04/07/24 02:07 ID:PfVtp3Xp
高齢化が進んでいるのに、あちこちにぽんぽんレオパレス建てて誰が住むの?

133 :備えあれば憂い名無し:04/07/24 09:04 ID:Q2T1Wj9B
>>128
カモリストに登録 っと

134 :あぼーーん:04/07/24 22:04 ID:SiFe9cMr
>>133
こんな馬鹿がいるから、レオパが生き延びる。

135 :あぼーーん:04/07/24 22:25 ID:SiFe9cMr
>>134の訂正です

>>128のバカタレのことです。

136 :備えあれば憂い名無し:04/07/27 18:17 ID:B10jLKN6
悪質age

137 :初書込み:04/07/27 20:41 ID:6JhKxjBh
>>132
半分以上社宅になってない?法人じゃねーの。

138 :備えあれば憂い名無し:04/07/27 22:21 ID:+wQ3oiJT
清掃料ツリ上げてるよ。

139 :備えあれば憂いあり:04/07/27 22:26 ID:B9koNKw5
倒壊地震は「M6.0」らしいが、あの薄い壁で大丈夫??
入居者は怖くないのかな?? 他人事ながら心配です。


140 :備えあれば憂い名無し:04/07/28 11:55 ID:xS+afvNC
藤原のりか付けろよ。

141 :備えあれば憂いあり:04/07/28 22:27 ID:aE5QQ5NN
裏モノJAPANの8月号で
ここの実態を思い切りバラしてたな。

敷金礼金ゼロを謳っているが、
退去時にはヤクザ口調で
法外なリフォーム料を請求。
退去者から脅し取れた金額によって
歩合が着くという無法さ。


142 :備えあれば憂い名無し:04/07/29 11:10 ID:my5aTysq
>>141
詳細キボン

143 :備えあれば憂い名無し:04/07/29 11:47 ID:8Sfxn8f3
>>142
>>141読めばだいたいわかるだろ? これでわからなければただのバカ

144 :備えあれば憂い名無し:04/07/29 18:34 ID:1PDOaYAh
でも逆に退去時にブッチできれば借りても大丈夫なのかな?

145 :備えあれば憂い名無し:04/07/29 20:03 ID:my5aTysq
>>143
意味わからん。どいうことなの?僕レオパレスだけど退出時に脅されるの?
それ本当なの?このスレ添付してレオパレスに確認してみる。

146 :備えあれば憂い名無し:04/07/29 21:22 ID:r344csus
後で報告しろよ

147 :備えあれば憂い名無し:04/07/29 21:23 ID:4u7BtBi7
>>145
何を今頃言っているのですか・・・。 床のスレ25K\、壁汚れ30K\、
バスタブ汚れ18K\は、最低限必要です。

148 :備えあれば憂い名無し:04/07/29 21:45 ID:pQw1OawC
>>145
賃貸不動産板に
レオパのスレいくつかあるから過去ログ全部見てみ。ガクブルだよ

149 :備えあれば憂い名無し:04/07/30 03:09 ID:jI1CFHta
レオパに住んでる友達が、金なくて退去できないって言ってた(;-_-+

150 :備えあれば憂い名無し:04/07/30 03:43 ID:Wyy5JZup
>>147
ぜんぜん大したことないじゃん。

151 :あぼーーん:04/07/30 23:41 ID:TxOtRceI
>>150
そう思うなら、レオパなんかに棲むな!

152 :ちみら:04/07/31 16:32 ID:5v0DQMBa
行政のガイドライン知らんのか?
払う必要ないものはきっぱり拒否してOK
それでも吹っかけてきたら行政に即相談しれ
その場で電話して担当を聞いて、その足で相談にいけ
週末なら後日行け。このままでは退出できませんねといわれたら
分かりました、結構です。では後日行政を交えてお話させていただきます。
それまでに発生する費用は、損害として請求しれ

153 ::04/07/31 16:38 ID:QaU+x3K7
お前らアホか!レオパの悪口ばかり書きやがって、なんか僻みにしか思えへん。

154 :備えあれば憂い名無し:04/07/31 18:35 ID:xDRw/o9Q
自作して楽しいのかよ?
誰もお前なんて見えないし、見ようとしない。
貴様の存在自体迷惑なんだよ。
何調子のってスレにのさばってるの?
本スレでもお前はコテとして見られてないしなw
馬鹿。今時中卒なんて腹がいたいけどマジ?
マジで中卒? 中卒でヤンキー? ( ´,_ゝ`)シニソウ・・


155 :備えあれば憂い名無し:04/07/31 21:02 ID:Vwfr1pyN
age

156 :あぼーーん:04/07/31 22:23 ID:R+zkiiaN
>>154
おたくこそ、頭大丈夫か??????

157 :備えあれば憂い名無し:04/08/01 01:58 ID:FOkF8S1b
レオパレスだからという訳でないでしょうが、どこの賃貸でも
吹っかけられる店なら吹っかけられるんじゃないか?

正当な請求でも吹っかけられたと思うDQNもいるし
なんとも言えないな。



158 :備えあれば憂い名無し:04/08/01 08:59 ID:hKeqf7cK
>>157
これやってるのはレオパレスだけとは限らないねー。
ほかの物件では、管理会社・不動産屋・大家などもやってるみたいだねー。

159 :備えあれば憂い名無し:04/08/01 09:53 ID:MfghsK5N

家賃が高い リフォーム代高い 建築費高い・・・全部、ぼったくり

不動産業界よ、努力しろ!!!!!!!

160 :クッチ〜 ◆G/2beat752 :04/08/01 20:32 ID:aV42eq29
ウチに●●建設の●●に知り合いがいてで一蹴。とか
そういう人名を使って断る究極の方法があるらしい。
あくまで、噂だし遣ったことはないが。

あまりにしつこいなら手だな。

161 :クッチ〜 ◆G/2beat752 :04/08/01 20:34 ID:aV42eq29
ふっかけで即警察を呼び、向こうの社長を出せと
さけびあえてゴタゴタさせる。
それで結局はこちらは必要最低限の出費ですます。

悪徳業者ならそのくらいの手を。

162 :あぼーーん:04/08/02 22:37 ID:Pchn6/L1
>>158
霊汚があくど過ぎるだけだね。。。

163 :備えあれば憂い名無し:04/08/06 21:17 ID:HiKdDPAj
レオパレスの悪徳社員は逝って良し。

164 :備えあれば憂い名無し:04/08/06 22:34 ID:ndarbjNw
>>141

んー。いちおー、パンフレットには退去時にかかる額面は
書いてあるんだけどさ、普通読まないですしねぇ。
そんなパンフもらってねーよ!ヴォケガ+本社に「こんなにとられたけど
ホントなの?」的な電話かけると、さっき金ふんだくったやつが
「ぴーぽーん」と玄関先に現れ。「あはっ!さっきの金額に間違いがありました〜」
と笑顔で再度査定に入ります。

それと、歩合ちゅーか、やっぱ一ヶ月のノルマはあるよね。
取れるところでいくら稼ぐか。こえぇ人からは全く取れないってことを
考えれば、当然っしょ!

165 :備えあれば憂い名無し:04/08/07 02:59 ID:pkfrLbFK
土地をレオパレスに渡す気はないって言ってるのに、何回も電話かけてくるんだが・・・・
どこに通報したらいいの?

166 :備えあれば憂い名無し:04/08/07 20:48 ID:4QwIvMgW
通報?単に電話して来る位じゃ無理でしょ。ただの営業活動なんだし。
着信拒否するとか自営手段から始めたら?

167 :備えあれば憂い名無し:04/08/08 03:11 ID:vVD95WfP
>>165
お客様相談室にお電話ください。
かける方もはなからダメな所にかけたくはないんですよ。
正直凹むので。

168 :あぼーーん:04/08/08 22:19 ID:l3WYupfg
>>165
あなたの市か町の住宅課or建築課などの行政にTELして
「業者名、支店名」などを言い付けると効き目あり。

169 :備えあれば憂い名無し:04/08/09 02:14 ID:9CQ/St/a
オレ郵便配達してるんだがレオパレス○○が3件あるんだわ。
どれも部屋や郵便受けに名前かいてない&転居届け出さないで、
どの部屋に誰が住んでて、空き部屋なのかさっぱりわからん。
いい加減な奴しか住んでないってイメージ。
もっとちゃんとしてくれ!

170 :備えあれば憂い名無し:04/08/09 04:34 ID:q83nYCGH
郵便屋って態度悪い奴多いな
佐川とか黒猫みたいな所は礼儀正しい人多いのに

171 :備えあれば憂い名無し:04/08/09 05:23 ID:IAyD+wfF
>>170
さ、さがわ・・・

172 :備えあれば憂い名無し:04/08/09 22:14 ID:YcY57hLu
>>169
そいつらは住民税も払っていねぇーのだから、民営化とは
無関係に届けてやる必要もなし。
どうせ、漢字も読めねぇだろうし・・・。www



173 :備えあれば憂い名無し:04/08/11 17:10 ID:XKowpo+w
レオで思い出したけど、昔新聞配達やってて、
親玉の家にも配ってた。集金の人があの家は
各シェルターを付けたとか言ってたな。


174 :備えあれば憂い名無し:04/08/11 19:11 ID:Vjebhlba
新聞配達って態度悪い奴多いな
佐川とか黒猫みたいな所は礼儀正しい人多いのに


175 :詐皮・苦労寝子:04/08/11 23:20 ID:Fleg1ZZn
>>174
お宅は宅配業者か? コペピは止めろ。

176 :エタ・避妊:04/08/12 04:40 ID:9bO208rc
たしか新宿に本社があるホーミングライフとか言う賃貸会社もひどいぞ!皆に教えときな!
ポストや表札やメーター等に対する悪徳業者のマーキングの事を伝えると…"自分の安全は自分で守って下さい。で駐車料金の方は…"等と抜かす悪徳業者!金払って住んでる家族の心情より、目に見える金の事だけを何度も念押し!
皆さんもこれを参考にホーミングライフは選ばないように!

177 :備えあれば憂い名無し:04/08/12 12:55 ID:39mj73jL
http://society3.2ch.net/test/read.cgi/koumei/1053348897/l50
727 :波木井坊竜尊@日蓮宗葵講@名前だけ佛所 ◆IByKs72gR2 :04/08/12 00:52 ID:ZJguToDY
この件については”非寛容”でいくことにした。

書いている奴がめぼしがついているし、”このはな”はなくなる1年以上前に
辞めている。

内容的には、立件できるという話を県警から頂いているので行動に移すことに
させてもたった。


178 :備えあれば憂い名無し:04/08/12 15:27 ID:X9D8/vyd
もう十年くらい前になるかな。

俺 「●●ですが」
レオ「こんにちは●●さん。レオ○○スと言いますがアパート用の土地を
   探してるんですわ。で、▲△さん(おい名前間違えてるよ)は
   余っている土地はないかと思いましてねえ」
俺 「今、▲△さんって言ったよね?」
レオ「お宅だけに電話してるんじゃないからねえ。で、土地はあるの?」
俺 「ないですね」
レオ ガチャ!(電話を一方的に切る)
 
何に腹が立ったって、その横柄極まりない言い方。

179 :名無し賃貸不動産:04/08/12 21:47 ID:hI8mbIbh
>>178
会社も社員も、そんなもんです。 関わりたくないものですね。

180 :名無し賃貸不動産:04/08/14 22:26 ID:QE3tsoMI
秀同。
汚い会社の社員とは口もききたくない。

181 :備えあれば憂い名無し:04/08/16 00:06 ID:6Wq7gw5v
ここのCMって嘘ばっかりだろ?
以前は「家具が付いてます」とか言ってたけど、実際は一部のみ。そしたら
いつのまにか「家具付き、無しが選べます」と変えやがった。次は「海苔化
が付いてます」
ハァ?「実際の部屋には付いてません」と書けば何でも言っていいのかよ!

182 :備えあれば憂い名無し:04/08/16 00:26 ID:sc8BGfW3
ていうか、俺様のために田中麗奈にもどしてホスィ

183 :備えあれば憂い名無し:04/08/16 00:30 ID:U2awGFxc
奇跡を呼び込むS氏の能力開発 メルマガ著者
S氏こと鈴木公一代表罰金100万円
●共同通信ニュース速報●1997 05/06 18:17 ★
北海道警生活環境課と札幌・中央署は六日、インターネットを利用し不特定多数の
人から金を集めていたとして、出資法違反(預かり金の禁止) の疑いで札幌市手
稲区前田9条12丁目4−15、成功法則実践グループ 代表、中尾公一氏を詐欺の容疑
で逮捕した。 調べによると、鈴木公一は同社の事業として一月六日から二月二十
五日まで 三度にわたり、インターネットに開設した「新春特別企画 ネット成金
への道オーナー募集」というホームページでダイヤルQ2の共同オーナーを募集し
、 利用者十七人から二十五口計七十五万円を会社の銀行口座に振り込ませた疑
い。 「十八歳未満禁」と風俗関係のダイヤルQ2番組への投資をにおわせ一口
三万円、最高五口までとして募集。「一年後には配当金プラス元金を返還するこ
とを保証します」と広告していた。 同課などは、鈴木公一が三十七都道府県の約
百九十五人から計約八百万円を 集め、会社の運転資金に充てていたとみて裏付け
捜査を進めている。 出資法違反に問われていた事件で、札幌区検は27日、
成功法則実践グループ 代表鈴木公一、札幌市手稲区前田9条12丁目4−15と同被告
の経営する 成功塾を札幌簡易裁判所に略式起訴(それぞれ求刑・罰金1000万円)
した。


184 :はす:04/08/16 16:16 ID:fe4C/Nyq
>>172
私はレオに住んでますが、住民税払ってますし、ドアの表札に名前あります。

185 :備えあれば憂い名無し:04/08/17 00:29 ID:EK/rKLLv
敷金、礼金なしっていっても
どうせ入会金やら手続料とって
結局それなりに高くなるんでしょ?

186 :備えあれば憂い名無し:04/08/17 00:30 ID:aSh/3516
保証人いらないぶん楽だろ

187 :備えあれば憂い名無し:04/08/17 23:11 ID:vpwU6k+R
>>186
マンスリーだけね

188 :備えあれば憂い名無し:04/08/18 16:36 ID:ZxvfvsZy
>178 
すごいリアル…。今でもこんな感じかも…。

違法駐車が近所から苦情が出たらしく、警告文!!!(と太字で書いてあった)が、全室にポスティング。
そ〜れが、もっのすっごいヒステリックな文面で驚き!

実際、ほとんど違法駐車している車はなし(一時荷物積み卸しなどで停まっているくらい)。
が、近所の車は違法駐車し放題…いつもアパート目の前の家が道路に停めていた。

仮にも入居者はお客様なんだから、注意するにしてもあの文面はないでしょう…。
企業の体質なんでしょうか、入居者を金を落とす豚ぐらいにしか思っていないんだろうね。

189 :備えあれば憂い名無し:04/08/18 20:04 ID:eZdZ6cLb
>入居者を金を落とす豚ぐらいにしか思っていないんだろうね。

レオに限らず、営業職なんてそれくらいの気持ちじゃなきゃいい成績あげられないと思う

190 :備えあれば憂い名無し:04/08/19 01:41 ID:WAQlyi1u
うちの知り合いのおじさん
昔アパート買わされて値が安くなったら返してもいいという約束で
アパート買ったらしく騙されたみたいだ。
今も裁判してるみたいだ('A`)

191 :備えあれば憂い名無し:04/08/19 08:43 ID:gCDLfTuX
>189
レオって営業がアパート管理してるの?
管理は専門のスタッフがやってるんじゃないんだ??

どっちにしろ、例え思っていたとしても入居者を不快にさせる営業マンなんて失格最低だろ。

192 :備えあれば憂い名無し:04/08/19 08:58 ID:Z4UnrQpJ
営業マンなんだから入居者つれてくればOKOK

193 :備えあれば憂い名無し:04/08/19 10:41 ID:gCDLfTuX
まぁ普通に考えて、アパート管理は管理スタッフがやってるんだろうけどね。
営業は地主騙してレオパレス建ててるんでしょ。

194 :名無し賃貸不動産:04/08/19 23:13 ID:82aBpDOh
馬鹿な地主を騙して10戸だと5千万円もらい粗利益3割、
下請け泣かして2割、合計約5割の儲け。 
さらに、馬鹿な入居者探して、「丸儲け!」です。
しかし、あの建屋で一部屋5百万円で建築なんて、
歌舞伎町よりボッタクリ。
・・・と過去スレにありました。

195 :備えあれば憂い名無し:04/08/20 00:23 ID:M35Sq6uG
>>194
いくら何でも下請け2割も泣かせるのは無理!

196 :備えあれば憂い名無し:04/08/20 12:56 ID:hk6Euba3
ま どこの不動産屋もそうだけど電信柱にハリガミとかステ看板つけてる自体
法令順守する気持ちなんてない業者なんですよね


197 :備えあれば憂い名無し:04/08/20 17:08 ID:vP0oeuVv
昔住んでいたレオパレス、看板に自転車が突き刺さっていた事がある・・・。
自転車のハンドルが看板にズブリと…前衛芸術かと思いました。
レオパって若い人が多いからなのか、近所からにらまれてた感じ。近所が犯人か知らんけど・・・。
ブッキーだったので、そのままにしといたけど。

198 :あぼーーん:04/08/21 00:52 ID:mY2DW11q
>>195
でも、「粗利3割」が最低のノルマだろう。。。
賃貸より賢築で稼いでいるのだから。

199 :備えあれば憂い名無し:04/08/21 01:47 ID:knf6Cemb
なんだかんだいってレオは営業力のある会社ゆえに各方面から叩かれてるようにおれは思うな。
夜も遅くまで働いてるし(うちの近くは連日夜11時過ぎても社員がいる。しかも女性。)
ちなみにおれはレオの社員ではないから。あしからず

200 :(´・ω・`):04/08/21 12:32 ID:sa4Jt9Du
うちの今住んでるレオも音は漏れてるけど結構いい場所かも?
お隣さんがガングロのネーチャンで夜うるさいけど後はいい

201 :賃貸不動産:04/08/22 22:48 ID:WCMDf8EQ
>>199
ほほーー。ところで、何方??

202 :あぼーーん:04/08/22 23:03 ID:WCMDf8EQ
広○、水○、横○、四○、藤○、鹿児○支店等々が載っていますね。
結局は、全国規模で悪い上司がいて、社員も可哀想ですね。

が、別スレに出ていた。 本当??


203 :ぽんた:04/08/22 23:16 ID:1tuTgXNq
レオパってそんなに悪い所ってなんで言っているの?


204 :備えあれば憂い名無し:04/08/23 02:37 ID:DpAQEIip
本当に許せない、レオパレス社員。
金払って契約するまでは普通の事務的な態度。
しかし入居後、住居や部屋の相談をすると「嫌なら出て行け」
「金払えば相談に応じる」という態度。香具師らの悪評はここでも
大評判だったので、敢えて下手に出ていたら案の定最悪な応対をされた。
仕事上、弁護士と不動産プロの知り合いもいたので、民事訴訟も考えたが
あくる日レオパクソ社員にこちらが怒り口調で話をしたら、しどろもどろ
になってやがった。そして最後に小ぃぃぃさな声で「すいません」と。
自分らの儲けにならない仕事・客には悪態をつき、とにかく仕事をしない。
もう金をしぼれないと思えば無視。
詐欺師ばりに騙してきます。
レオパ社員氏ね。3都市のレオパを見てきたが全部最悪。



205 :備えあれば憂い名無し:04/08/23 04:44 ID:mGcyc7Zs
復活・悪徳業者に大人数で押しかけるオフ
http://off3.2ch.net/test/read.cgi/offmatrix/1078113165/l50


206 :備えあれば憂い名無し:04/08/23 08:52 ID:fMMhZ0zH
>>203
住んでみれば、どれだけひどい物件か分かるよ。
建物の管理もお粗末だし、諸々のトラブルにも対応悪し。
ここの書き込みには共感できるよ。

207 :イチローC2000:04/08/23 11:07 ID:0TmzvOI+
シャープの太陽光パネルを飛び込みで売る会社よりはマシだよ
本当にインチキ業者バッカ!!
それに騙される客もバカだけど
今結構売れてるらしいよ。
定価で買うやつの気がしれん。
飛び込みで営業=インチキ業者


208 :愛裸:04/08/23 18:48 ID:gV2JqFIM
レオパレスの立川店従業員、A野は入居後、1年経ってからいきなり 家賃の振り込みが数日遅れただけで『入居時に10万足らなかった、その10万も足して今すぐ払わないと 即!退室だぞ!!!』と借り主を脅します。
ちなみに 以前、利用していた時 同じ建物に ヤクザが住んでいたのですが..こいつらが外で奇声を出して暴れようと、喧嘩しようと、警察ザタになって苦情の電話をガンガン入れても
『いやぁ〜、その方はウチの会社の知り合いなんですよー。なので退室はさせられません(笑)』
。どうやら、汚い金でつるんでいると思われ。それと退室金ですが、ゴネれば、というより強気に出ればいいんです。
個人情報横流しの話も 良く聞きますが、最近、領収書の発行時に何の説明も無く拇印を押させているらしいです。 これも悪用される可能性、大!です。
みなさん、レオパなんて借りるの、絶対!やめましょうね。完全な悪@業者ですから。

209 :リーブ21:04/08/23 21:28 ID:LLxm/YKC
>>208・・・個人情報横流し
平14年4月〜15年9月までの「入居契約データ」漏出?
内部調査中? 

210 :備えあれば憂い名無し:04/08/24 08:14 ID:mNFPDP+T
立川のレオパって、藤和ハウスの向かい側にあるところ?A野ってだれだよ

211 :あぼーーん:04/08/24 22:48 ID:kQdYQX06
>>207
スレ治外。 他所へ逝け。

212 :備えあれば憂い名無し:04/08/24 23:36 ID:7ymOzxDb
>>201
ちなみにうちは分譲不動産屋。
近くにレオの事務所があってみんな遅くまで一生懸命やってるよ。
分譲より厳しいとこなんじゃない!?

213 :備えあれば憂い名無し:04/08/24 23:42 ID:7ymOzxDb
212の続きだが悪口書き込んでるのはどいつもこいつもレオに客取られてる
賃貸業者なんじゃないか!?
うちは主に分譲やってて賃貸はかたわらでやってるくらいでその厳しさなんて
知らないけど実際力のあるところはねたまれて悪口言われるもんだよ。
個人的には栄○ルのほうがよっぽどあくどいと思うがな。
だからうちは栄○ルには物件情報提供してないし。

214 :備えあれば憂い名無し:04/08/25 00:23 ID:xkZy3YA/
面接七回行って落ちました。時間返して

215 :備えあれば憂い名無し:04/08/25 02:48 ID:0GViCIkM
うちのポストにレオパレスから
駐車場代が振り込まれていないので
振り込めという内容の手紙が入っていた
俺は車はもっていないしもちろん
駐車場の契約をした事もない
これって架空請求だよな?

216 :備えあれば憂い名無し:04/08/25 08:38 ID:EoG6uBKT
>213 社員乙 スレタイ100回嫁

217 :あぼーーん:04/08/25 23:09 ID:oOI3d7hs
>>213
社印は、クソして早く寝ろ。

218 :備えあれば憂い名無し:04/08/26 16:30 ID:P7/051Qg
超気持ちいい

219 :センチュリー21:04/08/26 22:00 ID:1PTHUnj6
>>218
斜淫は早く逝け。

220 :備えあれば憂い名無し:04/08/27 05:27 ID:0N0oaY+S
うちのアパートは住所(建物名)がレオパレスで
不動産屋いわく元々はレオパレスだったらしいけど、今は普通にレオパレスと関係ない管理会社が管理してて。
電車の音と揺れが少し気になる程度でかなり快適でつ。広いし音もないし。家賃は普通。

221 :備えあれば憂い名無し:04/08/27 08:29 ID:yiXSKkS3
>>215
オマエサンが借りた部屋は駐車場つきなんだよ
お金払うのが普通だろ

222 :214:04/08/27 10:32 ID:uqJf0zFr
>>220
たぶん俺へのレスだろう?
俺はマンスリー契約で一年分前払いで払っている
それなのに住みなじめて半年以上経って
突然ポストに駐車場代の請求がきたんだぞ?
どう考えてもおかしいだろ
それともお前の言うように突然駐車場つきの物件に
変わったのか?入居者に何の説明もなくそんなことするのか?

どう考えても払う必要はないだろう
架空請求だと思うけどな
ひょっとしてお前が入れたんじゃないのか?



223 :備えあれば憂い名無し:04/08/27 16:56 ID:LCa2ZySp
スレタイだけ見て書き込み

従業員数1000人超のそこそこ知られた会社の総務の友人曰く
「いいかげんすぎる!もう二度と使わん!」
と吼えてますたw

社員の中長期出張用に使っていたが
問題ありすぎで、しかもまともに対処してくれないらしい

個人的に利用している別の友人は問題ないらしいが

224 :備えあれば憂い名無し:04/08/27 17:51 ID:HTna7EhD
●レオパレスは管理センターが馬鹿ばっかり!馬鹿田大学を卒業してレオパレスに
入社したアホみたいのが偉そうな言葉使いでしゃべったりw勘違いしてる
ゴミはゴミらしく腰低くしろよ!
レオパレスセンターに行くと判るけど・・まともそうな人間っていないんだモン・・

225 :備えあれば憂い名無し:04/08/27 19:54 ID:19g8z7PB
普通の所じゃ借りられない連中だから質がすげー悪いのな

226 :備えあれば憂い名無し:04/08/28 02:02 ID:DG0Ub2PE
不動産のやつらの好きな言葉
「めざせ!年収一千万!」
人だまして金稼ぐ気分はどうですか、レオさんよ

227 :備えあれば憂い名無し:04/08/28 22:13 ID:FwfWmhY+
やばい
まじやばいってよ
ここ無かったらダンボールハウスしか無いじゃん
どうするよ

228 :備えあれば憂い名無し:04/08/28 22:24 ID:I5GWziW9
あんだけ宣伝してるからおのずと

229 :あぼーーん:04/08/29 01:01 ID:dqplWfVI
>>227
へぼ社印は、早く逝け!!

230 :備えあれば憂い名無し:04/08/29 18:07 ID:udVYuVTt
DQN住人に相応しい社員ですから

231 :備えあれば憂い名無し:04/08/29 21:33 ID:69oy4aiu
消費者センターに苦情は何件いってるの?

232 :霊汚破隷酢:04/08/29 21:41 ID:uQpwN1F5
>>230
逆ろう? ヘボな解斜、舎淫にあわせて、住人が住んでいる
だけだと思うが。。。

233 :備えあれば憂い名無し:04/08/29 22:57 ID:5oz8b80S

近々退室を予定してるが、ボラれないような対策法ある?

234 :藤原:04/08/30 03:29 ID:65XD+BlR
のりかが付いてなかったと先にゴネろ!

235 :備えあれば憂い名無し:04/08/30 09:06 ID:xeMb1MoA
うちんとこ、6世帯あって5世帯がおじさん。。。
1回の真ん中だからおじさんにかこまれてる状態。。。
右からも左からも上からもおじさんの咳払いが聞こえてくるよー。・゚・(ノД`)・゚・。

236 :備えあれば憂い名無し:04/08/30 09:14 ID:kaUUQn7e
そういう所にしか住めない自分を呪え

237 :備えあれば憂い名無し:04/08/30 10:40 ID:bTQIqE43
つーかレオパレスなんて単身赴任のおっさんしか借りないだろw

238 :備えあれば憂い名無し:04/08/30 17:54 ID:keageJJI
レオ大丈夫か屋根が吹っ飛んでたけど
(台風ニュースで)

239 :備えあれば憂い名無し:04/08/30 17:55 ID:5foeqiRu
レオパレスの建物がいかに安く仕上げてるかが今日のニュース見てわかりました!

240 :備えあれば憂い名無し:04/08/30 20:07 ID:LattdfIa
退室時の清算(会員制ご契約の場合)
お部屋明け渡し当日に必ずルームチェックを行い、下記料金を精算させていただきます(消費税込)。
ルームチェック当日(立会い時)に現地清算が出来ない場合、解約手続きが出来ない場合があります。
また、リ・ルーム後、前入居レオパレスの解約精算金の入金がない場合は、アパート利用を停止さ背ていただく場合もあります。

退室時費用 = 基本清掃代金 + 部屋タイプ別料金 + その他の修繕費

ワンルーム基本清掃代 26770円(税込み)家具備品付 +3150円(税込)

ワンルーム以外の間取りタイプは下記の料金となります。
1DK      32020円
2DK・1LDK 37270円
3DK・2LDK 42520円
3LDK以上   47770円

その他修繕費[原状回復の修繕費]について
入居者の方の「通常の使用により生ずる損耗」以外の損傷において発生する費用はご請求いたします。
クロス、じゅうたん、サッシガラス、便座、ユニット排水目皿及び付帯設備などについて、
ご利用者様の過失による汚損、破損などがあった場合補修費用を請求させていただきます。

注意事項として
室内設備・備品の維持管理は各部屋利用者の方にあります。定期的に掃除を心がけてください。
これを怠った要因による故障・損傷による原状回復による修繕費は部屋利用者のご負担になりますのでご注意ください。





241 :備えあれば憂い名無し:04/09/02 09:27 ID:s4LN0F8l
退去時にウン十万もガッツリ取られるから、敷金0の意味ないよね。
多分、普通の一般賃貸よりも多額に取られるんじゃないでしょうか?
このシステムって入居者から見れば詐欺に近く感じる。というか詐欺?

242 :備えあれば憂い名無し:04/09/02 10:16 ID:fLo0JmxN
レオパは一般賃貸ではありません
DQN限定です

243 :備えあれば憂い名無し:04/09/02 16:53 ID:9J6Ob5gr
ブラックも借りれるの?審査は?

格安物件探してるんだけどなんか不安だよ。
レオパってDQNの溜り場じゃん。2chスレみてると。

244 :備えあれば憂い名無し:04/09/02 22:32 ID:6XAAMzpz
>>241

そんなにボラれるの?
まいったなぁ

245 :これがおかしくなければ何なのか:04/09/02 22:41 ID:xiYuz3S2
あるサイトからコピペしたが、これはそう考えてもおかしいよ。
特に、お客様の退室費用に関して毎月ノルマが決まってる事が!!

「私は今年初めまでレオ○○ス21というアパート管理会社で働いておりましたが、この会社ヤバイです!
違法のオンパレード/宝庫でしたよ。
あの会社は、土地を持っている地主にアパートを建てませんかと声を掛け、レオパレスのアパートを地主に立てさせます、
そのアパートを借り上げる事によって地主に毎月定額が支払われる仕組みになっております。
実際のアパート建築費用が六千万なら1億を地主に請求する有様。
しかも手抜き工事もいいところでアパート完成時には既に壁に亀裂が入っていたり水漏れがあったりする事がほとんどです。
入居者が退室(引越し)する際は、その違法ぶりをフルに発揮でします。
この会社ではお客様の退室費用に関して毎月ノルマが決まっています、
大して汚れてもいないのに壁紙を無理やり張替えにしてたり、本来経年変化(経年劣化)に該当する箇所であっても汚れているのを理由に言葉巧みに騙し取るんですが、
現地で見積もりを出す社員(自分も含めて)は原価の約2倍を請求していました
クロス(壁紙)張替えの原価4〜5万に対して八万〜十万を請求しているんです(1Kタイプ計算)。
しかも、入居者には入居者に過失があるからと言ってお金をもらい、
その物件の地主には経年変化による汚れなので入居者には請求していませんといって地主にもお金を請求している始末。
こんな事をしても毎月のノルマ目標は高く、月末には大忙しです、壊れてもいないインターホンや電気コンロ、エアコンをさも壊れたかのように地主に話、原価の2倍近くを請求したりしてました。
1部上場の大企業がよくそんな事やってるなホント」

246 :これがおかしくなければ何なのか:04/09/02 22:42 ID:xiYuz3S2
>>245の訂正
あるサイトからコピペしたが、これはどう考えてもおかしいよ。
特に、お客様の退室費用に関して毎月ノルマが決まってる事が!!

「私は今年初めまでレオ○○ス21というアパート管理会社で働いておりましたが、この会社ヤバイです!
違法のオンパレード/宝庫でしたよ。
あの会社は、土地を持っている地主にアパートを建てませんかと声を掛け、レオパレスのアパートを地主に立てさせます、
そのアパートを借り上げる事によって地主に毎月定額が支払われる仕組みになっております。
実際のアパート建築費用が六千万なら1億を地主に請求する有様。
しかも手抜き工事もいいところでアパート完成時には既に壁に亀裂が入っていたり水漏れがあったりする事がほとんどです。
入居者が退室(引越し)する際は、その違法ぶりをフルに発揮でします。
この会社ではお客様の退室費用に関して毎月ノルマが決まっています、
大して汚れてもいないのに壁紙を無理やり張替えにしてたり、本来経年変化(経年劣化)に該当する箇所であっても汚れているのを理由に言葉巧みに騙し取るんですが、
現地で見積もりを出す社員(自分も含めて)は原価の約2倍を請求していました
クロス(壁紙)張替えの原価4〜5万に対して八万〜十万を請求しているんです(1Kタイプ計算)。
しかも、入居者には入居者に過失があるからと言ってお金をもらい、
その物件の地主には経年変化による汚れなので入居者には請求していませんといって地主にもお金を請求している始末。
こんな事をしても毎月のノルマ目標は高く、月末には大忙しです、壊れてもいないインターホンや電気コンロ、エアコンをさも壊れたかのように地主に話、原価の2倍近くを請求したりしてました。
1部上場の大企業がよくそんな事やってるなホント」


247 :■鈴木公一☆奇跡を呼び込むS氏の能力開発■:04/09/02 23:14 ID:5PdQIyth
■鈴木公一★奇跡を呼び込むS氏の能力開発■
このIP情報は、Zetaの能力開発板にあったものですが、鈴木公一という
「奇跡を呼び込むS氏の能力開発」住所、北海道札幌市手稲区前田9条
12丁目4−15で活動するマルチ商法グループのIPです。
ググル検索したところ強迫、HPの荒氏、美人局容疑、性別詐称、
2ちゃんねる運営人としてのの削除業務、コメント詐欺などありとあらゆる
犯罪行為が発覚しましたので、警察のほうへ届け出しています。
心あたりがある人は、些細なことでもいいですので情報よろしくお願いします。
恐るべき数の犯罪行為がでてきたググル検索
http://www.google.co.jp/search?hl=ja&ie=UTF-8&c2coff=1&q=YahooBB219003162167&btnG=Google+%E6%A4%9C%E7%B4%A2&lr=
名前: healthya メールアドレス: healthya555@yahoo.co.jp
書き込み時刻:2004.5.20 23:54
IPアドレス: 219.3.162.167 ホスト名:YahooBB219003162167.bbtec.net
IPアドレス割当国 日本 (JP)  都道府県 東京都 接続回線 xDSL
http://www21.big.or.jp/~saturn2/megachin/readres.cgi?bo=log7&vi=1093941525
http://www21.big.or.jp/~saturn2/megachin/readres.cgi?bo=log7&vi=1093941525
http://www21.big.or.jp/~saturn2/megachin/readres.cgi?bo=log7&vi=1093941525
http://www21.big.or.jp/~saturn2/megachin/readres.cgi?bo=log7&vi=1093941525
http://www21.big.or.jp/~saturn2/megachin/readres.cgi?bo=log7&vi=1093941525


248 :詐欺相談センター:04/09/05 01:38 ID:Dg858oz3
>>246
他でも、カキコされているぞ。 地主を騙して3割、下請け泣かして2割、
粗利合計5割と。。。 そして、入居者も入退時に騙して。。。
こんな会社が東証上場だつて。。。
会社も社員も早く「池!」。。。

249 :アゲマン:04/09/05 22:05 ID:7HyvlHIe
乳巨舎の皆さん、大変でつ。
三十年以内に関東大震災級の地震が来るそうでつ。
M7以上ではシマシマハウスは倒壊するかも?
これが本当の「東海代地震」だなんて、笑えないでつ!


250 :備えあれば憂い名無し:04/09/06 00:05 ID:+b0FmiKQ
俺の彼女入居・退居の時もそんなんなかったなぁ.>>詐欺っぽい事.

251 :備えあれば憂い名無し:04/09/06 21:19 ID:yvFwtLHm
>>250
実際悪口書き込んでるのはレオに客取られてる仲介業者の
妬みだからね。
書き込みを真剣に自分の価値判断のものさしにするのはちょっと危険だよ

252 :備えあれば憂い名無し:04/09/06 22:13 ID:CjXUiKEa
いや
俺みたいな暇人が只単に上にあるスレに噛みついてる場合もある

253 :あぼーーん:04/09/06 22:54 ID:uZlF4Mg2
レオパは、単なる金融派生商品「シマシマ投資信託」だよね。

254 :霊汚破隷酢:04/09/06 23:05 ID:uZlF4Mg2
社印は、糞して早く根な。

255 :備えあれば憂い名無し:04/09/06 23:24 ID:0hH6LT2h
レオパを借りるのは単身赴任のオッサンとゴミ若者

256 :(´・ω・`):04/09/07 01:13 ID:bTvmQTy+
うちもゴミか・・・
(´・ω・`)ショボーン

257 :備えあれば憂い名無し:04/09/07 07:42 ID:6bh2dCO2
気づかなかったのか?

258 :備えあれば憂い名無し:04/09/07 16:27 ID:R2qSRv6e


259 :霊汚破隷酢:04/09/07 23:38 ID:BW/LS/u0
>>256
戒舎や斜淫の方がよほど「社会のクズ」だからメゲルな。

260 :名無し不動さん:04/09/07 23:49 ID:BW/LS/u0
シルバーボルトモゴールドレジデンスモ
チュウゴクデツクルカラヤスアガリ。
デモ100,000,000シャッキンコサエテ、
ツキ300,000ダトジヌシがメゲル。
アードウシヨウ。ソウゾクモチカイシ
と、元社員がカキコしていたでつ。

261 :備えあれば憂い名無し:04/09/08 19:16 ID:qgMCkN6y
今度退出する者です。
会員制で一年ちょっとで、自分ではきれいに部屋を使っているつもりです。
もし立会いの時に、自分でも納得しないような見積もりをされて、
退出の費用を請求されたら、どのように返答すればいいのか教えてほしいです。
また、費用を請求されてうまく返答し、請求額を下げたり0にした人がいらっしゃったら、
どのように返答したか教えてほしいです。
私は女性で、立会いも一人なので、納得のしない金額を請求されるか心配しています。
よろしくお願いします。

262 :備えあれば憂い名無し:04/09/08 19:50 ID:/TsIGD0S
まずは外見からだな
相手を威圧できそうなスタイル

263 :名無し不動さん:04/09/08 22:11 ID:ta5776hO
>>261
ちょっと横になれば、安くしてもらえるよ。
人類、イヤ支店皆「狂弟」でつ。

264 :備えあれば憂い名無し:04/09/08 22:25 ID:ta5776hO
社長は田園調布に住んでいるらしい。
一度、シマシマハウスに住んでもらいたいもの。

265 :備えあれば憂い名無し:04/09/09 02:49 ID:aJSd9MW2
2

266 :備えあれば憂い名無し:04/09/09 05:54 ID:S+MKt+5L
>>261私は3年住んでた部屋を退去する時、あんまり 
きれいに掃除できなかったし、傷つけた部分もあったから
何十万もとられるんじゃないかとガクブルしながら立会いしました。
でも、基本清掃料以外で払ったお金は、キッチンヒーターの油取り
\3000
だけだったよ☆ たしかにキッチンヒーターはびっくりするぐらい
汚しちゃってたからw
思ってたよりそんなに厳しくないんだなと思った。


267 :備えあれば憂い名無し:04/09/09 19:03 ID:XoWka0Fn
この前作りかけのシマシマハウス目撃
隣の部屋との壁ってそれだけでボード打ってクロス張るだけ
そりゃぁ隣の声丸ぎこえだわな

出張時しょうがなくレオを使っているものでした。
(ビジネスホテルよりかはいいかも、門限とか連れ込みとかゆっくり出来るし)



268 :備えあれば憂い名無し:04/09/09 19:56 ID:VH/dDpiM
>>261

私も今度退室しますが、261さんはいつ退室なさいますか?
結果を教えて欲しいです。お願いします。

269 :261:04/09/09 20:42 ID:nfcuGpiO
>>266
レスありがとう!
ちょっと勇気がでました。
立会いの人にもよるのかもしれませんね!
取り合えず掃除はしっかりしていようと思います。
あと原状回復〜も勉強しておこーっと!

>>268
来月退出しますよ。
ちなみに関東です。
お互いにがんばりましょうね!

270 :備えあれば憂い名無し:04/09/09 21:18 ID:tt6Azsg3
からかってるんじゃないけど、>>266は集金人による工作か!?
と思ってしまったのは私だけじゃないはず。

271 :備えあれば憂い名無し:04/09/10 00:04 ID:yYlUnswZ
>>270
漏れも同じこと思った。
ビリーヴorノンビリーヴ・・・やっぱ社員だろうか?

272 :&rlo;:04/09/10 21:10:35 ID:J+D22N7l
レオパレスを見てると豊田商事を思い出すのは俺だけか?

273 :備えあれば憂い名無し:04/09/11 01:25:29 ID:qPLUQyWs
>>272
建築を絡ませた「金融派生商品」だから、アタリ。
年寄り狙いか、バカな痔主狙いかの差。
そのうち、「悪は滅びる」。

274 :備えあれば憂い名無し:04/09/11 01:41:24 ID:rFkgVc2W
滅びるスピードが遅い。悪徳まがいか、そのものか、いずれにしろ、
存在そのものを許さないという風潮が、昔より格段に希薄になった。
おそらく、中枢から腐敗、堕落し始めたのだろう。
その内、日本も滅びるね。


275 :266:04/09/11 01:54:54 ID:gb2uAXao
>>270>>271
絶対そう言われると思った(^^;)
私は社員でも関係者でもないです!3月にリルームした時の
本当の話です。
立会いの担当の人によってちがったりするのかなぁ?
また来年リルームしようと思ってるんだけど、次回も安く
済ませれたらいいな・・・

276 :うえっち:04/09/11 02:18:32 ID:dJaNOPKp
私の部屋は入った当初から、トイレのドアが完全には閉まらず、思いっきりひくと閉まってたのですが、とうとう閉まらなくなりました。なんか傾いてるみたいです。

277 :備えあれば憂い名無し:04/09/11 10:27:12 ID:Ea3Fu0OC
おまえまた太ったんじゃねえのか?

278 :備えあれば憂い名無し:04/09/11 23:16:22 ID:2p6lnZW/
>>275
世の中、そんな甘いもんじゃあらへんぞ。。。
社印は早く逝って由。

279 :憂い無し:04/09/11 23:25:20 ID:2p6lnZW/
レオパ最悪!!レオパレス21 Part8
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1094309949/


280 :備えあれば憂い名無し:04/09/12 00:06:03 ID:5foAZisv
マンスリーで入ったらダニがうじゃうじゃだったのか、
体中が痒くてたまんない・・ 肌が弱いんで
痕に残ったらどうしてくれるんだ!!!

281 :かず:04/09/12 00:30:16 ID:kgkgol3V
敷金礼金0と言いながら入会金や年会費とかで
20万は必要。。。光熱費込みの物件も聞いてみたら
半年分の家賃と何とか費(ごめん忘れた)で確か
45万位を現金で頂きます!と言われた。。。
そんなに金あるならお宅に来ないよと言ったとたん
帰れ!だと。部屋の割には家賃は安くないし。普通に
他のアパート探した方がいいですよ。これから一人
暮らしする人は!結局、自分は礼金無し敷金3ヶ月
のお洒落なハイツに決めました。敷金12万鍵交換費
1万5千円仲介手数料5万消毒費1万掛りました。
弟もレオから見積もり頼んだら自分より数万高い
結果でした。

282 :266:04/09/12 02:35:51 ID:9TKnrQ6C
>>278だから社員じゃないってば!
基本清掃料以外に取られたお金が3000円だけだったって
書いただけで社員って言われるのか・・・orz

みんなはいっぱいお金取られたの?退室する時。
私は会員になって3年ですが、レオパレスってあまり好きじゃない。
普通の賃貸に比べて家賃高いし、自分が住みたい地域にレオパレスの
物件がなかったりする。
普通の賃貸に住みたいけど、敷金礼金なんてお金ないし、家具や
電化製品買うお金ないし・・・。
結局レオパレスに頼るしかない orz
宝くじでも当たればソッコー普通の賃貸に移りますw

283 :備えあれば憂い名無し:04/09/12 02:48:10 ID:GkPoQTrE
社員。
きみがいくら異星人と言ったって、
誰も信じない。その程度の信憑性だということ。
まぁ、めんどくさいから、「ああそうかいな」
とでも言って置こうか。


284 :266:04/09/12 02:53:26 ID:9TKnrQ6C
>>283 じゃああなたは退室する時いくら取られたんですか?

285 :備えあれば憂い名無し:04/09/12 02:55:24 ID:i3tt5aZ4
退室するとき、普通の賃貸物件だったら長年住んでいれば多少汚れてても当たり前だから取られる金額は安く済むはずなんだけど、レオパレスってどうなの!?
2年くらい住んでて、3回部屋を移動しましたが、レオパレスの家の作りがガサツ過ぎてドアが閉まらなかったりなんてのはどの部屋も当たり前でした。
隙間風が寒いので、来年は普通の賃貸物件に住もうと思います。

286 :備えあれば憂い名無し:04/09/12 04:00:15 ID:l38AhxAk
>>285
長年住んでたんだから、全部直して出て行ってください。って感じだとおもうよ

287 :あぼーーん:04/09/12 20:07:54 ID:64j90gaO
☆★〜21世紀の賃貸住宅〜レオパレス21☆★
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1058588858/

★頑張れ!レオパレス社員2★
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1093451234/

レオパレス限定!!! LEO-NETってどうよ!? Part 7
http://pc6.2ch.net/test/read.cgi/isp/1088960747/

レオパレスって…。
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1057977380/



288 :あぼーーん:04/09/12 20:26:04 ID:64j90gaO
追加
「極悪会社」霊汚
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1086272790/l50

「オレパレス」ってどうなのよ!
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1052663505/l50


289 :(´・ω・`):04/09/12 23:02:06 ID:9TKnrQ6C
現在、レオパにするんでる(´・ω・`)です。
レオパは確かに壁は薄くて音もれるけど
住んでみると結構住み心地いいよ
極悪かどうかしらないけどうちの地区のレオパの人は対応いいよ
あとここに書かれていることが本当なら消費者センター等言って相談すれば解決策あるとおもうよ


290 :備えあれば憂い名無し:04/09/13 01:45:03 ID:qffvfti7
>>289 私もそう思います。壁が薄いとか不満な点は
いくつかありますが、全てが最悪だとは思いません。
今まで担当してくれたレオパレスの人は、すごく丁寧な人でした。

もし、このスレに書かれてる事が全て本当なら、自分は
たまたま運が良かっただけなのかなぁと思います。

もっと家賃が安ければいいんだけどな・・・。
あと、年会費が高い orz

291 :備えあれば憂い名無し:04/09/13 17:15:46 ID:PDzMlThW
>>265
遅レスだが「ボードうってクロス」ってどういうことだ?
下地がなけりゃ、ボードだけではどうやっても壁は出来んぞ。魔法か?

おそらく軽量鉄骨あたりで下地を作って、
その上からプラスターボードを貼ったと思うんだが、
それだと一般的に使われている技法だ。
別段問題は無いぞ。
RC造でもない限り、防音、遮音は難しいよ。

詳しくは建築法規参照の事。

292 :やっぱり&rlo;!!ホア員社パオレ&rle;:04/09/13 17:16:42 ID:H5oCPTxY
>>289-290
レオパ出るときに泣きをみるなよな!
他のレオパのスレ見たら分かるが、あの低脳な荒らしをやってるDQNは
みんなレオパ社員やで!
あんな引き篭もり社員がいる会社がまともな商売してるとはとうてい思えないな。


293 :備えあれば憂い名無し:04/09/13 17:34:03 ID:PDzMlThW
>>290
わめくな、うるさい。
レオパといっても、まともな所は結構在るだろうが。
オレはお前の方がよっぽど引篭もりのDQNにみえるぞ。
「ヤバイぞ、泣きを見るなよ!」と騒ぎ立てて利用者を不安にさせるんじゃなく、、
もう少し身になる発言をしろ。

レオパに限らず、マンションの退去時にトラブルにあった人は、
取り合えずこの辺り見てみましょう。

「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」
ttp://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/torikumi/kaihukugaido.htm
国土交通省のガイドライン。まずは目を通しておきましょう。

「避けたい!敷金返金トラブル」
ttp://www1.ttcn.ne.jp/~sugitazeirishi/sikikin.htm
ここには、退去時に直さなくてはいけない個所が載っています。
一読あれ。




294 :備えあれば憂い名無し:04/09/13 18:51:25 ID:O+5jfaZU
名古屋の乞食ばあばあおれの駐車カードかえせ!立体駐車場キーカード出車中自転車バアバア盗む!ミニミニ金山店カード代5000円ぼったくる。原価100円程度だろ!乞食商売、さすが愛知乞食の遺伝子うけつぐ!

295 :深山パレス:04/09/13 21:13:44 ID:jtMpL0tC
>>289>290
アホナ社印がカキコするな。 ボケッが。。。
>>291
台倒と同じでチャイナ輸入品、「貧室」マツタリ。

296 :(´・ω・`):04/09/14 01:12:42 ID:QZBGp2fP
うちは社員じゃないよ。
短大生だよ。


297 :290:04/09/14 02:10:02 ID:QZBGp2fP
>>293さん、私にではなく292に対してのレスの
 間違いじゃないですか?

>>295さん、私は社員じゃないんですけど・・・。
 ただのフリーターです。

このスレや他のレオパスレでは、レオパの悪口以外の事を
書くと必ず社員ってみんな言うけど、本当に社員がカキコ
して評判上げようとしてるの?


298 :290:04/09/14 02:15:51 ID:QZBGp2fP
>>292 泣きみませんでしたが。住み替えする時、
基本清掃料だけしか取られなかったもん。
292さんは、高い料金取られたの?

299 :290:04/09/14 02:19:50 ID:QZBGp2fP
あれ??なんで296さんと同じID??!?

300 :備えあれば憂い名無し:04/09/14 02:23:40 ID:VimNvrJa
>>298
賃貸不動産板のレオパレスすれの過去ログみたら、実際取られた人結構居るみたいだよ
それに、俺の友達も12万ぐらい取られたよ
今は改善されたかもしれないけど、怨み持ってる人多いと思うよ

レオパ最悪!!レオパレス21 Part8
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1094309949/
このスレに過去ログ貼ってあるから見てみたら?このスレは物凄く荒らされてるけどねw

301 :290:04/09/14 02:33:33 ID:QZBGp2fP
>>300 12万!?そんなに取られた人いるんだ・・・。
ガクガク (((((・Д・)))) ブルブルブル
今度住み替えする時が不安になってきたorz
また安く済めばいいんだけど・・・

302 :備えあれば憂い名無し:04/09/14 02:42:59 ID:QWPkRm7b
>>301
12万なんてまだ軽症だよw
他掲示板より転載

[118]元社員 04/07/15 13:41 vXQxcYqW.H
私は社員だった頃の最高額46万の時はすんなり払ってくれました〜♪
たしか32歳のオタクっぽい男で窓ガラス4枚が割れていて、居室とキッチンのシーリングライト破損、
ジュータン張替え、クロス(壁紙)張替え、キッチン来た収納来た破損、トイレドア破損、エアコン破損、
エアコンリモコン紛失、キッチン床(クッションフロア)張替え、ユニットバス排水口洗浄、キッチン電気コンロ
破損、とか他にもあったと思いますが忘れました。
しかし、その時入居者のお母さんが一緒に来ていたんですが、そのお母さん
メチャクチャお金持ちだったんです、スパッとお金出してくれました。

303 :備えあれば憂い名無し:04/09/14 02:46:37 ID:QWPkRm7b
こんなレスもあったよ

[99]元社員 04/07/06 16:23 VNAIcfprLFN
自分は今年の3月末までレオパレスの(支店名まではいえませんが)管理課に勤めておりました。
皆さんの言っている事はゴモットモです。
皆さんの考えいてる事はレオパレス社員の大半(特に賃貸営業と管理課)が
同じ様に疑問に思ってましたよ。
お客さんが退室する際の請求金額は各支店部署で毎月のノルマが決まって下りましたね。
ワタクシ達が上司から言われていた事は「取れる人から取れ!」でした、なかなかお金を出さない人や
やたらと法律に詳しい人、チンピラに8人に囲まれた事もあります、そういう人から無理して取るより、大人しい人とか詳しくない
人からイッパイ取れと言われて来ましたよ。
でもそれがイヤで会社辞めたんです

皆さんは知らないと思いますが、レオパレスは入居者が退室時壁紙やジュータンの張替え代を請求しますが
その日の内にアパートのオーナー(地主)に張替え代を2重に請求してました。

304 :289:04/09/14 09:28:37 ID:kr5KQ8Cq
>>293
オレは社員じゃねえよ。
自分の解らない話だからって何でも噛み付くなよ、野良犬。

305 :289:04/09/14 09:32:14 ID:kr5KQ8Cq
大体オレは調査用の資料だって明確にしているんだ、
噛み付く前に調べてみろ。

連カキスマソ

306 :備えあれば憂い名無し:04/09/14 10:19:39 ID:MWFnddq6
必死な社員がイパーイヽ(´ー`)ノ

307 :備えあれば憂い名無し:04/09/14 14:05:08 ID:vmrwBv+m
>>293
他人のカキコをそのまま返す事しか出来ない引き篭もり社員
>>296-299
自作自演社員
>>302-303
リストラ社員
>>304-305
野良犬社員
>>306
ほんとだ!           クスクス

308 :瞳夜:04/09/14 14:13:59 ID:hVUor6RE
今レオパに住んでるが 退去する時は 自分で直接業者を入れる!!!
レオパじゃないけど アップルマンションが一番ムカついた
退室する時 『壁紙代 40万』とふっかけられた 1ルーム 11畳の部屋だよ?! そりゃありえんだろ!!!!と大モメして 自分で 直接業者にたのんだら 10万で済んだ 後の30万はなんだったんだろう???
今回退去する時は 面倒くさいから 立ち会いの前に 自分で 直接業者に交渉!!! 勝手に壁紙張り替えて 何言われても 部屋綺麗だから 良いじゃない!!! と言い切る!!!!

309 :瞳夜:04/09/14 14:21:23 ID:hVUor6RE
前に聞いた話しなんだが ドカチンの兄ちゃんが 『レオパの仕事最高!!!!他の現場の1/3の時間で済むから♪』
そのぐらい簡単な作りなんだよね レオパって

310 :備えあれば憂い名無し:04/09/14 16:18:28 ID:QZBGp2fP
>>307私は297-299に書いた290だけど、>>296
同じIDになってビックリしてる(汗)
自演と勘違いされても無理ないと思うけど、本当に
違うんだけど。IDが同じになることって2ちゃんでは

よくあるのかなぁ。
>>307は、馬鹿の一つ覚えみたいに「社員」しか言えない
みたいだけど、レオパレスでどんな被害にあったの?
次回のリルームの時に参考にしたいから、教えて下さい。

311 :備えあれば憂い名無し:04/09/14 16:28:38 ID:iqADsndJ
ここは「防犯・詐欺対策」板。

スレタイは「〓レオパレス21は極めて劣悪な詐欺業者!〓」。
左様な趣旨であるなら、「賃貸・不動産」板の、適切なレオパ関連スレに書き
込みされたらいかが?
端的に言えばスレ違い。
もっと端的に言えば、社員。


312 :備えあれば憂い名無し:04/09/14 16:42:32 ID:QZBGp2fP
>>2892ちゃんのレオパスレにいる人は、レオパの悪口以外の
事を書くと気にくわないみたいで、すぐなんでもかんでも
社員と決めつけたがりますよね。そんなに「社員社員」っていう
ぐらいだから、レオパを退室する時よっぽどひどい目に
遭われたんでしょう。だったら、ここで社員って言う前に、
直接センターに行って文句言えばいいのにと思います。

>>309たしかに、住んでて安っぽい作りだなと思う。
すごく揺れやすい・・・(^^;



部屋のわりに家賃が高い気がするから、今度言いに
行ってみようかな

313 :備えあれば憂い名無し:04/09/14 16:53:19 ID:QZBGp2fP
>>311退室する時にボラれないようにと思って、参考に
するためにこのスレに来たんですが、やっぱり板違い
ですか?
ここがレオパの悪口しか書いちゃいけないスレなら
私はスレ違いですね・・・orz

314 :備えあれば憂い名無し:04/09/14 18:09:50 ID:a0xjAoXa
気づいたら帰れ

315 :備えあれば憂い名無し:04/09/14 20:31:04 ID:M2DqfRFE
備えあれば憂い名無し :04/09/14 16:53:19 ID:QZBGp2fP
>>311退室する時にボラれないようにと思って、参考に
するためにこのスレに来たんですが、やっぱり板違い
ですか?
ここがレオパの悪口しか書いちゃいけないスレなら
私はスレ違いですね・・・orz


↑自作自演スレでも立ててそっちに行けや! ゴルァ!!!!!

316 :(´・ω・`):04/09/14 21:00:37 ID:QZBGp2fP
うちもびっくりした・・

317 :備えあれば憂い名無し:04/09/14 21:13:35 ID:QZBGp2fP
>>315あんたには何も聞いてないので。
311にレスしたんだけど。315こそどっか行け

>>316さん、なんで同じIDになっちゃうんでしょかね。
レオネットだからかな。もしかして同じ物件に住んでるとかw




318 :備えあれば憂い名無し:04/09/14 21:20:58 ID:QZBGp2fP
>>315 ID出る所で自作自演なんてバレるんだからしないでしょw
    もっとましなレスできないの?
    厨房か工房なのかな?

319 :&rlo;&rie;:04/09/14 21:34:10 ID:M2DqfRFE
>>317-318
==== Radish Network Speed Testing Ver.2.4 - Test Report ====
測定条件
 精度:高 データタイプ:圧縮効率低
下り回線
 速度:10.64Mbps (1.329MByte/sec) 測定品質:86.5
上り回線
 速度:7.075Mbps (884.4kByte/sec) 測定品質:73.0
測定者ホスト:gk4.leo-net.jp


320 :(´・ω・`):04/09/14 21:46:13 ID:QZBGp2fP
>>317
うちは福井にすんでるんだけど317さんはどこにすんでるの?

321 :&rlo;:04/09/14 21:46:15 ID:M2DqfRFE
==== Radish Network Speed Testing Ver.2.4 - Test Report ====
測定条件
 精度:高 データタイプ:圧縮効率低
下り回線
 速度:10.64Mbps (1.329MByte/sec) 測定品質:86.5
上り回線
 速度:7.075Mbps (884.4kByte/sec) 測定品質:73.0
測定者ホスト:gk4.leo-net.jp


322 :(^-^):04/09/14 21:50:27 ID:0IBg9nNR
比呂縞の蜜盛です。

323 :備えあれば憂い名無し:04/09/14 22:03:58 ID:QZBGp2fP
>>320 兵庫県だよ☆全然違う所ですね・・・(^^;)

324 :&rlo;&rle;:04/09/14 22:38:49 ID:M2DqfRFE
320 :(´・ω・`) :04/09/14 21:46:13 ID:QZBGp2fP
>>317
うちは福井にすんでるんだけど317さんはどこにすんでるの?

323 :備えあれば憂い名無し :04/09/14 22:03:58 ID:QZBGp2fP
>>320 兵庫県だよ☆全然違う所ですね・・・(^^;)

↑だぁーかぁーらぁー
住所交換スレでも立ててそっちに行けよ!



325 :(´・ω・`):04/09/14 22:42:16 ID:QZBGp2fP
>>324
住所交換スレってあるんだね・・

326 :コピペ:04/09/15 19:25:17 ID:32BBmWOo
まぁ、ID同じで他人の296、297 いわく、短大生(´・ω・`)もフリーター も、
社員でないと仮定してやって、6番目の○の真性貧乏人だったんだね。

> 306 名前:名無し不動さん 投稿日:04/09/15 13:19:11 ID:gDb1vvE4
>
>○レオパレスは完全なボッタクリ。ゼロゼロ(敷金礼金ゼロ)で客を
> 釣っておき、退出時に多額のリフォーム代を請求。
>
>○リフォームの必要のない部屋でも写真を見せて「元と比べてこんなに汚い」と
> ヤクザ的におどしリフォーム代を請求。
> 写真は同じシリーズの新築同様の別物件のもので、住人のものとは違う。
>
>○レオパレスは敷金礼金ゼロといいながら5〜10万円の入会金を請求。
> 本題は退出時。「この部門の主業務は最初に取れなかったお金を
>  リフォーム代の名目で、最後に一気に回収すること。いくら取れるかで
> キミの給料にも天地の差が出る。目標は一人から10万円くらい取ること」
>
>○客にごねられた場合は「クロス張替え」「家具跡補修」「特別清掃」
>  「水周り部品交換」「立て付け不具合」などのキーワードを並べて客から
>  金をブン取るが、まずはごねられないように最初にガツンと強く出て
> カマシちゃうのが一番。
>
>○例。大して汚れてない部屋でも、入るや否や挨拶もせず
> 『え〜!汚ったねぇなぁ、なんだこりゃ!」と怒鳴り散らす。
>
>○金のない客の場合はあきらめる。取れる相手からだけ取る。
>
>○一日4,5件周り、3件中2件成功の筆者の場合、24歳の若造で基本給20万円に
> 営業手当が15万円付いて月給は額面35万円。
>308 名前:名無し不動さん 投稿日:04/09/15 18:24:32 ID:???
> >>306
> だから何?
>309 名前:名無し不動さん 投稿日:04/09/15 18:26:27 ID:???
> >>306は負け犬



327 :深山:04/09/15 21:38:03 ID:hhwbPCBA
そうそう、死語賭中の斜淫はカキコするなよ。
このスレは、戒舎・斜淫を糾弾するスレだからな。

328 :備えあれば憂い名無し:04/09/16 15:48:40 ID:4X6c4NIq
そろそろこのスレもネタ切れだな。

329 :備えあれば憂い名無し:04/09/16 16:48:24 ID:nHgvhtNg
実際に過請求された場合の対応策とか、
そう言った有益な情報を交換するんじゃなく、
ただDQNがわめき散らしているだけのスレだからな。
ネタ切れしても当然じゃね?

とりあえずもう一回貼っとくな。

「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」
ttp://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/torikumi/kaihukugaido.htm
国土交通省のガイドライン。まずは目を通しておきましょう。

「避けたい!敷金返金トラブル」
ttp://www1.ttcn.ne.jp/~sugitazeirishi/sikikin.htm
ここには、退去時に直さなくてはいけない個所、
直さなくてもいい個所の具体例が載っています。
過請求されたら、見積書と見比べてみましょう。

参考文献
「建築物価」
壁紙の張替えや基礎工事などの
全国の平均価格が記載されている、建築単価の基準となる本です。
使いこなすには多少の知識を必要としますが、
慣れておくと非常に便利です。



330 :備えあれば憂い名無し:04/09/16 17:00:30 ID:nHgvhtNg
あとは、おかしいと思ったら、市役所の住宅課に相談してみるといい。
最近はマンション退去時のトラブルが多いので、
対応してくれる所が多くなってきたから。

331 :備えあれば憂い名無し:04/09/16 17:47:41 ID:LWrSt9ol
■ペオパレスの実情■教えて下さい。■ボッタクリはありますか??■
レオパレスって退室する時にかなりボッタクルと聞きました。

私の友達がキレイにしてたのに、補修費用(かなり多額)に請求されたと

聞きました。・・・・・・皆さんはどうでしたか????

レオパレスって納得いかない所はありますか??住むとしたらとか・・

住んだ方や退室された方の経験談をお願い致します。。。ゆうこ。。

332 :備えあれば憂い名無し:04/09/16 18:00:32 ID:LWrSt9ol
■ペオパレスの実情■教えて下さい。■ボッタクリはありますか??■
レオパレスって退室する時にかなりボッタクルと聞きました。

私の友達がキレイにしてたのに、補修費用(かなり多額)に請求されたと

聞きました。・・・・・・皆さんはどうでしたか????

レオパレスって納得いかない所はありますか??住むとしたらとか・・

住んだ方や退室された方の経験談をお願い致します。。。ゆうこ。。

333 :備えあれば憂い名無し:04/09/16 22:06:20 ID:SrlBb1Gg
もうすぐ退室するんだけど
今からガクガクぶるぶるしてるよ
いい営業所だといいんだけど

334 :備えあれば憂い名無し:04/09/16 23:29:12 ID:XjrF16l3
「マンスリーだったら、ルームチェック無し、カギは営業所に返してください〜」
とかだと思う。
会員制だと確実にルームチェック来るね。

335 :備えあれば憂い名無し:04/09/17 03:32:00 ID:JZm8OD0O
やっぱそうなん?
今のうちに会員ぬけたら大丈夫かなあって
色々書いてごめん

336 :備えあれば憂い名無し:04/09/17 11:23:23 ID:RagUBxD1
神戸に居る安岡力也みたいな社員が非常にウザい

337 :備えあれば憂い名無し:04/09/18 00:17:49 ID:CawFB/U/
オレ会員やめてマンスリーにしたけど、
その場合、その部屋一回出ないとダメだった。
だから会員さんは絶対チェックあり。

ちなみに、
マンスリーにして同じ部屋に住み続けるつもりだったんだけど一度出なきゃだめだし、
オレのは家具無し部屋だったけど、その建物の他の部屋は家具ありになってたんで
仕方無しに1ヶ月だけ隣の部屋に引っ越して、また元の部屋に戻ったのね。
ところがルームチェックのときに、電気コンロの天板が汚れてるって金取ってたのに替えてなかったんだよね。
速攻レオパにクレーム入れたけど、対応悪い悪い。
ルームチェックで金だけとって何もしないってのはどうなんでしょうねえ。


338 :深山:04/09/18 00:19:14 ID:sau5hEk2
☆★〜21世紀の賃貸住宅〜レオパレス21☆★
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1058588858/

★頑張れ!レオパレス社員2★
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1093451234/

レオパレス限定!!! LEO-NETってどうよ!? Part 7
http://pc6.2ch.net/test/read.cgi/isp/1088960747/

レオパレスって…。
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1057977380/

極悪会社「霊汚」
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1086272790/l50

レオパ最悪!!レオパレス21 Part8
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1094309949/

339 :備えあれば憂い名無し:04/09/18 06:30:03 ID:5CLBq11D
あたし水道光熱費が家賃込みだって聞いて、住んで三年くらいなんですけど、かなりの光熱費使いまくり。
夏場は家に居ない間もエアコン付けっ放し。
同じくらいの期間、もしくはもっと長く住んでた方います?出ていく時かなりボラれちゃうってさんざん見たからビビリまくりです。すぐにでも出たいけど、リボ契約しちゃってすぐには出られそうにありません…。・゚・(T^T)・゚・。

340 :備えあれば憂い名無し:04/09/18 17:07:36 ID:yBLsNFKC
>夏場は家に居ない間もエアコン付けっ放し

あのなあw
オマエみたいなのがレオパレスを批判する権利無いだろw

341 :(´・ω・`):04/09/18 18:08:21 ID:5J9jV/6x
レオパの怖さ(?)を昨日の深夜分かりました
隣の人発狂してるのか騒ぎ始めてウチ側の壁を1時間ぐらい蹴ってきたので寝れませんでした。
こんな危ない人も住めるレオパは怖いです。。

342 :備えあれば憂い名無し:04/09/18 19:04:57 ID:xtfY3qZl
レオパ、一年位住んでたよー。やっつけっぽい造りの部屋で、壁は歪んでるしロフトは簡単に持ち上がる・・ロフトに寝てたから床抜けるんじゃないかって思ったよ。
たまたまトイレの壁修理できてたおっちゃんが話好きで色々教えてくれたんだけど、夜逃げする奴とか、餓死した奴とか色々聞いたよ〜。
後レオパは担当さんによって出てく時の金額変わるらしい・・自分が退室した時は前の担当と違った人になったらしく、およそで聞かされてた金額より高額請求きました・・。カーペット総張替え、壁紙総張替え・・。
ちょっとでもよごれとかあったらダメらしくてね・・
後壁は薄いよね〜たま〜に会話丸聞こえだし・・。

343 :備えあれば憂い名無し:04/09/18 20:11:16 ID:3OdPeefg
レオパだけは二度と嫌だトイレの擦れば落ちる汚れすらチェックされて7千円要求‥清掃代は一般に可能な掃除代らしいが擦って落ちることを証明したら渋々納得してくれた‥ヤクザが裏にいるからあんな営業できるわけ

344 :備えあれば憂い名無し:04/09/18 20:49:12 ID:qQRp6SfE
親戚(プチ地主)がレオパから勧誘されてるようなので
思いとどまらせようと思うのですが何かいいアイディアないでしょうか?

とりあえずレオパの悪事(地主向け)の数々をまとめたサイトとかないでしょうか?
「レオパレスの欺瞞を暴く!!」と言うサイトがあるらしいのですがググッたけど出てきませんでした。

345 :備えあれば憂い名無し:04/09/18 21:49:54 ID:WTRfaOrv
オーナーが建築中のあきれた話を載せたHP消えちゃったね。
そうゆう人は、レオパが慌てて優遇するのかも。
そこで、レオパの勧誘に乗らせて、HP作製を君が手引きし、
「レオパレスの欺瞞を暴くII」というHPを立ち上げ、逐次その
行状を記載し、さらなる被害者を防いで欲しい。
一挙両得になるかな?

346 :備えあれば憂い名無し:04/09/18 22:27:01 ID:R2SVUEy5
私会員制で借りたんだけど、1年ごとに会員金ってお金払うの?
払うとしたらいつ払うの?
それと、私1年契約だと思うんだけどこのまま住みつずけてもいいのかなあ
いちいちрオて来年も住みたいとか言わないとだめ?

347 :備えあれば憂い名無し:04/09/18 23:34:32 ID:R2SVUEy5
やっぱり!!レオパレスは退去の時ぼったくるって本当ですか?????

こわいヨ〜〜〜レオパレス!!!!私月ぎめで入居してますけど・・・・

やっぱりアウトですか????

348 :備えあれば憂い名無し:04/09/18 23:43:12 ID:Cecm4mix
マンスリーで借りたのにルームチェックするらしいんだけど
大丈夫かな?怖いよ

349 :備えあれば憂い名無し:04/09/18 23:55:59 ID:G2WzuUGP
タバコ吸ってなかったら大丈夫じゃない?

350 :備えあれば憂い名無し:04/09/19 00:53:09 ID:cLql7C5G
あの月イチ位で来るレオパレスマガジンとかにお部屋の模様替えみたいの載ってたけど、結局自分とこで売ってる商品の紹介だよね・・。
バックにヤクザがいるの?ヤクザが結構住んでるってのは聞いたけど・・
。 後よくH○Kのおじさんが必死になって受信料取立てにきたなぁ・・あの受信料は着服されてたのかなぁ。。

351 :備えあれば憂い名無し:04/09/19 05:50:36 ID:CgeZVWLZ
マンスリーでも長いとルームチェック受けるのかな?
自分は最長3ヶ月までしか住んでいない利用してますが(応援時利用)ルームチェックは受けてないです。
また鍵もポストインOKか鍵は捨てていいというところもある。
そのくせなくしたら10500円とか書いてあるし不思議なところだほんとに。

やっぱり自分家にいると静かーってのがよーくわかりますね。レオだと夜中TVの音とか歩くの気使うし



352 :深山霊汚:04/09/19 18:37:18 ID:K/X4t+v4
>>319>>321
お願いします。
賃貸不動産に基地外「社印の荒らし」がいます。
懲らしめてやってくらさいな。

353 :備えあれば憂い名無し:04/09/19 21:23:46 ID:f7hmQSNe
>また鍵もポストインOKか鍵は捨てていいというところもある。
>そのくせなくしたら10500円とか書いてあるし不思議なところだほんとに。

どこが不思議なんだよw
退去したら1回1回鍵変えてるんだよ だからポストでも捨ててもいい
おめえ鍵変えなかったら前に住んでた奴が、合鍵作るなりして侵入出来ちゃうだろうがw

レオパレスは会社自体もDQNなようだが、住んでる奴もDQNなんだな


354 :憂いあれば憂い名無し:04/09/20 03:24:27 ID:DeIPutlp
二重請求してますから。。。
基本的にオーナーが全額負担してるんですよ。基本清掃代含む

あなた達から、1円でも取れれば御の字なんです。
クロス張り替え1u辺りいくら、なんて言ってますけど
1uだけ張り替えるなんてあり得ないじゃないですか?
もうちょっと勉強したらどうですか?騙されてるんですよ

355 :備えあれば憂い名無し:04/09/20 03:52:19 ID:0HCGPrBy
>>353

シリンダー替えていない部屋も多々ありますよ
 入居時取り替えた形跡すらないシリンダータイプの物件に何回も住んでるし
 前の奴が置き鍵したみたいな鍵がクーラーの器機の下にあり玄関の鍵開いた所もある。
 




356 :備えあれば憂い名無し:04/09/20 10:07:06 ID:z2Agwgjh
オレも4年住んでたなぁ。
タバコのヤニで壁紙の汚れがひどくて替えなきゃいけないし
壁に穴も開けちゃったし、悩んだ末に自分で壁紙を換えてやったぜ!
もちろん業者に頼んだけど、壁の穴もきれいに粘土みたいな物で塞いでもらったし、
レオパで張替えたら幾ら取られるか分ったもんじゃないしね。
退出の際にばれないかヒヤヒヤしたけど無事クリア〜^^
おかげで安く退出できました。
ホンマレオパは最悪やで〜
隣りが可愛い姉ちゃんやったのがせめてもの救いやったな。



357 :備えあれば憂い名無し:04/09/20 18:30:59 ID:xAb4MrvC
質問ですが、
今日までにレオBBのオンラインサインアップの登録をしなければ、
明日からインターネットができない。という告知ってみなさんにも
きています?
自分がその登録をしているかの確認って、
レオに聞けばわかるんでしょうか??

358 :あぼーーん:04/09/20 21:57:06 ID:mwMjzWiB
>>357
早く大挙死なさい。

359 :備えあれば憂い名無し:04/09/20 22:02:30 ID:YZILLmkw
>>349
タバコ吸ってないっていったのに
金準備しとけって言われたよ
一応大掃除したので大丈夫だとおもうけど
不安で安眠できないよ

360 :備えあれば憂い名無し:04/09/21 11:58:10 ID:Rk3LS6O2
■ペオパレスの実情■教えて下さい。■ボッタクリはありますか??■
レオパレスって退室する時にかなりボッタクルと聞きました。

私の友達がキレイにしてたのに、補修費用(かなり多額)に請求されたと

聞きました。・・・・・・皆さんはどうでしたか????

レオパレスって納得いかない所はありますか??住むとしたらとか・・

住んだ方や退室された方の経験談をお願い致します。。

他にもレオパレスで胡散臭い事や注意する事を何でも教えて下さい
。ゆうこ。。


361 :備えあれば憂い名無し:04/09/22 00:44:08 ID:B6+DUwuo
立てました!

■■レオパレス恐怖と実情■■ です!情報お願いします!
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1095735759/

■恐怖のレオパレス■大丈夫かな!?■ コチラは一人暮らし板です。宜しくお願いします。
http://life5.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1095735632/

2年以上住んだレオパレスを出る決意を固めたのですが退室時のボッタ栗の事が
怖くて恐くて・・・・・・・重複スレ立てお許し下さい。・・・・・ゆうこ・・

362 :備えあれば憂い名無し:04/09/22 05:27:24 ID:yMPUEt6S
ボッタって、普通の不動産屋が敷金礼金で4ヶ月分を返してくれるところが
あるか逆に聞きたいよ。

363 :備えあれば憂い名無し:04/09/22 07:01:32 ID:pFDx+pBg
普通の不動産屋仲介の新築18坪くらいの3DKに15年ほど住んだ。
敷金3ヶ月分預けていたが全部持っていかれた。どうなんだ!?
入居時家賃74000円
10年後家賃改定69000円
管理費5000円
駐車場5000円
in仙台

364 :備えあれば憂い名無し:04/09/22 07:10:47 ID:32jwv2pr
やっぱ地方は安くていいね
70000じゃ1Rだ・・・・・・

365 :363:04/09/22 07:22:33 ID:pFDx+pBg
公団とかでは無く一般の大家さんの物件であり、
敷地が非常に広く、全戸分以上の駐車スペースがあり公園もあったよ。
一階の部屋は10坪ほどのお庭付き。

366 :備えあれば憂い名無し:04/09/22 18:49:26 ID:GtwhVV60
よし!区画整理でアパートが動く迄待とう!これ確実☆

367 :備えあれば憂い名無し:04/09/23 00:42:14 ID:rFts68sH
>>362
脳大丈夫か?
礼金は還らない
敷金は何もなければ還る

368 :備えあれば憂い名無し:04/09/23 01:12:22 ID:RSVARTlR
ゆうこです。。。。。もう少ししたらレオパレスを出るのです!

お部屋も綺麗に使っていました。。ボラれない方法をご教授お願い致します。

ペオパレス利用経験がある方で経験談や対処の方法を教えてください。

2年住むと退室時に10万以上も強引に請求されるみたいなのです・・・・・。

どうか皆さん助けてください!!!東京のレオパレスの住人です。

369 :備えあれば憂い名無し:04/09/23 01:33:22 ID:w72Jwzmr
>>368
綺麗に使ってたなら1銭も払う必要ないよ。
出ていくときに担当者が来て色々チェックするけど
言いくるめられちゃダメだぞ。書類にサインも絶対ダメ。

写真かビデオに部屋の状態を記録しておいた方がいいよ
もしあとで裁判になったときに証拠として必要。



370 :備えあれば憂い名無し:04/09/23 01:43:04 ID:w72Jwzmr
>>354
>クロス張り替え1u辺りいくら、なんて言ってますけど
1uだけ張り替えるなんてあり得ないじゃないですか?
もうちょっと勉強したらどうですか?騙されてるんですよ


これは見積もり出すうえで当たり前の請求の仕方だぞ。
建築でもなんでも見積もり出すときは単価を基準にするのは常識なんだが・・・


371 :備えあれば憂い名無し:04/09/23 17:37:14 ID:r9AbunCj
神戸三宮のY本ビルのレオパレスの
安岡力也似のデブ茶髪DQNが禿げしくうざいワケなんだが…

372 :ゆうこ:04/09/23 18:37:04 ID:RSVARTlR
スレ立てた者です。

引越しが恐くて情報欲しいだけです!レオパレスにすんでいますヨ!嘘って何がですか?

レオネットも使っていますし・・・・


373 :レオパレス抗菌サービス:04/09/23 18:51:36 ID:RSVARTlR
レオパレスの抗菌サービスでお金取ってるんですか??

あれは1本700円くらいの茶カテキンとかが成分のスプレー缶を

室内に噴射するだけですよ・・・・本当です!

現物を貰った事があるのです。

374 :備えあれば憂い名無し:04/09/23 20:56:53 ID:phlEGnM0
今週入居したのですが、冷蔵庫がカビに侵されてました・・・

375 :・・:04/09/23 23:27:29 ID:RSVARTlR
苦情あげ!

376 :備えあれば憂い名無し:04/09/24 00:02:04 ID:g9BTEluY
マンスリーで一年借りた部屋を退室したんだけど
何とか退室費を取られずに済みました
ガスレンジの回りだけは汚れが少し残ってしまったので
多少の出費は覚悟していたのですが
ぎりぎりセーフでした
気合を入れて掃除したかいがあったよ

377 :備えあれば憂い名無し:04/09/24 16:47:25 ID:ZzUiBUGA
>>366
スレ全部読んだか?
俺、真ん中ぐらいに2回、
「退去時のトラブルを避ける為にまずここを見ろ。」
とリンク上げといたんだが。
自分で何も調べようとせず、
他人に頼りきりにするつもりなら、一人暮らしやめて郷へ帰れや。

378 :375:04/09/24 16:49:02 ID:ZzUiBUGA
あれ、2chプラウザ使うとアンカーずれるのか?
上のレスはゆうこさん宛ね。

379 :備えあれば憂い名無し:04/09/25 15:08:36 ID:8InOJF7p
力也ウゼー

380 :あぼーーん:04/09/25 23:27:59 ID:D8PsQbHP
ゆうこ、コペピが杉るぞ。
==== Radish Network Speed Testing Ver.2.4 - Test Report ====
測定条件
 精度:高 データタイプ:圧縮効率低
下り回線
 速度:10.64Mbps (1.329MByte/sec) 測定品質:86.5
上り回線
 速度:7.075Mbps (884.4kByte/sec) 測定品質:73.0
測定者ホスト:gk4.leo-net.jp


381 :備えあれば憂い名無し:04/09/26 03:36:03 ID:PND3mMvw
http://tmp4.2ch.net/test/read.cgi/company/1094316302/l50

382 ::04/09/26 15:53:46 ID:I7poT2xD
いや!結構ボるよ!

383 :あぼーーん:04/09/26 22:23:32 ID:rFaMKzpi
382 :@
コペピが杉るぞ。


384 :備えあれば憂い名無し:04/09/27 04:17:11 ID:Vh1ftpCG
ゆうこと@ウザイ。

385 :備えあれば憂い名無し:04/09/27 21:00:02 ID:JCsPXcxk
賃貸分譲不動産のスレにあつた。
通 達・・・総 務 部 長
<再通達>重要 運転時 注意徹底の件
9月10日付の重要通達で運転時の注意徹底を促したにも関らず、
依然事故が増加している。それだけでなく、先日 当社員が帰宅途中の
運転時に人身事故を起こし、結果として被害者の方が亡くなるという
大惨事を招いた。


386 :備えあれば憂い名無し:04/09/28 22:25:10 ID:B6KEZNqo
「他スレ」より
只今、東京町田市野〇田町で
レオパレスマンションが地域住民の全面反対を無視して強制着工を開始しました。


387 :備えあれば憂い名無し:04/09/29 07:39:49 ID:5owRJ8qF
ガンバレレオ!

388 :備えあれば憂い無し:04/09/29 17:13:33 ID:5oV8NzZs
はっきり言ってレオパレスは、良い会社です。
悪く言うの、おたくら妬み?

389 :深山:04/09/29 20:45:15 ID:TKSTyuLS
>>388
君ねえ、人間もっと犬居にならないと打目だよ。
はっきり言いなさい。 他に入れる会社が無かった
だけだろう。。。

390 :備えあれば憂い無し:04/09/29 20:53:53 ID:5oV8NzZs
>389うるさいよ負け犬君∇`)ケラケラ (´∇`)ケラケラ (´∇`)ケラケラ (´∇`)ケラケラ
1をみんなで笑いましょう。
(´∇`)ケラケラ (´∇`)ケラケラ (´∇`)ケラケラ (´∇`)ケラケラ


391 :深山:04/09/29 21:04:51 ID:TKSTyuLS
ぼけっ、エリートのレオパ社印が、「2チャン」見てオナつているのか。
早く逝けや。wwwwwww
それとも斜迷で「スレチェック」か、お疲れさんでつ。wwwwww

392 :備えあれば憂い無し:04/09/29 21:14:15 ID:5oV8NzZs
立派に社会貢献をしている会社だ!お前こそ
妬みやっかみの権化だろ!
>391君(´∇`)ケラケラ (´∇`)ケラケラ (´∇`)ケラケラ (´∇`)ケラケラ



393 :備えあれば憂い無し:04/09/29 21:21:59 ID:5oV8NzZs
頑張れ!レオパレス!!!!!負けるな!
世の中にはもっと劣悪な会社があるだろうが!
有名なだけで叩くなゴラア

394 :備えあれば憂い名無し:04/09/30 01:55:07 ID:wSOr4U7V
(´∇`)ケラケラ (´∇`)ケラケラ (´∇`)ケラケラ (´∇`)ケラケラ
1をみんなで笑いましょう。
(´∇`)ケラケラ (´∇`)ケラケラ (´∇`)ケラケラ (´∇`)ケラケラ



395 :備えあれば憂い無し:04/09/30 16:32:09 ID:ZY3L7APD
∧_∧
     ( ´Д`)
     /⌒    ヽ                         >>391
    / /    ノヽ    _ー ̄_ ̄)',  ・ ∴.'  , .. ∧_∧ ∴.'.'  , .
    ( /ヽ   | ) --_- ― = ̄  ̄`:, .∴ '      ((( #)゚Д゚) .∴ '
    \ /  _, -'' ̄  = __――=', ・,' .r⌒>  _/ / ・,' , ・,‘
      (   _~"" --  _-―  ̄=_  )":" .' | y'⌒   ⌒i .' .   ’
      |   /,,, _―  ̄_=_  ` )),∴. ).  |  /  ノ | ∴.'∴.'
      |  / /   ―= _ ) ̄=_)   _), ー'  /´ヾ_ノ
      (  ) )      _ _ )=  _) ,./ ,  ノ  '
      | | /          = _)  / / /   , ・,‘
      | | |.               / / ,'  , ・,‘
     / |\ \            /  /|  |
     ∠/   ̄            !、_/ /   )
                           |_/



396 :参考スレ:04/10/01 23:13:14 ID:KjemTpT6
☆★〜21世紀の賃貸住宅〜レオパレス21☆★
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1058588858/

★頑張れ!レオパレス社員2★
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1093451234/

レオパレス限定!!! LEO-NETってどうよ!? Part 7
http://pc6.2ch.net/test/read.cgi/isp/1088960747/

レオパレスって…。
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1057977380/

「極悪会社」霊汚
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1086272790/l50

「オレパレス」ってどうなのよ!
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1052663505/l50


397 :深山:04/10/02 20:09:54 ID:3xfQMUCs
==== Radish Network Speed Testing Ver.2.4 - Test Report ====
測定条件
 精度:高 データタイプ:圧縮効率低
下り回線
 速度:10.64Mbps (1.329MByte/sec) 測定品質:86.5
上り回線
 速度:7.075Mbps (884.4kByte/sec) 測定品質:73.0
測定者ホスト:gk4.leo-net.jp


398 :備えあれば憂い無し:04/10/02 22:49:19 ID:eq2kIJ9c
∧_∧
     ( ´Д`)
     /⌒    ヽ                         >>396
    / /    ノヽ    _ー ̄_ ̄)',  ・ ∴.'  , .. ∧_∧ ∴.'.'  , .
    ( /ヽ   | ) --_- ― = ̄  ̄`:, .∴ '      ((( #)゚Д゚) .∴ '
    \ /  _, -'' ̄  = __――=', ・,' .r⌒>  _/ / ・,' , ・,‘
      (   _~"" --  _-―  ̄=_  )":" .' | y'⌒   ⌒i .' .   ’
      |   /,,, _―  ̄_=_  ` )),∴. ).  |  /  ノ | ∴.'∴.'
      |  / /   ―= _ ) ̄=_)   _), ー'  /´ヾ_ノ
      (  ) )      _ _ )=  _) ,./ ,  ノ  '
      | | /          = _)  / / /   , ・,‘
      | | |.               / / ,'  , ・,‘
     / |\ \            /  /|  |
     ∠/   ̄            !、_/ /   )
                           |_/




399 :霊汚派:04/10/03 22:47:43 ID:qe5v1A0Z
このスレもアホ社印の巣窟になってしまったのでつか。

400 :備えあれば憂い名無し:04/10/04 04:31:17 ID:t5+ZPRyK
今度、東京都で、礼金・香辛料の指導に乗り出すって話し効いたんだけど
そーなると、レオの物件も、安くならざるを得ないわけだよね?
更新がきそうな大家さんどーすんのお・・・??

401 :石原:04/10/04 21:57:02 ID:eOglwpiL
この10月1日、施行です。

402 :山深:04/10/05 22:06:47 ID:VL7rJQuQ
最近「(´∇`)ケラケラ (´∇`)ケラケラ (´∇`)ケラケラ (´∇`)ケラケラ」のボケ社印
を見かけんなあ・・・。もう、逝ったかな・・・。

403 :備えあれば憂い名無し:04/10/06 19:38:04 ID://STm0gM
>>387-388
>>390
>>392-395
>>398
   ∧_∧      ∧∧
  ( ´∀`).     (゚Д゚,,)
  (     )      (   )
(( 人  Y       |  |  ))
  し(__,)      し'ヽ)

       ∧∧ ∧_∧
.      (゚Д゚,( ´∀`)
       (   (     )
        | (( 人  Y
       し'ヽし(__,)

     ∧∧      ∧_∧
.    (゚Д゚,,)     ( ´∀`)
     (   )     (     )
      |  | ))  (( 人  Y
     し'ヽ)     し(__,)

.     ∧∧      ∧_∧
     (,゚Д゚,)     ( ´∀` )
.      (   )     (     )
     |  |      |  |  |
     U^U.     (_,j__)

  ,.'´ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄`ヽ
  !    す れ 違 い    !
  ヽ、              ノ
     ̄`V´ ̄ ̄ ̄ ̄`V´ ̄

.     ∧∧      ∧_∧
     (,゚Д゚,)     ( ´∀` )
.      ( c0m     (  c0m
     〈 fヽヽ     / /ゝ 〉
     U  J    (__)、_,)


404 :深山:04/10/06 22:07:36 ID:mXW8xWGy
アホな社印もストレスだけは溜まっているんじゃないの。

405 :備えあれば憂い無し:04/10/07 14:54:45 ID:Za+h8tXQ
∧_∧
     ( ´Д`)
     /⌒    ヽ                         >>404
    / /    ノヽ    _ー ̄_ ̄)',  ・ ∴.'  , .. ∧_∧ ∴.'.'  , .
    ( /ヽ   | ) --_- ― = ̄  ̄`:, .∴ '      ((( #)゚Д゚) .∴ '
    \ /  _, -'' ̄  = __――=', ・,' .r⌒>  _/ / ・,' , ・,‘
      (   _~"" --  _-―  ̄=_  )":" .' | y'⌒   ⌒i .' .   ’
      |   /,,, _―  ̄_=_  ` )),∴. ).  |  /  ノ | ∴.'∴.'
      |  / /   ―= _ ) ̄=_)   _), ー'  /´ヾ_ノ
      (  ) )      _ _ )=  _) ,./ ,  ノ  '
      | | /          = _)  / / /   , ・,‘
      | | |.               / / ,'  , ・,‘
     / |\ \            /  /|  |
     ∠/   ̄            !、_/ /   )
                           |_/



406 ::04/10/07 14:55:34 ID:/63d6Vbh
お前らみんな死ね

407 :備えあれば憂い名無し:04/10/07 17:00:36 ID:bVWY8aFP
コングラ、ハイブリ、グランスペで防音が最悪なのはどれ?


408 :備えあれば憂い無し:04/10/07 20:29:46 ID:Za+h8tXQ
∧_∧
     ( ´Д`)
     /⌒    ヽ                         >>406
    / /    ノヽ    _ー ̄_ ̄)',  ・ ∴.'  , .. ∧_∧ ∴.'.'  , .
    ( /ヽ   | ) --_- ― = ̄  ̄`:, .∴ '      ((( #)゚Д゚) .∴ '
    \ /  _, -'' ̄  = __――=', ・,' .r⌒>  _/ / ・,' , ・,‘
      (   _~"" --  _-―  ̄=_  )":" .' | y'⌒   ⌒i .' .   ’
      |   /,,, _―  ̄_=_  ` )),∴. ).  |  /  ノ | ∴.'∴.'
      |  / /   ―= _ ) ̄=_)   _), ー'  /´ヾ_ノ
      (  ) )      _ _ )=  _) ,./ ,  ノ  '
      | | /          = _)  / / /   , ・,‘
      | | |.               / / ,'  , ・,‘
     / |\ \            /  /|  |
     ∠/   ̄            !、_/ /   )
                           |_/
お前が氏ね

409 :備えあれば憂い名無し:04/10/07 20:37:11 ID:8pToKvYT
レオパの社員へ いちいち煽るな!


そんなに自分の会社悪口言われちゃってくやちいの?
そんなに自分の会社悪口言われちゃってくやちいの?
そんなに自分の会社悪口言われちゃってくやちいの?


煽るから余計真実めいてくるんだよ。普通にシカトこいてりゃいいじゃん?

そんなに自分の会社悪口言われちゃってくやちいの?
そんなに自分の会社悪口言われちゃってくやちいの?
そんなに自分の会社悪口言われちゃってくやちいの?




410 :深山:04/10/07 22:05:12 ID:mxUqAvyh
>>409
社印は、僕の指示でスレチェックをしていて、
ついつい苛立ってカキコをしてしまうんだ。
許してやって欲しい。 www

411 :備えあれば憂い無し:04/10/08 19:29:23 ID:SfLrjJyc
レオパの社員へ いちいち煽るな!


そんなに自分の会社悪口言われちゃってくやちいの?
そんなに自分の会社悪口言われちゃってくやちいの?
そんなに自分の会社悪口言われちゃってくやちいの?


煽るから余計真実めいてくるんだよ。普通にシカトこいてりゃいいじゃん?

そんなに自分の会社悪口言われちゃってくやちいの?
そんなに自分の会社悪口言われちゃってくやちいの?
そんなに自分の会社悪口言われちゃってくやちいの?




412 :あぼーーん:04/10/08 21:26:54 ID:jKvM8CaZ

何様??  ヨンさまか??
こんなスレ見ていて、他人のことは家ねぇーのではねえーーの??

413 :2ちゃんさんおじゃましてます:04/10/08 23:53:28 ID:Kcy+5Ybb
余談ですが数年前お見合いパーティーでレオパレス21の社員と接触しましたが

414 :備えあれば憂い名無し:04/10/09 11:48:00 ID:tNC6cnAs
>>412 お前寒いよ。。。

415 :備えあれば憂い名無し:04/10/09 22:35:47 ID:cje2NXsw
■職業偏差値ランキング■
100 親が資産家で一生遊んで暮らせる アラブの石油王 国王 
95 米国大企業CEO 資産家 スポーツ・芸能関係の頂点
90 総理大臣 外資系金融ディーラー・ブローカーの勝ち組み
85 国会議員 大企業CEO スポーツ・芸能などの成功者 2ちゃんねる管理人
80 官僚 大企業役員 開業医 法曹 893組長 一流作家・漫画家
75 一流大教授 勤務医 パイロット 有名・安定企業経営者
70 外資・超一流企業 歯科医師 美容外科 公認会計士(その他上級資格職) ベンチャー成功者
65 東証一部上場企業 薬剤師 タレント・モデル 中小企業経営者 
―――――勝ち組み負け組みの壁―――――
60 比較的有名・安定企業 地上国U 一流大学職員 
55 市役所 郵便局 一般中小企業 独立系SE
52 町村役場 教師 個人商店・飲食店など経営
50 警官 消防士 その他公務員 
―――――学歴の壁―――――
48 スーパー コンビニ店長その他フランチャイズ系 中小企業(ブラック)
45 消費者金融 電気主任技術者 独立系零細企業 統廃合で消えそうな特殊法人
43 ドライバー(タクシー以外) ビル設備管理(電気工事士資格あり)  フリーター(カメラマン・ソフトウェア開発などの有技術者)
40 DQN企業 ヤミ金融 ビル設備管理(電気工事士資格なし、ボイラーマン等)  
38 ウェイター サービス業従事者 契約社員 
32 パチンコ店員
―――――ホワイトカラーとブルーカラーの壁―――――
37 工場作業員 常駐警備員 タクシードライバー
35 派遣社員 新聞配達 とび職 大工 左官屋
33 土木作業員 農場作業員
30 風俗店 アウトロー係企業
27 フリーター(パート・アルバイト)
25 暴力団構成員(下っ端)
―――――社会人の壁―――――
22 失業者
20 NEET
15 就職不能者

416 :あぼーーん:04/10/10 21:38:54 ID:L6c+IyvY
壁が無い
レオパレス、センチュリー、リーブ、3×7。

417 :名無し不動さん :04/10/11 22:50:12 ID:jxl4nUyg
「他スレ」より
着工すればするほど売上げ増だが、長期負債が増える。それをカバーするために
売上げを増やす=また長期負債が増える・・・いつかは止まるシステムだね。
家賃保証って、何を根拠に保証してるんだ?オーナーの借入れの連帯保証に
でもなってやるのか?
まぁ法人だから家賃保証なんか会社潰すか民事再生でなんとでもなるだろう
けど、オーナーは上物の箱と人が中途半端にあって返済が大変なんだよ!
全国レオパレスになるまで頑張るんだな


418 :名無し不動さん:04/10/13 21:28:51 ID:b60czZs8
age

419 :備えあれば憂い無し:04/10/15 20:25:49 ID:JwT7Sex5
∧_∧
     ( ´Д`)
     /⌒    ヽ                         >>411
    / /    ノヽ    _ー ̄_ ̄)',  ・ ∴.'  , .. ∧_∧ ∴.'.'  , .
    ( /ヽ   | ) --_- ― = ̄  ̄`:, .∴ '      ((( #)゚Д゚) .∴ '
    \ /  _, -'' ̄  = __――=', ・,' .r⌒>  _/ / ・,' , ・,‘
      (   _~"" --  _-―  ̄=_  )":" .' | y'⌒   ⌒i .' .   ’
      |   /,,, _―  ̄_=_  ` )),∴. ).  |  /  ノ | ∴.'∴.'
      |  / /   ―= _ ) ̄=_)   _), ー'  /´ヾ_ノ
      (  ) )      _ _ )=  _) ,./ ,  ノ  '
      | | /          = _)  / / /   , ・,‘
      | | |.               / / ,'  , ・,‘
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     ∠/   ̄            !、_/ /   )
                           |_/


420 :備えあれば憂い名無し:04/10/15 23:41:13 ID:DEXHHabX
>>1 そんなこと書いてよく訴えられないもんだなww

421 :備えあれば憂い名無し:04/10/16 02:06:41 ID:CPu386qE
>>419
419 :備えあれば憂い無し :04/10/15 20:25:49 ID:JwT7Sex5

IDSex・・・・神か!?

422 :備えあれば憂い無し:04/10/17 00:03:41 ID:L0bizj6O
∧_∧
     ( ´Д`)
     /⌒    ヽ                         >>391
    / /    ノヽ    _ー ̄_ ̄)',  ・ ∴.'  , .. ∧_∧ ∴.'.'  , .
    ( /ヽ   | ) --_- ― = ̄  ̄`:, .∴ '      ((( #)゚Д゚) .∴ '
    \ /  _, -'' ̄  = __――=', ・,' .r⌒>  _/ / ・,' , ・,‘
      (   _~"" --  _-―  ̄=_  )":" .' | y'⌒   ⌒i .' .   ’
      |   /,,, _―  ̄_=_  ` )),∴. ).  |  /  ノ | ∴.'∴.'
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      (  ) )      _ _ )=  _) ,./ ,  ノ  '
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423 :名無し不動さん:04/10/17 01:32:21 ID:kjG3Zuow
==== Radish Network Speed Testing Ver.2.4 - Test Report ====
測定条件
 精度:高 データタイプ:圧縮効率低
下り回線
 速度:10.64Mbps (1.329MByte/sec) 測定品質:86.5
上り回線
 速度:7.075Mbps (884.4kByte/sec) 測定品質:73.0
測定者ホスト:gk7.leo-net.jp


424 :備えあれば憂い無し:04/10/17 18:40:38 ID:L0bizj6O
■職業偏差値ランキング■
100 親が資産家で一生遊んで暮らせる アラブの石油王 国王 
95 米国大企業CEO 資産家 スポーツ・芸能関係の頂点
90 総理大臣 外資系金融ディーラー・ブローカーの勝ち組み
85 国会議員 大企業CEO スポーツ・芸能などの成功者 2ちゃんねる管理人
80 官僚 大企業役員 開業医 法曹 893組長 一流作家・漫画家
75 一流大教授 勤務医 パイロット 有名・安定企業経営者
70 外資・超一流企業 歯科医師 美容外科 公認会計士(その他上級資格職) ベンチャー成功者
65 東証一部上場企業 薬剤師 タレント・モデル 中小企業経営者 
―――――勝ち組み負け組みの壁―――――
60 比較的有名・安定企業 地上国U 一流大学職員 
55 市役所 郵便局 一般中小企業 独立系SE
52 町村役場 教師 個人商店・飲食店など経営
50 警官 消防士 その他公務員 
―――――学歴の壁―――――
48 スーパー コンビニ店長その他フランチャイズ系 中小企業(ブラック)
45 消費者金融 電気主任技術者 独立系零細企業 統廃合で消えそうな特殊法人
43 ドライバー(タクシー以外) ビル設備管理(電気工事士資格あり)  フリーター(カメラマン・ソフトウェア開発などの有技術者)
40 DQN企業 ヤミ金融 ビル設備管理(電気工事士資格なし、ボイラーマン等)  
38 ウェイター サービス業従事者 契約社員 
32 パチンコ店員
―――――ホワイトカラーとブルーカラーの壁―――――
37 工場作業員 常駐警備員 タクシードライバー
35 派遣社員 新聞配達 とび職 大工 左官屋
33 土木作業員 農場作業員
30 風俗店 アウトロー係企業
27 フリーター(パート・アルバイト)
25 暴力団構成員(下っ端)
―――――社会人の壁―――――
22 失業者
20 NEET
15 就職不能者


425 :備えあれば憂い名無:04/10/17 21:13:24 ID:ZAhZU/Vl
422 :備えあれば憂い無し :04/10/17 00:03:41 ID:L0bizj6O
∧_∧
     ( ´Д`)
こぺぴも良いが、毎回毎回「ズレ」ぐらい終生しなはれ。
やっばりボケやな。。。

426 :備えあれば憂い無し:04/10/19 21:39:09 ID:T+L7x5Fo
>>420
真実に勝るもの無し!

427 :%82%a8%82?%82%ea:04/10/19 23:07:40 ID:GqokCUfp
すんごく言い当ててるね。

428 :備えあれば憂い名無し:04/10/20 00:58:29 ID:btYM785V
お湯が出なくなって水しかでなくなったんだけどどうすれば直るか分かる人いる?

429 :備えあれば憂い名無し:04/10/20 08:05:32 ID:FWrFKbSM
温めれば?

430 :備えあれば憂い無し:04/10/20 22:23:15 ID:yDp2Yy4g
>>428
水道屋さんに直してもらう。

431 ::04/10/20 23:05:54 ID:FrNv36/5
給湯器の容量が小さすぎるんだね。少し給水バルブ絞ってみては?

432 :備えあれば憂い名無し:04/10/21 00:29:57 ID:LCj4KdBr
レオパって家賃のみと水道光熱費込みの家賃とじゃ出ていく時取られるお金って変わるものなの?

433 :備えあれば憂い名無し:04/10/21 07:18:07 ID:GElXX6Yz
レオパレスは気軽に利用出来るような場所じゃないですね・・・・
変な場所に迷い込んだみたいな気分になる。
不快指数85%

434 :備えあれば憂い名無し:04/10/21 13:12:07 ID:A9jUjzQ6
さあ、昨日の台風でいくつ屋根が飛んだでしょう?













435 :備えあれば憂い名無し:04/10/21 13:50:26 ID:/MWb18nz
飛んでません。

何故なら飛ぶ前に既に崩壊してしまうから。

436 :備えあれば憂い名無し:04/10/21 15:20:00 ID:Fx84a75G
>>434
ワラタ

437 :迷い人:04/10/21 17:16:35 ID:K8PxS7Zf
私のおじさんもレオパにだまされた地主の一人・・・
そんなうまい話はないと思っていたのに銀行とぐるだったんです。
銀行て一番信じちゃいけないんですってね。
おじさんはよくしてくれるといつもいっていて、
銀行がすすめるならいい話なんだろう・・・と契約しちゃったんです。
借金が払えないからその返済のためにととった行動が、
裏目にでてしまいました。税金対策でなさっている方々はいいんでしょうけど・・・
契約を破棄したものの、時効までに、多大な額の請求をしてくるんじゃないかと
とても不安な日々のようです・・・とてもかわいそう(T_T)
どうしたらいいんでしょう・・・




438 :備えあれば憂い無し:04/10/22 00:34:51 ID:EXK9Eqkq
>>434
ここまで、こぺぴしていたのか。 ヤリ杉。

439 :備えあれば憂い名無し:04/10/22 15:19:28 ID:E5hOTZku
半年くらい前にレオパ(会員制)脱会して、普通のアパートに引っ越しました。
ガス代が、当時と同じ使用量で半分以下になりました。
いったい何だったの、あのボッタクリガス料金は!

440 :備えあれば憂い無し:04/10/22 21:10:58 ID:s5QfTwXS
霊汚ねっと代、伝奇代、太虚時の精巣代などなど
「このスレタイトル」のまんまでしょう。。。

441 :備えあれば憂い無し:04/10/22 21:28:46 ID:WIpDyPLe
,r''" ̄`>'''""''''''''''―、
  /   r''" ./ // !iヽ`、 、ヽ、
 /  /ミ-、/i/ | | | '! `、`、ヽ
| |`、 || | | | | `_L`、ヽ
|  |\ ヽ| |レ--t-―',-rL`"
|  \,r-.,/ イ"`!`   |_| |
. |    (,  `  ``-'     、 |  馬鹿馬鹿しい
 |     ト、         . ノ
 .`,.     ! `i `-.,,   /
  |    .レ|    ̄T'"
   |   / 二ニ- 、 E\
   |   /三---二\_>Lヽ
  .|   レ" ̄"ミ''T-.,ミ-., \ト、
  / ,ノ      `-.,

442 ::04/10/22 23:16:39 ID:Tx769bJ+
マンズリーレオパレス

443 :備えあれば憂い名無し:04/10/22 23:55:31 ID:WAPLYlIL
↑ クンニんしてちょ

444 :私たちにお任せください:04/10/23 00:40:41 ID:j8vryvTr
高度経済成長の時代とは違い、今は土地を持っているだけで資産が増える時代ではありません。
むしろ、相続問題や固定資産税など、常に地主様は大きな悩みを抱え、自分の土地を守り続けるだけでも、
大変な思いをされているのが現状です。こうした悩みを解決する為には、土地を“有効活用”する方法を
見つけることが重要ですが、ここでもお悩みの地主様が多いのが現実です。
当社はこのような地主様に対し、20年、30年先を見据えた「アパート建築」の提案を行い、土地という大
切な資産を守り、更には利益を生み出していけるご提案を行っています。
ビジネスパートナーとしてアパートオーナーと共に夢を実現し、歩んでゆく。
これがレオパレス21の使命なのです。


445 :備えあれば憂い名無し:04/10/23 12:07:43 ID:IYeMmWGm
不正会社は撤退してください。
社員は自首してください。

446 :備えあれば憂い名無し:04/10/23 12:08:48 ID:IYeMmWGm
>>4
社員が寝言いってます。
お金を払わないでください。賃貸者の皆様。

447 :備えあれば憂い名無し:04/10/23 12:12:50 ID:IYeMmWGm
@消費者センターへ相談
A裁判所へ相談
B警察へ相談
C市役所へ相談

それからレオ社員と話し合ってからお金を払う事。
これで幾らか減額できる。

448 :ご挨拶:04/10/23 18:36:42 ID:j8vryvTr
情報化社会の到来は人々の生活を様変わりさせ、価値観の多様化を生み出しました。
目まぐるしく変化する時代だからこそ、何が本当に必要とされているかを的確に見極める力が企業に求められております。
 弊社は創立以来、常に業界の先駆者として既成概念の打破に挑戦し、次代の技術・商品、そしてサービスの提案をし続けてまいりました。
賃貸住宅の貸し手であるオーナー様と借り手である入居者の皆様の共生を実現した画期的なトータルシステム「レオパレス21」事業は、その象徴と申せましょう。
中でも欧米型の新しい賃貸住宅のスタイルを取り入れた「マンスリーレオパレス」は今までにない革新的なシステムとして市場に受け入れられ、今では当社の根幹を支える商品へと成長いたしました。
この度、「マンスリーレオパレス」に、より利用者のご要望にお応えできるper week(週単位)の料金体系が加わり、「マンスリーレオパレス フラット」として生まれ変わりました。
さらに合理的で、利便性に富んだご利用を可能としております。
 21世紀においても“新しい価値の創造”を基本理念に、これまで以上のご満足をお届けする決意です。
時代の変化にいち早くお答えするリーディングカンパニーとして、更なる飛躍を目指してまいります。
 今後とも皆様のご支援、ご愛顧を賜りますよう、お願い申し上げます。

449 :備えあれば憂い無し:04/10/23 20:44:10 ID:iZoES7sO
444 :私たちにお任せください :04/10/23 00:40:41 ID:j8vryvTr
448 :ご挨拶 :04/10/23 18:36:42 ID:j8vryvTr
==== Radish Network Speed Testing Ver.2.4 - Test Report ====
測定条件
 精度:高 データタイプ:圧縮効率低
下り回線
 速度:10.64Mbps (1.329MByte/sec) 測定品質:86.5
上り回線
 速度:7.075Mbps (884.4kByte/sec) 測定品質:73.0
測定者ホスト:gk7.leo-net.jp


450 :備えあれば憂い無し:04/10/24 22:45:33 ID:Mo9VdfZb
高度経済成長の時代とは違い、今は土地を持っているだけで資産が増える時代ではありません。
むしろ、相続問題や固定資産税など、常に地主様は大きな悩みを抱え、自分の土地を守り続けるだけでも、
大変な思いをされているのが現状です。こうした悩みを解決する為には、土地を“有効活用”する方法を
見つけることが重要ですが、ここでもお悩みの地主様が多いのが現実です。
当社はこのような地主様に対し、20年、30年先を見据えた「アパート建築」の提案を行い、土地という大
切な資産を守り、更には利益を生み出していけるご提案を行っています。
ビジネスパートナーとしてアパートオーナーと共に夢を実現し、歩んでゆく。
これがレオパレス21の使命なのです。



451 :備えあれば憂い名無し:04/10/25 19:29:55 ID:V3nSJF3q
>>450
宣伝、広告は板ちがい。
最低限のルールも守れないこれがレオ○○ス21なのです。


452 :ご挨拶:04/10/26 11:15:56 ID:cs4POPwk
レオパに住んで数年たちます。
ずっとずっと出たい出たいと思いつつなかなか出れず。
現在引っ越しするお金などないのに書き集め、
それでも退去するかどうか迷っていましたが
ここを見て無理矢理に借金してでも出るべきだと痛感しました。

ひとつ恐い思いをしたことがあります。
夕方部屋にいたらぴんぽんが鳴りましたが
忙しかったのと、だいたい断っても断ってもくる新聞の勧誘と思い
出ませんでした。
ひつこく鳴らししばらくしてやっと帰ったかな?と思っていたら
なんと、男性が勝手に鍵を開けて入ってきました。
驚いて あんたは誰なのか?なぜそんなことをするのか?問いただす
とレオパレスの社員でした。
驚きと恐怖で思うようなことが言えませんでしたが
その男が入ってきた理由は、家賃の引き落とし日を私が忘れてしまい
(たった1〜2日です)ぴんぽん押しても返答がない為
部屋の中でどうかしているのかと思い鍵を開けた。とのたまわり
しかも、今日払えないなら滞納なので出ていって下さい。
と無茶苦茶いわれました。
その後、彼氏がそいつを呼び出しどなりつけると平謝りしました...
本当意味わかりません 恐いです 未だに恐怖。
相手が若い女だったりすると本当に強きですあの人達は
これって犯罪の粋に入りませんか???

453 :備えあれば憂い名無し:04/10/26 19:03:59 ID:cs4POPwk
>>452
お前のねつ造の方がよっぽど犯罪

454 :備えあれば憂い無し:04/10/26 20:45:00 ID:ZLgaCrtj
>>452
ここにもカキコしていたのか??
よほど怖い目に合ったのだな、可愛そうに。
もうオレパとは拘わらない方が良いよ。
本当に、オマ○コを食べられちゃうぞ。

455 :備えあれば憂い名無し:04/10/26 21:00:26 ID:6DPPSTlQ
レオパレス叩きしてるのってどこの工作員だろうなw

456 :あぼーーん:04/10/26 21:07:42 ID:ZLgaCrtj
452 :ご挨拶 :04/10/26 11:15:56 ID:cs4POPwk
453 :備えあれば憂い名無し :04/10/26 19:03:59 ID:cs4POPwk

457 :備えあれば憂い名無し:04/10/26 21:24:54 ID:cs4POPwk
皆さんのそれぞれの経験を言っていますが、逃げ道はいくつもあります。
入居時に記入して返送する、破損箇所など報告書です。
これに、きっちり記入、ことこまかく、そして、大げさに。
退去時には、ある程度お金必要です。まず、清掃代25,000円、破損箇所など
の代金です。でも、このときに役立つのが契約時に入った保険。
動産保険です。これが、貴方を助けます。そして、お金がないことを伝える、
そして、低姿勢でごねる。これが、安く退去する方法です。
また、現在では銀行やクレジットカード、良心的な消費者金融など
お金のトラブルが、即金融事故として、信用調査会社のリストに登録
されてしまう時代です。そうすると、お金を借りることや部屋を借りる
ことすら出来ない時代になってしまいます。
また、レオパレスにもブラックリストはあります。これに登録すると
全国どこのレオパレスセンターでも部屋を借りることが出来ません。
でも、いいと考えている方、貴方が、金融事故を起こしたブラックでしたら、
部屋を借りる際に、信用調査のないオーナーが直接募集しているところで
したら、かりられますが、その他はほぼ不可です。
大東、東建、積水、その他メーカーが管理する建物は、信販系の
調査会社で信用調査をしています。エイブルも厳しいです。
ミニミニやアパマンショップは多少、優しいです。

一般の賃貸でも、現在では敷金のトラブルを避けるようにお互い退室時には
話し合いをすることが大切です。

また最後にレオパレスはサブリースでも、旅館・ホテル業法にもとづく
利用契約で、賃貸借契約ではありません。
これは、貸し手の方が強い現状を覚えておいてください。
賃貸借契約は現在は入居者の方が6〜7割程度、強い立場にありますが、
貸しても弱い立場にないことを理解してください。


458 :備えあれば憂い無し:04/10/26 23:08:52 ID:c3CBUIw0
∧_∧
     ( ´Д`)
     /⌒    ヽ                         >>457
    / /    ノヽ    _ー ̄_ ̄)',  ・ ∴.'  , .. ∧_∧ ∴.'.'  , .
    ( /ヽ   | ) --_- ― = ̄  ̄`:, .∴ '      ((( #)゚Д゚) .∴ '
    \ /  _, -'' ̄  = __――=', ・,' .r⌒>  _/ / ・,' , ・,‘
      (   _~"" --  _-―  ̄=_  )":" .' | y'⌒   ⌒i .' .   ’
      |   /,,, _―  ̄_=_  ` )),∴. ).  |  /  ノ | ∴.'∴.'
      |  / /   ―= _ ) ̄=_)   _), ー'  /´ヾ_ノ
      (  ) )      _ _ )=  _) ,./ ,  ノ  '
      | | /          = _)  / / /   , ・,‘
      | | |.               / / ,'  , ・,‘
     / |\ \            /  /|  |
     ∠/   ̄            !、_/ /   )
                           |_

459 :恐らく図星:04/10/26 23:38:28 ID:cs4POPwk
↑君、コピペのずれ、何度やっても自分の知識じゃ直せないんでしょ?


      もう少し勉強したほうがいいよ。

460 :備えあれば憂い名無し:04/10/27 07:21:38 ID:CKPel/k6
商売だから儲けるのは当然!
私が言っているのは、やり方がかなり汚いと言っているのよ。
どういう所が汚いかというと、有りと有らゆる所に、その巧妙な罠や落とし穴が仕組まれているので、一つ一つ拾い出したら限がないよ。

例えば本の一例だけ上げると、
中途解約しようと思って電話すると、その日はわざと適当にはぐらかして後日連絡してくる。
でその時には、次の週に食い込んでしまっているので、一週間分はパーになると言ったあんばいです。

態と意図的に客に損をさせ、自分たちの儲けに繋げようとする汚い手法は、レオパレス全域に渡って蔓延している体質ですね。

少なくとも私の人生経験でみる限り、ここまで作為的に常に客に損をさせ利益を上げる汚いやり方の企業は、余りお目にかかったことは無いですがね・・・。

461 :備えあれば憂い名無し:04/10/27 13:46:50 ID:CKPel/k6
http://house.ten.thebbs.jp/1084772121/

462 :備えあれば憂い名無し:04/10/27 20:57:59 ID:bDTSPgzj
>>457
>また、レオパレスにもブラックリストはあります。これに登録すると
>全国どこのレオパレスセンターでも部屋を借りることが出来ません。

これは登録されたところで、何か問題あるの?


463 :深山:04/10/27 21:26:14 ID:ZfySoWTE
452 :ご挨拶 :04/10/26 11:15:56 ID:cs4POPwk
453 :備えあれば憂い名無し :04/10/26 19:03:59 ID:cs4POPwk
457 :備えあれば憂い名無し :04/10/26 21:24:54 ID:cs4POPwk
459 :恐らく図星 :04/10/26 23:38:28 ID:cs4POPwk
ボケ社印のアラシはやめなさい。


464 :備えあれば憂い名無し:04/10/28 20:33:15 ID:5iwODxkT
レオパレス住んでたとき実はネコ飼ってて壁とかヤバいくらい汚くなってたから退去のときは10万以上は覚悟しといたけど3万ですんだ。正確には\29800

465 :備えあれば憂い名無し:04/10/28 23:15:34 ID:nOtFiOYv
年明けからレオパレスに住んでます。
割高だが、料金システムは良いと思う。
でも、>>8に共感。
●築2年目なのに、トイレのドアの閉めたときに接触する、柱の部分の出っ張り
(これなんていうんだろう?)が、うんこ中、かってにはずれ、落ちてきた。
はめ込んだ。直った。でもちゃんと接着されていない。パズルみたいに組み立てられている。
●防音がぜんぜんダメ。壁うすっ。隣のデカ女のあえぎ声聞こえまくり、壁に耳くっつけると。
でも、もう引っ越した。
●天井とかかってにミシミシいう。一部天井の壁も突出している部分あり。
●エアコンがしょぼい。3時間後、かってに切れる霧ヶ峰。(俳句じゃないよ)
そのくせ、始動のタイマー設定できない。今時こんなエアコンがあるとは!
●トイレ=うんこが壁面にくっつきやすい、便器が変な形。どこのメーカーやねん。
●レオネットというケーブルテレビ。入会しても数ヶ月に1回しか会報誌送って来ん。
もう退会したが、そのときも対応悪かった。
●レオパレスのワシ担当の女社員も使えない、イライラする大バカ者。
最初出した自動引き落とし書類に不備(銀行支店名が旧銀行のになっていたため)があり、
再申請したが、その「ワシの控え分」の書類をずっと送って来なかった。
(意味としては領収書みたいなもの)
もちろん、いつ引き落としがスタートするという連絡もして来なかった。
レオネット退会の際は、「金が引き落とされてない」と言ってきたが、ウソだった。
というか、引き落とし後の約一週間はレオパレスのデータに反映されないだけと発覚。(無知)
●あと、雨の日足下がすべりやすい素材の廊下、階段。(2階)

466 :備えあれば憂い名無し:04/10/28 23:37:42 ID:Q6Jc13zn
とにかく実際に一度利用してみれば、レオパレスがどんなに性の悪い会社か分かるよ!
それで分からない奴は、救い様の無い馬鹿だから、一生馬鹿を見ていればいいよ。
それと、必死になって会社を庇って会社をいいように美化正当化社員は、レオパに
骨を埋め様と思っている社員だから、在る意味真面目で必死なんだと思うけれど、
どんな理屈を付けてみたところで、レオパは営利主義の骨頂のようなあこぎな会社
であることは変わりないよ。
会社の根幹に在る腐った体質は何処まで行っても不変だと思うよ。
少なくとも、ごく一部の社員が良心を出したところで、
会社の体質を変えることは到底出来ないよ。
まっ、どうせ猫の皮を被ったて上澄み身の仮面を被っただけの、
胡散臭い偽善芝居だと思うけれどね。



467 :備えあれば憂い名無し:04/10/29 13:45:29 ID:HoJaGdM2
田舎の物件なのに、利益追求のため世帯数より少ない駐車場のおかげで、路
駐の雨あられ、たまに物件紹介にくる社員に言っても担当が違うのでとそそ
くさといってしまう。客相にいたっては、上の社員さんと同じように対応は
しますといってもやってるのかやってないのか効果なし、警察はよく対応し
てくれるが、効果の持続性は短い、幼稚園児が通う歩道に、堂々と社名入り
車を駐車していた馬鹿は(たぶん法人会員だと思うが)会社に連絡して効果
があったが一向にレオパ周辺の迷惑駐車は収まらない。
 そこで、誤っているばかりの社員さん、ここで支店名、管理アパート名を
公表すれば、具体的にどの部署の担当者がどんな対策をしてくれるのか教え
くれませんでしょうか?もちろんその後、効果があった場合はこの場で対応
が良かったことを掲載したいと思いますが?ただ誤るだけでは誰でもできる
ので建設的に掲示板を利用しませんか?それとも、また直接いいにこいや〜!
って話になるのでしょうか?


468 :深山:04/10/29 22:03:39 ID:zwoaGWGZ
>>467
実名晒してもあまり効かないと思うが、「やらないよりやった方が良い」
のは当たり前。公表してください。


469 :備えあれば憂い名無し:04/10/30 00:47:04 ID:vX6w6HI3
>>467
違法駐車はナンバー添えて電話してもらえれば警察経由で移動するように連絡してもらってますよ。
少なくともうちの支店では。。。
逆に敷地内の違法駐車はレッカーしてもらえなくて困ります。
路上ならガンガンお電話くださいませ。

敷地内の場合は陸運局に行ってナンバー照会しないといけないので時間はかかります。

470 :備えあれば憂い名無し:04/10/30 10:42:30 ID:feVmglfb
ひとつ建設的なことを言うと、汚い裏カラクリみたいなものばかり、巧妙かつ姑息に思案するのでは無く、
短期で借りるなら他より寧ろ安くつくよ!とか、
長期で借りたい方は、うちは住み替えが出来ることが何よりのメリットですよ!!
というように、もうちょっと正直に良い面をアピールしてもう少しはクリーンな商売出来ないかな?!
それと、明らかにお客に損をさせるようにわざと強制的に持って行くのだけは感心しないな。
そりゃ〜勿論営利商売だから、全面的に正直商売なんかやる必要は何処にも無いと思うよ。
騙されそうな馬鹿な奴は、一生騙し続けてやるのが、反って思いやりってこともあるしね。

471 :備えあれば憂い名無し:04/10/30 18:19:04 ID:feVmglfb
10/20から環境維持費とかいって、毎月500円くらいずつ払わされる
ようになった。町内会費にあてるそうだが、実際に払われたかどうか
追求しようぜ。

472 :備えあれば憂い名無し:04/10/30 18:26:05 ID:l1cpAL55
>>471
レオパレスの住人はゴミ出し日を守らない。
分別収集に協力しない。
ゴミ収集場所を掃除しない。

町内会の鼻つまみ者です。

473 :備えあれば憂い名無し:04/10/30 22:02:25 ID:feVmglfb
     ⌒ ⌒               ____
   (     )          ゝ/     __ヽ
      | | |              /        | h レオパレスで部屋をかります。
   , ── 、 __          i       |-||
 /         ヽ     /   ヽ      (|| | /^ヽ
/       /)ノ)ノ   //   \∧/   ノ /ヽノ
|      ///⌒ヽ   /   , ─/ ̄ ̄`─ ´ / ______/
ヽ     /)─|  ミ|      /  /     ,-─ ′ ─────/
∠   (| |.  ヽ__ノ>     ( ̄ノ/     /    −、        /
∠_ / ` /^\__ >      ̄ |─── |─┬┘ |───/
  ノ    (__          ヽ___ノ─┴ 、__ノ ̄ ̄/
 / ̄ ̄\┌─ ′ /^−、    -、_/  /_____ /
/ ̄ ̄ ̄⌒ヽ   (   丿  /   |  /─────/
        \  / ̄/   (__ノ ̄ ̄  //  /
          \/  / 「いけません!」


474 :驚愕の事実:04/10/31 01:23:51 ID:M6Arzxzz
ちょっと古いけど
http://www.geocities.co.jp/WallStreet-Bull/3586/0002/kashiwa.html
賃貸もノルマあるから、だれでも貸すよね?

ラブホとレオパレスの共通点
誰でも入れる(もちろん敷金礼金なし)
家具つき、光熱費込み
リルームが簡単(全国にあるからね)

ラブホが優れている点
1室に1台の駐車場完備(ただし郊外の場合)レオパは郊外でも駐車場は少ない
退室時に余計な金額がかからない。(普通に使えば)
管理人常駐
それよりなにより防音が格段に違う


475 :備えあれば憂い名無し:04/10/31 09:54:27 ID:M6Arzxzz
           ∧_∧  / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
           ( ´Д` ) < レオパに住みました!
          /,  /   \_______
         (ぃ9  |
          /    /、
         /   ∧_二つ
         /   /
        /    \       ((( )))  / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
       /  /~\ \     ( ´Д` ) < ノリカがいました!
       /  /   >  )     (ぃ9  )  \_______
     / ノ    / /    /    ∧つ
    / /   .  / ./     /    \     (゚д゚) セクースシマシタ!
    / ./     ( ヽ、     / /⌒> )     ゚(  )−
   (  _)      \__つ  (_)  \_つ     / >      (・∀・) マグロデガッカリ!!

476 :備えあれば憂い名無し:04/10/31 15:38:01 ID:M6Arzxzz
>>471
だれが町内会費に当てるといったの?
追求してなんになるの?
会費なんて一年で1000円くらいだよ?
その説明受けた時点で気づけよ


477 :備えあれば憂い名無し:04/10/31 17:52:42 ID:Kh0D1Xvv
ラブホって制服姿や男同士・3人以上だと断られる事あるらしいね

478 :備えあれば憂い名無し:04/10/31 19:29:11 ID:PccZhlrw
>>477
男同士で断られたことはございませんが何か?

479 :備えあれば憂い名無し:04/10/31 19:51:34 ID:ntQLXYy/
カップルが来ないような場末のホテルならありだろ

480 :あぼーーん:04/10/31 21:49:21 ID:yRBhHKT/
ID:feVmglfb
ID:M6Arzxzz
暇男太刀は、他所へ逝け。

481 :備えあれば憂い無し:04/11/01 00:05:23 ID:qya+hCFN
r''" ̄`>'''""''''''''''―、
  /   r''" ./ // !iヽ`、 、ヽ、
 /  /ミ-、/i/ | | | '! `、`、ヽ
| |`、 || | | | | `_L`、ヽ
|  |\ ヽ| |レ--t-―',-rL`"
|  \,r-.,/ イ"`!`   |_| |
. |    (,  `  ``-'     、 |  馬鹿馬鹿しい
 |     ト、         . ノ
 .`,.     ! `i `-.,,   /
  |    .レ|    ̄T'"
   |   / 二ニ- 、 E\
   |   /三---二\_>Lヽ
  .|   レ" ̄"ミ''T-.,ミ-., \ト、
  / ,ノ      `-.,




482 :備えあれば憂い名無し:04/11/01 08:02:06 ID:9BceOgtY
                        _,,,-‐'''''"^^''''-、
                     ,/´         \  深山の秘書で〜す
                    /             ヽ  しつこく迫られて困っています。
                /        ,,............    ヽ  てめー顔見てから物言えよウザー
               /       、.,,,_ i!'‐   \  ,.. 、.l
             /        !  .,i'~'^''''、.  .ヽl .,i `',
                ',    .',―--!  !    . l   . l-i l .,..........,,,,_
             \,、.,i'''i,',i-、    ゙'、∠  ,l゙    .`゙ .,r'"     .゙>
               / ./、.',. r'、    .`''''"      l     ,/゛
            __i''''/ ./ . ヽ.ヽヽ_!              / `"'ー-'"
              ,'゛、 .l''ヽ,゙―''''",゙フ''′ ゝ  ./     ,i′
          /  .ト'"   ,i'''"゛ヽ     .''"    ./ ',r‐― ..、
            ,ノ\、   / ._,,,,....',r..,,___     /.,..-゙ ',    ヽ
        /    `゙'''''''フ'"゙´       ´| ̄^^^゙`- ,,,  /     l
        /      /              ヽ ,,/    `゛    .、 !       ,r'"'"^^'''i
        |     .′       、                  l .l      /    ―'、」
        ゙'-..,_           __,,,, !                ! .l,,.. ー''''゙i゛    '―リ
               ゙゙̄^^゙゙゙゙ ̄´゛   .|                   l      ',.  ,..--ー'"
                         l               !       `゙,'
                          ヽ              !      ._, -'゛
                           l,     ._,,,.......... --.... ..|   .,,-'"

483 :裕助:04/11/01 22:02:08 ID:SghuWF4J

漏れの朕補、舐めてくれ。

484 :備えあれば憂い名無し:04/11/02 22:30:44 ID:fnWZZVnx
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485 :おでん:04/11/02 23:17:11 ID:gI94y/lu
このスレを見あとに、最終面接に行き合格しましたが、レオパの内定取り消しますた。

486 :備えあれば憂い無し:04/11/02 23:24:30 ID:t09e+MqR
レオパレスは良い会社だよ!バーカ!どうせ同業他社の嫌がらせだろ。

487 :備えあれば憂い名無し:04/11/03 01:15:14 ID:mpNuGgc6
ちょっと前だけど、雑誌「裏モノJAPAN」8月号に載っていた
レオパレス退出時ボッタクリ手口についての元社員の手記について説明してよ、社員ちゃん。

<以下要約>

○レオパレスは表向きのクリーンなイメージとは裏腹、内実は完全なボッタクリ。
 ゼロゼロ(敷金礼金ゼロ)で客を釣っておき、退出時に多額のリフォーム代を請求。
○筆者は都内のレオパレスの某管理センターで半年勤務。
○リフォームの必要のない部屋でも写真を見せて「元と比べてこんなに汚い」と
 ヤクザ的におどしリフォーム代を請求。
 写真は同じシリーズの新築同様の別物件のもので、住人のものとは違う。
○レオパレスは敷金礼金ゼロといいながら5〜10万円の入会金を請求。
 本題は退出時。「この部門の主業務は最初に取れなかったお金をリフォーム代の
 名目で、最後に一気に回収すること。いくら取れるかでキミの給料にも天地の差
 が出る。目標は一人から10万円くらい取ること」
○客にごねられた場合は「クロス張替え」「家具跡補修」「特別清掃」
 「水周り部品交換」「立て付け不具合」などのキーワードを並べて客から
 金をブン取るが、まずはごねられないように最初にガツンと強く出てカマシちゃう
 のが一番。
○例。大して汚れてない部屋でも、入るや否や挨拶もせず『え〜!汚ったねぇなぁ、
 なんだこりゃ!」と怒鳴り散らす。
○金のない客の場合はあきらめる。取れる相手からだけ取る。
○一日4,5件周り、3件中2件成功の筆者の場合、24歳の若造で基本給20万円に営業手当が
 15万円付いて月給は額面35万円。


488 :備えあれば憂い名無し:04/11/03 12:40:21 ID:xJcmtpvp
レオパレス2年目です。
今年の4月からファミリータイプの別物件に移りました。3ヶ月家賃タダのキャンペーンやってたから。
前の物件を引き払うときは、綺麗に掃除しましたよ。
絨毯にコゲがあったので、毛玉を集めて必死に接着させてごまかしたりもしました(笑)
壁にタバコのヤニとかついてたので、壁紙の張り替えぐらいは覚悟してましたけど、人の良さそうな社員の人が来たので何も言われず。
退出のときに、家族やら友達が手伝いにきてたので部屋に6人ぐらい居たのも幸いしたんじゃないかと。
見に来る社員は1人ですから。退出するときに不安な方は友達とか家族とか一緒に居てもらえば心強いと思いますよ?
実際退出時に取られた費用は清掃費だけだったので、かなり安くすみました。
おまけに家賃1ヶ月前払いになってた分が返ってきましたよ。
そんなわけで、今もレオパレスを利用しています(笑)
↑の方のレスで絨毯は自分で引くことと書いてあったのには賛成です。
あと、最初にもらう破損状況を報告する書類には不必要に大げさに書いておくと良いと思います。
フローリングに傷がなくても、「フローリングに数々の傷がある」や「クローゼットの扉の塗装が剥がれかけてる」などは書いておいてください。

レオパレス、建物の作りは雑だけどそんなに嫌に思ったことはありません。
ただ、同じ物件に住んでる住人には怪しい人が多いです。
マルチ商法とかやってるみたいな人もいるらしい。
うちは、2人で住んでますからあんまり怖くないけど、一人暮らしの特に女性なんかはレオパレスはおすすめできないかも。
ゴミ箱には普通にそのままの紙オムツが捨ててあったりします。


489 :備えあれば憂い名無し:04/11/03 20:55:59 ID:ZIBFGFOA
息子がレオパレスに、就職するかもしれません。掲示板で色々な情報を見ると
とても心配です。レオパレスとはどんな会社なのか、教えて頂けないでしょう
か。すごく転勤が多い、拘束時間が長い等色々とありますが、本当はどうなの
か教えて下さい。

490 :備えあれば憂い名無し:04/11/03 21:07:49 ID:NUQ7JJc/
>>489
うちの近所のレオパレスは汚ねえよ。
洗濯物が大量に干してあって香ばしい臭いがする。
学生寮みたいな感じ。

それなりな住宅街なのに。残念だわ。
オウムか中国人が住んでるという噂。
そんな顧客を相手するわけだからね。

491 :備えあれば憂い名無し:04/11/03 21:43:37 ID:QHcKzOne
>>489
まあ、イラクに行ったと思えば、それよりは良いでしょう。

492 :備えあれば憂い名無し:04/11/03 21:48:41 ID:klfxbM9r
何で>>1はテンプレも貼ってないの?死ねよ>>1

493 :備えあれば憂い無し:04/11/03 23:19:05 ID:A1aQsm56
⌒ ⌒               ____
   (     )          ゝ/     __ヽ
      | | |              /        | h レオパレスで部屋をかります。
   , ── 、 __          i       |-||
 /         ヽ     /   ヽ      (|| | /^ヽ
/       /)ノ)ノ   //   \∧/   ノ /ヽノ
|      ///⌒ヽ   /   , ─/ ̄ ̄`─ ´ / ______/
ヽ     /)─|  ミ|      /  /     ,-─ ′ ─────/
∠   (| |.  ヽ__ノ>     ( ̄ノ/     /    −、        /
∠_ / ` /^\__ >      ̄ |─── |─┬┘ |───/
  ノ    (__          ヽ___ノ─┴ 、__ノ ̄ ̄/
 / ̄ ̄\┌─ ′ /^−、    -、_/  /_____ /
/ ̄ ̄ ̄⌒ヽ   (   丿  /   |  /─────/
        \  / ̄/   (__ノ ̄ ̄  //  /
          \/  / 「いけません!」



494 :コピズレ:04/11/04 20:20:53 ID:Cx/h0CNg
⌒ ⌒               ____
   (     )          ゝ/     __ヽ


495 :備えあれば憂い名無し:04/11/05 11:03:41 ID:/LMWd7Ih
最近、一般の不動産屋にレオパレスのノボリがたってたり、レオパ物件を店頭や雑誌で紹介してたりしてるけど、どういうつながり?

496 :備えあれば憂い名無し:04/11/05 13:45:52 ID:aQXcqTHt
私はかれこれレオパエレスで4年住み続けているのですが退室する時いくらかかるんだろう??と不安です。
壁はヤニだらけ、じゅうたんもタバコのコゲetc…。不安です。
立会いのときに複数で、と書いてありますが男友達もいないし…。
例えば、壁のヤニのために【張り替え】を要求されたらなんと言って戦えばいいのでしょうか??

497 :備えあれば憂い名無し:04/11/05 15:03:52 ID:uaUMTcsc
土地有効利用しようと思いここにアポとってみた。
そしたらやたらと大柄な社員がやってきて
終始馬鹿にしたような態度でむかついた。
まともな会社じゃなさそう。

498 :あぼーーん:04/11/05 20:56:43 ID:I34XpX5P
>>496
「アタシの幕ではダメでつか」と聞けば。。。

499 :備えあれば憂い名無し:04/11/05 21:26:01 ID:Y0KStNRV
レオパレスの会員費いくら

500 :備えあれば憂い名無し:04/11/06 14:30:56 ID:ZoofOErh
     _/                 \
   /                     \
  /                        \
 /          /|              |
/     /|     |ヽ     |ヽ        |
|     / \    | \、   | \      |
\    レ  \___\ ー‐__ヽ‐ヽ \  _ /
 ヽ ___ヽヽ___    ̄  ̄||ヽ \   \/_ ヽ´
   ヽ´  | ! iヽ\      i !  l |    (‐、 )
    ∧  ヽ:、v_」|     ヽヽ‐/    、__/
    lヽ   ヽー´ _      ̄      /_
    ヽ|  、、、 ヽ     ` ` `    /|   \      / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
     ヽ      _ _,         / |     \   | のび太さん、レオパで1人暮らし
      _\              /  L     \ <   頑張って!   
    /  > 、         イ     \   _ \  |
    /     /  ー i   '  __i       ヽ ヽ\, ) \__________
   i      ノ    / , :‐‐'''' ノヽ       ̄
   |/|  /   / ̄ ̄ ̄ ̄   '  ー、
      ̄  / ̄               ヽ
       /     、             |
       /       ヽ             ヽ
      //       'iヽ          、 \
      )i         l           l   、
      /         ヽ          |   ヽ
      |          i          /    i
      /!          ;         ;     |
     l ヽ   ー―‐ '、/        /' ̄   l
     i  i ̄ _, ――ト         // ̄ ̄ i
     ヽ  ト      |          ∧     l


501 :備えあれば憂い名無し:04/11/06 14:31:24 ID:ZoofOErh
      ト  l      |         / ヽ     i
      ν  !     |         (  l      |
       i  l      !         i  |     i
       |  |      l         ;'  !     |
      ;'   i      i       /i   !     !
      l   l      !、     / ヽ  i     i
      !    、     ヽ     '   i ,'     /
      |    \      \     / !     ,'
      人     \      \   _,'     /
     i        \      \/  !    /
     ヽ        \      \  i    ,'
      )    _,  ‐' \      \ !   /ヽ
      /ー‐'         \     \  /  l
      l  _,,―  、       \    ヽー、_!
      i/     `\、、     \        ヽ _
      /          \、、   >    、_,_、 ヽ
      |             \   l λ   ,_  ,ヽ、!
      |               \  i ;ヽ_// ‐'i‐、 ヽ
      !                ヽ/ヽ_/‐/(',ヽヽ_,/
       i                i   ヽ‐`、/、_/
       l                ;      /
       !               /      /


502 :裕助:04/11/06 21:07:31 ID:VQZBhdEv

ここにも出たか。。。

503 :備えあれば憂い名無し:04/11/07 01:26:39 ID:nB+2Gflo
    レ     し!     _  -── ‐-   、  , -─-、 -‐─_ノ
  D オ    // ̄> ´  ̄    ̄  `ヽ  Y  ,  ´     )   レ え
  Q パ    L_ /                /        ヽ  オ  |
  N が    / '                '           i パ マ
  だ 親    /                 /           く  !?  ジ
  け 切    l           ,ィ/!    /    /l/!,l     /厶,
  だ な   i   ,.lrH‐|'|     /‐!-Lハ_  l    /-!'|/l   /`'メ、_iヽ
  よ の   l  | |_|_|_|/|    / /__!__ |/!トi   i/-- 、 レ!/   / ,-- レ、⌒Y⌒ヽ
  ね は   _ゝ|/'/⌒ヽ ヽト、|/ '/ ̄`ヾ 、ヽト、N'/⌒ヾ      ,イ ̄`ヾ,ノ!
   l    「  l ′ 「1       /てヽ′| | |  「L!     ' i'ひ}   リ
        ヽ  | ヽ__U,      、ヽ シノ ノ! ! |ヽ_、ソ,      ヾシ _ノ _ノ
-┐    ,√   !            ̄   リ l   !  ̄        ̄   7/
  レ'⌒ヽ/ !    |   〈       _人__人ノ_  i  く            //!
人_,、ノL_,iノ!  /! ヽ   r─‐- 、   「      L_ヽ   r─‐- 、   u  ノ/
      /  / lト、 \ ヽ, -‐┤  ノ  ダ    了\  ヽ, -‐┤     //
ハ キ  {  /   ヽ,ト、ヽ/!`hノ  )  サ    |/! 「ヽ, `ー /)   _ ‐'
ハ ャ   ヽ/   r-、‐' // / |-‐ く    |     > / / `'//-‐、    /
ハ ハ    > /\\// / /ヽ_  !   イ    (  / / //  / `ァ-‐ '
ハ ハ   / /!   ヽ    レ'/ ノ        >  ' ∠  -‐  ̄ノヽ   /
       {  i l    !    /  フ       /     -‐ / ̄/〉 〈 \ /!


504 :備えあれば憂い名無し:04/11/07 01:37:15 ID:RuoDvT64
地域にもよるだろうけど諸費用込みで15万くらいじゃなかったかな?九州の話だけど(^^;レオパレスは保証人いらないんだよね確か…

505 :備えあれば憂い名無し:04/11/07 01:37:36 ID:RuoDvT64
地域にもよるだろうけど諸費用込みで15万前後くらいじゃなかったかな?九州の話だけど(^^;レオパレスは保証人いらないんだよね確か…

506 :備えあれば憂い名無し:04/11/07 15:02:31 ID:qUeUxQ7N
ヨカト股倍

507 :深山:04/11/07 20:09:51 ID:LEzhBMd0
>>503
上手いけど、暇男ちゃん。

508 :備えあれば憂い名無し:04/11/07 20:21:46 ID:w5Dqr2Dq
菊池

509 :備えあれば憂い名無し:04/11/08 22:58:02 ID:Z8u3FT3I
             ;     ,,, -──- 、   ∩
                  ( ( ( ヽ   ヽ ( )
              __   |ノ-、 -\ヽ  | ヽ/
             (___)、  |  ・|・  |-|__/ /
       ____   \ \i`- 。− ′ 6) /
    /       \   \ ヽ、ヽ ̄ ̄) ノ>/
   /    ノ -、 -ヽ ヽ   \ ~ ▽▽ヽ /
   /   , -|/‘|< |-、 |     |     ノ
  ○/   ` - ●-′ |     |     |  「自立のため一人暮らしすると称して
  | |  三   | 三 /     )───|       DQNになってレオパに住むなんて!!」
  |  |  /⌒\_|/^/     /     |
  |  |━━━(t)━━、      |      |
  |   /__ ヽ |_|       i____|
;  i   l ヽ___/ノ j_)       |  | |  |
●ヽ  ` ── ′/         |  | |  |
   ⊂二⊃⊂二⊃      ⊂二 ) ( 二⊃

510 :備えあれば憂い名無し:04/11/09 03:38:45 ID:LMxke44j
age

511 :509:04/11/10 00:02:05 ID:9n+4PgDr
どらえもんは、もう秋田。


512 :備えあれば憂い名無し:04/11/10 16:01:18 ID:mpxtdOTr
全然心配ない。
以前3年くらい済んでました。
出る時は壁の漂白費用のみで3000円のみ。
それよりも、悪質勧誘がいっぱい来る。
新聞とか布団清掃とか。


513 :備えあれば憂い名無し:04/11/10 17:36:27 ID:gIlXypH5
どっちも有益じゃんwwwwwww

514 :赤坂:04/11/10 18:18:34 ID:Rvxcp8pq
入居時の保証人不要はウソ しっかり書かされました それと退居時は八万円でした 二度といかね〜

515 :あぼーーん:04/11/10 21:25:11 ID:k1oTU5j0
>>512・・・それよりも、悪質勧誘がいっぱい来る。
ボケッ、そんなのレオパでなくても来るだろう。
それより太虚時\3000なんて、鵜粗尽くな。


516 :備えあれば憂い名無し:04/11/10 21:38:04 ID:MnzOXC06
レオパに入居した当日に、A日新聞が勧誘にキター。何らかの情報が漏れているとしか思えん。

517 :備えあれば憂い名無し:04/11/10 23:03:10 ID:6rQhHL2S
情報漏れではなく提携です。

518 :備えあれば憂い名無し:04/11/11 13:06:55 ID:Ga0kTe4w
(他スレより)
地主に「将来の家賃は保証するから建物を買って!ローンで・・・」
金持に「将来の幸せは保証するから壷を買って!ローンで・・・」と同じ事☆☆☆
レオパレスの所有してる土地・建物はどれだけある?紙切れで商売してるんだよ。
冷静に考えてみて・・・普通に不動産運用は所有している不動産を運用するのだよ。
法的に何の保証もない保証だから儲かるんだろうね。豊田商事も金のペーパー取引で儲けていたよ。会社潰したら完了!
しわよせは会員と地主だけである

519 :備えあれば憂い名無し:04/11/11 22:09:02 ID:eievT/Bl
⌒ ⌒               ____
   (     )          ゝ/     __ヽ
      | | |              /        | h >>492は業者だよ
   , ── 、 __          i       |-||
 /         ヽ     /   ヽ      (|| | /^ヽ
/       /)ノ)ノ   //   \∧/   ノ /ヽノ
|      ///⌒ヽ   /   , ─/ ̄ ̄`─ ´ / ______/
ヽ     /)─|  ミ|      /  /     ,-─ ′ ─────/
∠   (| |.  ヽ__ノ>     ( ̄ノ/     /    −、        /
∠_ / ` /^\__ >      ̄ |─── |─┬┘ |───/
  ノ    (__          ヽ___ノ─┴ 、__ノ ̄ ̄/
 / ̄ ̄\┌─ ′ /^−、    -、_/  /_____ /
/ ̄ ̄ ̄⌒ヽ   (   丿  /   |  /─────/
        \  / ̄/   (__ノ ̄ ̄  //  /
          \/  / 「>>492は業者よ!」


520 :備えあれば憂い名無し:04/11/12 07:02:21 ID:G4SFCXeP
04/11/11 22:09:02 ID:eievT/Bl
⌒ ⌒               ____
   (     )          ゝ/     __ヽ
↑直そうコピズレ

521 :備えあれば憂い名無し:04/11/12 14:39:01 ID:yUJRDxTm
年3回強制転勤で転勤直前まで移動場所非公表ってのはいくらなんでも法律に触れてんだろ

522 :我ラ人類ノ願イ:04/11/13 00:26:51 ID:Izcve46S
::::::::::::::::::::::::......   ........::::::::::::::::::::::::::: ;;;;;;;::::::::::::::::::
           γ ⌒ ⌒ `ヘ
          イ ""  ⌒  ヾ ヾ    ドガァァァァァァァァン.....
        / (   ⌒    ヽ  )ヽ
        (      、 ,     ヾ )
 ................... .......ゞ (.    .  ノ. .ノ .ノ........... ........
 :::::::::::::::::::::::::::::::::ゝ、、ゝ.....|  |..., , ノソ::::::::::::::.......::::::
  _ _i=n_ ._ [l_ .._....,,. .-ー;''!  i;;;〜−ヽ_ii_i=n_ [l h__
  /==H=ロロ-.γ ,〜ー'''l ! |'''ーヾ  ヾ 「!=FH=ロロ
  ¶:::-幵-冂::( (    |l  |    )  )=HロΠ=_Π
  Π=_Π「Uヾ、 ⌒〜"""''''''⌒〜'"´ ノ;;'':::日lTΠl:::....
 Д日lTl,,..:''''"   ""'''ー-┬ーr--〜''""   :::Д日lT::::
 FH=n.:::::'            |   |         :::FL日l」:::::
 ロΠ=:::::.:.        ノ 从 ゝ        .::田:/==Д::
 口=Π田:::.                   .::::Γ| ‡∩:::::
 Γ| ‡∩Π::....    レオパDQN撲滅!    ...:::Eヨ::日lTlロ::::
 Д日lTlロ_Π::::.......            ...::::::::田:凵Π_=H:::
 =Hロ凵Π=_Πロ=HロΠ:::.................:::::::::::口ロロH「l.FFl


523 :備えあれば憂い名無し:04/11/13 01:03:21 ID:7wHMC5eA
家具跡修繕費って机置いたりしたらできる跡の修繕だよな。あれは自分でも直せるよ。
濡れタオルを(当然絞る)凹みの上に置いてから、アイロンをかける。これで大丈夫なはず

もし、絨毯の凹みを理由に請求されたら「じゃあ僕が直しますんで」 で通そう。


524 :備えあれば憂い名無し:04/11/13 01:13:38 ID:7wHMC5eA
アイロンねぇよ!って人は濡れタオルの上に、熱湯入りのヤカンか鍋でも置きましょ

525 :備えあれば憂い名無し:04/11/13 10:09:56 ID:7wHMC5eA
追記 濡れタオルの上に熱湯入りヤカンでアイロンがけしたところ・・・効果大

凹みはかなーり目立たなくなります。 皆さんもお試しアレ

526 :備えあれば憂い名無し:04/11/14 08:41:07 ID:ecTLfyCW
   |      |    / ̄ ̄ ̄\   /. ̄ ̄\..  |
   |      |    |:::;/─__─__- (_:(;:(\,::::::::ヽ. |
   |      |    |:(t (0. (0|   |0)` t):::::::ノ |
   |      |    `'ヽ、 ┌.` |  i _   '>;< |
   |      Aパマン→ ,-'---, ′   `-┐イ \) |
   |      |  (⌒\/ヽ   , \    / ̄ヽ. ←Mニミニ
   |      |   `\__ |;;;;;;;;;;;;| ̄|   ( |⌒| |   |
   |      |  /   |──..| ̄|    |_| |_|..   |___
   |      |/     |--┬.(___)   / (__ノ_| /:::::::::::::::::::.\
   |. ̄ ̄ ̄ ̄      .|  |┌'--'┐  ̄| ̄| .|::::::::::::::::::::::::::::::|
  |  ̄ ̄ ̄ ̄ |        |  | |   .|   |  | .|:::::::::::::::::::::::::::::|
  | 新生活  ||    ⊂二⊂,└---┘ ⊂二] (_\::::::::::::::::::::/)
  |応援祝賀会 | |                  \\::∧:/ノ
/|    .   |. |                      /──ヽ
  |______|─'                   / ̄ ̄ ̄ ̄\
                             ├-| レオパ   |┤

  __,冖__ ,、  __冖__   / //
 `,-. -、'ヽ' └ァ --'、 〔/ /  、-―――- ,
 ヽ_'_ノ)_ノ    `r=_ノ    / /   ____ 丶
  __,冖__ ,、   ,へ      ,ィ:  |/ _  ___Τ
 `,-. -、'ヽ'   く <´   7_//  | /  V  丶|
 ヽ_'_ノ)_ノ    \>     /    |-|  (:)|(:) ||
   n     「 |      /丶_ (6 `_―´っ-,' .}       ___
   ll     || .,ヘ   /   ヽ /  ̄ ̄Τ/  __/     _)
. n. n. n  ヽ二ノ__  {   `(   ̄ ̄ ̄ | ̄ ̄    |  、し  )
  |!  |!  |!      _| ゙っ  ̄/ _ \_/⌒\_|  ___| _丶_/
  o  o  o     (,・_,゙>  /|          /


527 :備えあれば憂い名無し:04/11/14 17:06:45 ID:ecTLfyCW
LEO-NETのことなんですが、広く意見を聞きたいので、こちらにも書き込ませてください。
今から、ブロードバンド事務局に抗議しようか考え中なのです。
LEO-NETにおけるCS放送の録画についてなんですが、マニュアルには、Q&Aに
「CSチャンネル、レンタルビデオをろくができますか?
 A:コンテンツのダビングは著作権法で禁止されています。」
とだけあります。たった、二行だけ、それも、Q&Aだけ。
 ただ、私が問題にしてるのは、説明不足より、説明が間違っているからで、
これだと、録画はできるとしか思えません。
たしかに、レンタルビデオや、元々録画できないCSチャンネルはしかたないにしろ、
WOWOWなど元々録画できるチャンネルは、録画できないとおかしいはずです。
 録画は、 recording、 filmingであり、再生を目的として画像をテープ・ディスク・
フィルムなどに記録すること。ダビングdubbingは、録音・録画されたものを別のテープなどに複製することです。
だいたい、今の有線・CS放送系は、録画OKか、録画は一度だけでメディアには焼けないか、録画できない、この3パターンが主流です
つまり、メディアなどへのダビングを禁じた一文であり、録画を制限している説明はないということです。
WOWOWの約款の、著作権の項目にもこうあります。「加入者は、個人的にまたは家庭内その他これに準ずる限られた範囲内において
使用することを目的とする場合を除き、ビデオデッキ、インターネットその他の方法により当社の提供する番組の複製およびかかる
複製物の上映、配信、売買、その他当社が放送番組に対して有する著作権および著作隣接権を侵害する行為をすることはできません。
著作権および著作隣接権を侵害したと認められた場合、損害賠償責任を生ずるほか、法により罰せられます。
 当然、録画はできますが、それを個人の目的以外に使うなということです。いろんな点から言って、録画できないのはおかしいです。
せっかくこのためにPSX買ってきたのに・・・・


528 :備えあれば憂い名無し:04/11/14 19:21:59 ID:QH5t1GDr
最後の1行にワラタ

529 :527:04/11/14 19:43:22 ID:ecTLfyCW
今、電話しちゃいました。
はっきりいって、回答がとても納得のいくものではないので、明日か、あさって、
消費者センターに相談します。
回答は「ユーザーに渡している書類の中には、そういう記載は無い。しかし、LEO-NETのサインアップの時に
約款が画面上にでて、その中に、著作権はレオパレスにあるなどの文言があり、それに、OKを答えてるじゃないか!」って言う
対応でした。
しかし、その条文の中に、私的に利用すること意外、公的、営業目的に使うなという文言があり、
録画を禁止するという文言もありません。条文を聞いた感じでは、録画をとても禁止できるとは思えません。
そもそも、最初に画面に約款がでて、それ以外には、確認する書類または記載が無いなんてことが、許されるとは思えません。
さらには、マニュアルに
「CSチャンネル、レンタルビデオをろくができますか?
 A:コンテンツのダビングは著作権法で禁止されています。」
の文言をこちらが言うまでしらないし、「ダビングは録画ではないですよねえ」といったら
「はー、お客様の解釈はそうでございますかー」っとか言われた。あたかも、解釈が間違ってるかのような・・・
頭悪いなら辞書調べろよって感じ。


530 :備えあれば憂い名無し:04/11/14 19:49:33 ID:m9W5nFLT
※※※※※※※※※※※※※※※※ 重 要 ※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

 クリスマス廃止のお知らせ

2003年12月25日を持ちまして、クリスマスは廃止となりました。
これによりクリスマスイブも廃止させていただきます。
継続を望む声もありましたが、近年クリスマス本来の趣旨から離れた行為を行う者が増え、
これ以上運営していくことは不可能であると判断しました。
なにとぞご理解頂けますようお願い申し上げます。
長年のご愛顧まことにありがとうございました。

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

531 :備えあれば憂い名無し:04/11/14 19:56:51 ID:ecTLfyCW
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
□   お 部 屋 自 慢 G P 参 加 者 大 募 集 !            □
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■

レオパレスBB 2周年を記念して
11月27日の23:00〜26:00(予定)に行なわれるスペシャル生番組、
 ┌──────────────────────────────┐
 │ レ オ パ レ ス B B 祭   秋 の 生 S P ! ! │
 └──────────────────────────────┘

☆レオパレス部屋自慢グランプリ☆

参加者を大募集しています。
おもしろいお部屋、変わったモノがあるお部屋、きたない?お部屋などなど
お部屋は普通でも住んでいるかたがおもしろければ、それでもOK!!
若手お笑い芸人が取材に行きますので、芸能人に会いたい人でもOK!!
そのうえ、一番おもしろい人にはなんと30万円!!
グランプリに選ばれなくても、番組で採用されれば、豪華商品がもらえます。
みなさんのメールをお待ちしてます

          その他、番組出演者募集は

       http://www.leo-net.jp/mail/2shunen.html

532 :瑠璃:04/11/15 00:05:21 ID:49SKV8aa
        (\
         \\
          (\\
           \\\
           (\\\\
           (\\\\\
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(  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄\ | ⊂⊃
  ̄ ̄ ( ̄ ̄//// ̄\  ∧ ∧    / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
      ̄(//// ̄\\( ゜Д゜) <   悔い改めよ!!!
   ".;":  (/(/// ̄(つ つ   \_____________
".;":         (/(/|  \\
 .;".;": ..;".;;:  (/((/ ∧|\\       .;".;": ..;.;".;
   .;".;": ..  ;    ∪ ∪  \\         .;".;": ..;.;".
.;".;"    .;".;             \\
   ゴ オ ォ ォ …… ! !      \\   ;": ..;.;".;":
          .;".;": _.;.;__       \\   ド カ ァ ン !
 .;".;": ..;.;".; ζ /_.;_/| .;".;"_ \\  .;".;.;".;":
.;".;": ..;.;".;": ;:'.;| ΓΓ | |;":从へ_/|  \\.;".;"_.;__..:
从へ从へへ从  ; ζ  | Γ从 | |;:.. |从Γ | |    \\ ∠___/|
    ( ⌒( ⌒ ) ζ | 从Γ | |.:;. |从Γζ.;"._ \\|ΓΓΓ| |
(   ⌒ ⌒  ⌒ );  | ΓΓ | |.;;::|ΓΓ | |  ( 从へ;: |从ΓΓ| |
 Σ( ⌒( ⌒ ) ζ  ( ( ) )⌒ ) ( 从へ从)_.;;:.;|Γ从Γ| |
 ( (( ( ⌒ )) )  从 Σ( ⌒(  从へ从) ∠___/|
Σ (( ( ⌒ )) ) )(( ⌒ ( 从へ从) .;".;:;|ΓΓΓ| |
 (( ⌒ ( ( ) )⌒ );:;   .;".;": ..;.;".;":|从ΓΓ| |
                レオDQN住忍・社因


533 :備えあれば憂い名無し:04/11/15 06:56:50 ID:KpGosinM
また随分懐かしいもんもってきたなw

534 :深山:04/11/15 20:47:24 ID:NMWxa/o8
>>530
何処の栗巣枡でつか???

535 :備えあれば憂い名無し:04/11/17 14:04:23 ID:18QGLsT6
1年前に愛知のレオパレス(1K)に住んでたんだけど、比較的にキレイに掃除
したらお金請求されるどころか、6万円返ってきたよ。ヤニもあったけど。
その人から聞いたけど、重要なのはバスとトイレらしいよ。

536 :備えあれば憂い名無し:04/11/17 14:11:27 ID:KLBSuiEd
返ってくるわけないじゃん。 
じゃなくても、敷金礼金0って言いながら、初期費用は5万ぐらいの家賃のとこで・・
17万もかかるよ。。 というか、かかりました >< 
声はつつぬけだし くしゃみまで聞こえる! 噂以上です!!


537 :赤坂:04/11/17 14:40:11 ID:J6MgB2ts
特に深夜はヤヴァいね 周りが静かなんでS〇Xやオナラ、廊下を歩く音、ロフトなら小便の音まで漏れるよ 前にデブブス女がすんでて地獄だった 綺麗なお姉さんなら◎

538 :備えあれば憂い名無し:04/11/17 17:30:58 ID:18QGLsT6
>>536
いや、実際にお金返ってきたから。途中から彼氏のところに住み始めたから
敷金礼金0かは知らんけど。4年ぐらい住んでて、きちんとお金は返ってきたよ

539 :暇潰し:04/11/17 19:42:48 ID:3oOScHjK
初めから読みました…悪質な請求とか倒産しそうな家賃30年保証、
30年間家賃を七割保証すると契約して会社がその前に倒産したら詐欺とか書いてありましたが…
建物は30年持ちますか?
スレ違いならごめんなさい

540 :備えあれば憂い名無し:04/11/17 21:36:39 ID:KLBSuiEd
いろいろな事情をお持ちの方がいらっしゃるので、一概に良い悪いは言えませんが参考までに…
レオパのホームページで調べました。私の家の隣のレオパは家賃(って言うのかな?消費税が付いてるけど)9万円overです。
1DK8畳だそうです。駐車場代別だそうです。一番近くの商店(コンビニではない)まで歩いて5分。コンビニには歩いて20分。
公共交通機関はバスしかなく、バス停まで歩いて10分と言う立地です。私が前に済んでいたアパートは家賃8万円で2LDK、駐車場代込みでした。
バス停まで歩いて30秒。コンビニまで3分。スーパーまで5分でした。家を建てるにあたり、静かな環境にと言うことで、道も何も無いここを選びましたが、
隣にレオパが建ちました。レオパは工事中我が家の敷地を勝手に使い、抗議したら、「それはお互い様と言うことで…」(ホントにこう言った!うちがなにをした!)
それ以来アンチ・レオパです。レオパに住んでいる皆さん。いろいろ事情がある方もみえるでしょうが、ちょっと冷静に自分の住む場所を考えたらいかがでしょう。
ちなみにお隣は、12部屋中5部屋しか入ってません。


541 :備えあれば憂い名無し:04/11/17 22:10:30 ID:dWxGwmA/
保証人いねえんだし仕方ねえ

542 :542:04/11/19 20:50:28 ID:BxdoqiVY
542


543 :備えあれば憂い名無し:04/11/19 22:41:04 ID:3QItmTY6
自分はレオパレスに入居して2ヶ月くらいになるものですが、騒音に関する問題で悩んでいます。
同時期(しかも隣)に入居した人の騒音がかなりうるさく、「心辺りの人は静かにして下さい」とのビラが配られていました。
しかし、隣人はそんな事を気にせずに騒音を出していました。
自分も一度は管理センターに連絡をしようと思ったのですが、だんだん慣れて、我慢が出来るようになったので、特に連絡する事もありませんでした。
ところが、先日、管理センターから
「(自分の部屋)が、うるさいと苦情が出ている」
と連絡が来ました。
騒音は、自分ではなく隣だと主張しているのですが、担当者はあまり信じていない様子で、
「ちゃんと調べてくれ」と言っても、「お客様にもプライバシーがありますから、なかなか調査は出来ません」
の一点張り。
自分を名指ししている人一人に証言のみで、ロクな調査もしない状態なのに、
管理センター(担当者のみかもしれませんが)自分は犯人扱いされています。
誰か、このような状態を脱する(無実を証明する)方法を知りませんか?
どんな些細な情報でも良いので、何か分かる人は教えて下さい。宜しくお願いします。


544 :備えあれば憂い名無し:04/11/19 22:48:12 ID:w8J1LjF6
レオパレスは人事にもノルマがあり、応募しただけでしつこく電話してくる。
おいしい話はないと言うこと。

545 :備えあれば憂い名無し:04/11/20 00:43:45 ID:YNfXvWtR
  __,冖__ ,、  __冖__   / .//          / ::::::::::::::::::::::::.l,    ./ :::::::::::::::::::::::::::ヽ
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 ヽ_'_ノ)_ノ    `r=_ノ    /          ./::::::::._.. -ー'''"゙ ̄´     ゙゙̄"''― ,,,::::::::::.l
  __,冖__ ,、   ,へ    /  ,ィ       !.,./ ´ _,, ―''''''"゙゙" ̄`゙゙゙"''''― ..,,.  `''-、:|
 `,-. -、'ヽ'   く <´   7_//      ./ ./ ´ - 、              `''-、 `'、
 ヽ_'_ノ)_ノ    \>     /       / /   .,, ― !、,         _..-''"゛  .\ ヽ.
   n     「 |      /        / ./    /  ,―-',\      .,.イ'' ゙̄ミ´゙''、.,   `、  l
   ll     || .,ヘ   /        / ./    l゙  .,' ,i''''i |.| .`-'  -'´ | l゙ i'"', .l  .l    ヽ  l
   ll     ヽ二ノ__  {.      / ./    !、  l ''',゙//  . _ __  .|  '゙‐'゙,/ /     l l
   l|         _| ゙っ  ̄フ    ! /   --    ̄ ̄'",-'"゙/"゙~゙'l゙''ー`'ー`- = ´--     l l
   |l        (,・_,゙>  /    ! .!             `―'"  __,,,__ ..         | .|
   ll     __,冖__ ,、  .>     l.|      .,-''''''-..、  _,, ‐'"     . \        l .!
   l|     `,-. -、'ヽ'  \    i .l      ,i゙‐''''''―--二........ -‐.. -、_/゙''ゞ ヽ      ! !
   |l     ヽ_'_ノ)_ノ   トー-  │!      /                   l      .!.!
. n. n. n  __,冖__ ,、 |      |.|      l     騒音・DQN被害    l     l.|
  |!  |!  |!  `,-. -、'ヽ' i       l.l     l       救済なし        !,!
  o  o  o  ヽ_'_ノ)_ノ  {        ゙ゞ    l                    !      !


546 :備えあれば憂い名無し:04/11/20 02:03:31 ID:ujQpdXjL
>>543
退去すればいいだろ
糞物件に未練はあるまい

547 :備えあれば憂い無し:04/11/20 22:41:22 ID:2AVrOuaS
⌒ ⌒               ____
   (     )          ゝ/     __ヽ
      | | |              /        | h レオパレスで部屋をかります。
   , ── 、 __          i       |-||
 /         ヽ     /   ヽ      (|| | /^ヽ
/       /)ノ)ノ   //   \∧/   ノ /ヽノ
|      ///⌒ヽ   /   , ─/ ̄ ̄`─ ´ / ______/
ヽ     /)─|  ミ|      /  /     ,-─ ′ ─────/
∠   (| |.  ヽ__ノ>     ( ̄ノ/     /    −、        /
∠_ / ` /^\__ >      ̄ |─── |─┬┘ |───/
  ノ    (__          ヽ___ノ─┴ 、__ノ ̄ ̄/
 / ̄ ̄\┌─ ′ /^−、    -、_/  /_____ /
/ ̄ ̄ ̄⌒ヽ   (   丿  /   |  /─────/
        \  / ̄/   (__ノ ̄ ̄  //  /
          \/  / 「いけません!」


548 :備えあれば憂い名無し:04/11/20 23:13:17 ID:YNfXvWtR
547 :備えあれば憂い無し :04/11/20 22:41:22 ID:2AVrOuaS
⌒ ⌒               ____
   (     )          ゝ/     __ヽ
↑直そうコピズレ

549 :備えあれば憂い名無し:04/11/21 21:59:30 ID:fk5mjwv2
隣はリアル基地外だし、上は自分の出す音は許す癖に、
他人が出す音は許さない異常者だし・・・
何か、微妙な時期に前の住人が引っ越した理由と、
天井に棒で突いたような傷がある理由が解った気がする・・・


550 :備えあれば憂い名無し:04/11/21 22:12:56 ID:Xx7Ki9tT
都内のレオパレスに住んで3ヵ月になるのですが、
最近部屋の物が無くなるんです・・・
現金とか通帳とかじゃなくてCDとか香水とか・・・
昨日は帰ったらテレビのリモコンが無くなっていました・・・
すごく恐いんですけど、これってなんですか?
レオパレスが原因なんでしょうか?

551 :備えあれば憂い名無し:04/11/21 23:47:53 ID:fk5mjwv2
>>550
マンスリー契約だと退出時の立ち会いチャックが無いということは、
普段から確実に監視され部屋も本人が居ない間に確りとチェックされています。
といいますかか、レオパに限らずウイークリー・マンスリー方式の安易な賃貸業者は何処も皆そうです。
もうこれは、この業界総ての常識中の常識になっています。
要するに、鈍感でちょっと頭の弱いな人にはそれに気づかないだけなんですがね・・・。


552 :備えあれば憂い名無し:04/11/22 01:25:17 ID:hwc4I9FR
>>550
部屋のエアコンの中にカメラついてるよ

553 :備えあれば憂い名無し:04/11/22 01:27:31 ID:DMVvbcCF
立ち会いチャック

554 :備えあれば憂い名無し:04/11/22 02:12:46 ID:VAMRAwz3
>>552
本当・・・ですか・・・?
というか留守の間に勝手に部屋に入ったり、
カメラつけたりって犯罪にはならないんですか?

555 :備えあれば憂い名無し:04/11/22 04:00:50 ID:pnoPqqS2
>>550
盗撮カメラってどういう場所によくつけられてるの?
少し気になることがあるので探すつもりなので箇条書きにして。
エアコンのコンセント抜いてると大丈夫?


556 :備えあれば憂い名無し:04/11/22 23:18:19 ID:hwc4I9FR
私は、レオの対応に腹が立ってます。一部屋に駐車場は一台限りなの
に、ある部屋の人は無理矢理三台も止めてる。何度も、レオに言っても
今、調べ中しばらくお待ち下さい。それ、ばっかり。どーなってんのー?

557 :備えあれば憂い名無し:04/11/23 08:04:54 ID:cnePKj7E
1F 上の生活パターン丸判り。だれだぁ?お経のテープ流した香具師は?(草加学会か???)
2F 音は下からもやってくる。アパート揺れまくり(グランスペランツア最悪。ハイブリッドに住みたい)
でも真の恐怖は周りのDQN・・・。 夜中にTVゲーム音からデリヘルまであらゆる騒音の百貨店状態。
その内、今までに嗅いだ事の無いような腐敗臭がするなんて事も時間の問題か・・・

558 :備えあれば憂い名無し:04/11/24 03:00:08 ID:cNXdoED8
あることないこと、荒れ気味なスレに思えるので、
立場を明確にした上で(下記該当するものをコピペ)、書き込みお願いします。
------------------------------------------------------------------------------------------------
●レオパレスの[家主][住人][元住人][社員][部外者]
------------------------------------------------------------------------------------------------

559 :備えあれば憂い名無し:04/11/24 03:05:45 ID:cNXdoED8
[住人]
敷金については、壊してもいないのに請求してくるなら詐欺だな。
俺はまだ、出る予定ないけど、請求されたら、徹底的にかみつくね。
相手の出方次第では、どつくかも。
(当然少額訴訟はする、というか、払わん)
ふつうの不動産屋でも訴えられる時代なのに、
あれだけ宣伝しておいて、そんなバカ社員本当に多いのか?
レオパレスなんて物件見かけ倒しで、防音が特にダメだし、料金も割高だから、
いいとこと言ったら、「敷金・礼金なし」以外にないのになぁ。

※ちなみに俺のときは保証人は不要でした。
 保証人がいるのは学生とかフリーターとか、稼ぎの安定していない人の場合では?

560 :備えあれば憂い名無し:04/11/24 03:07:37 ID:uN6eKiYY
んー

561 :備えあれば憂い名無し:04/11/24 03:08:30 ID:uN6eKiYY
なんだっけな

562 :備えあれば憂い名無し:04/11/24 17:00:32 ID:9z0ev+Cn
【住人】
うちはプレハブだけど両隣の住人の音はほとんど聞こえないよ
聞こえるのはトイレが隣接してる方のトイレの流す音くらい
一番上の階だから上からの騒音はないし
結構快適に暮らせてます。


563 :備えあれば憂い名無し:04/11/25 20:54:11 ID:P3WTg87O
[社長]
あることあること、良いスレに思えるので、
立場を明確にした上で(下記該当するものをコピペ)、
書き込してチョーダイよ。
------------------------------------------------------------------------------------------------
●レオパレスの[社長][専務][常務][平取][その他どうでもいい社員]
------------------------------------------------------------------------------------------------


564 :備えあれば憂い名無し:04/11/26 19:28:26 ID:dFa7ZdqG
重要 必ずご確認ください】

LeopalaceBB
株式会社レオパレス21

■PtoPアプリケーションに対するLeopalaceBBの対処について■


いつもLEO-NETをご利用いただきまして誠にありがとうございます。
皆様には公正にブロードバンドサービスをご利用頂いている事と存じますが
一部のご契約者の方がPtoPソフトに類するような通信ソフトを使用し、LEO-NET
から外部のサイトに対して頻繁にアクセスを試みた結果、アクセスを受けた外部
のサイトが通信不能に陥るといった問題が発生しております。またこれと同様な
問題について、多くのサイト管理者の方からLEO-NETに対して、事態の改善要望を
いただいております。

お客様におかれましては、上記のような不正な通信については、厳に慎んでいた
だきますようお願い致します。また今後不正な通信が認められた場合には
LEO-NETのアカウントの停止などの措置を実施させていただきます。

ご理解とご協力をお願いします


565 :せれ:04/11/26 20:49:18 ID:+Zs9rTxo
確かにレオ出るとき怖い人が来て部屋の損傷具合を大げさにいってた

566 :備えあれば憂い無し:04/11/26 21:21:45 ID:tw7gCE/a
馬鹿どもが!

567 :備えあれば憂い名無し:04/11/27 00:59:17 ID:RmvsCrIP
■ 告知 ■

 ┌──────────────────────────────┐
 │ レ オ パ レ ス B B 祭   秋 の 生 S P ! ! │まで
 └──────────────────────────────┘
                
              本日放送!!
                

 レオパレスBB 2周年記念スペシャル・イベント
 「レオパレスBB祭  秋の生SP!!」開催(11月27日 23:00〜26:00)
 まであと1日となりました。

 当日このイベントに参加・視聴すれば、合計500万円もの賞品・賞金が
 誰かに当たります。
 23:00にはSTBとテレビの電源を入れて、みんなでイベントを盛り上げよう!

        □-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=□
              11月27日(土)
            23:00〜26:00(予定)
        □-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=□

      ★ 出演                 ★
      ★ さまぁ〜ず(大竹一樹、三村マサカズ) ★
      ★ 有田哲平(くりぃむしちゅー)     ★
      ★ ふかわりょう             ★
      ★ 安めぐみ               ★
      ★ 魚住りえ(進行)           ★


568 :備えあれば憂い名無し:04/11/27 13:56:40 ID:RmvsCrIP
くっそ引っ越してぇ
けど契約があと1年残ってる(´・ω・`)ショボーン

569 :備えあれば憂い名無し:04/11/27 23:25:31 ID:RmvsCrIP
リクナビでここの求人見たが
ほとんど未経験可で募集してますよね。
それを見ると要はスキルがなくても
誰にでもできるってことだよね。
仕事覚えたら退屈になるってパターンが多そうだな。
奥が深いことは深いんだろうけど。

570 :備えあれば憂い名無し:04/11/28 00:46:33 ID:gGbjnRmp
レオレオ鷺の演技力があれば一番いいんだろうけど、
まさか、その経験者優遇なんて書けないしね。

571 :備えあれば憂い名無し:04/11/28 02:02:04 ID:qZzDKqn3
普通に暮らせればと思って入ったが
全く普通じゃないことに気づいて
やめて行くのが多い怪寫。
とにかく体力のある馬鹿しか
生き残れない。


572 :備えあれば憂い名無し:04/11/29 01:09:10 ID:gyYjqDkn
将来は、
今まさに君の手の裡にあり、
肥え太ったブタとなるより、
痩せ細ったソクラテスとなれ。

573 :備えあれば憂い名無し:04/11/29 21:31:16 ID:gyYjqDkn
っていうか、私がいない間に部屋に入ってるってほんとーーー???
出かける時、あんまりうってない絵がついてるセロテープで鍵のところを張ったりしたら
いいかな。ちょっとでも切れてたら、誰かが入ろうとしたって事で。。。
あと,ぼったくりにあうのって、東京くらいだよ。
地方で、築年齢10年以上だと、あんまりぼったくられないらしいよ。
しりあいが言ってたけど、本当??あと、クリーニングはどこの業者に頼むのか
聞いて、電話して、いくらくらいかかるか、その場で電話すればいんでない??
で、金額を聞く。これどう?

574 :備えあれば憂い名無し:04/11/29 21:42:53 ID:14DpLy1k
↑臭いぞ、お前は、誰だ 
 


575 :備えあれば憂い名無し:04/11/30 17:17:58 ID:lAa6tNZV
ウチは部屋の半分が空いてる不人気物件なんだけど 俺の周りはびっしり埋まってる。
建物の右半分に入居者が固まってるってどうよ?虫か俺らは。
さらに隣と下が一日中いやがる。夜になると隣で同棲中の動物のように足音のでかいDQN男が帰ってきてセクース。
四股でも踏んでるのか?喪前の歩く振動で戸がカタカタ言ってるぞ。
夜中は地響きのようないびきと寝返りで「バキッ」と音がするほど壁を蹴りまくり
朝は飯も食わずとりあえずセクースして出勤。昼は昼で女がドタドタ歩き回り携帯でバカ話しながら豪快な放屁、
ああ〜地獄だ・・・。


576 :備えあれば憂い名無し:04/12/01 17:34:21 ID:Mkv9quaE
>>575
そのレスをレオパ最悪スレに書いたのは俺だけどさ。
ここにコピペしたのにはどういう意味があるの?
以前からレオパ関連スレってコピペばかりだったけど
必ずしも書いた本人がしてた訳じゃなかったんだな。


577 :備えあれば憂い名無し:04/12/01 18:27:09 ID:Mkv9quaE
築15年だけど
二年住んだらいくらくらいぼったくられるかな

578 :備えあれば憂い名無し:04/12/01 19:35:57 ID:Mkv9quaE
色々苦情あるみたいだけど
住んでる物件のランク(?)にもよるんじゃない?

579 :備えあれば憂い名無し:04/12/01 19:49:31 ID:GWQjEW5K
あまり関係ないでしょうね。
管理会社が何を考えているのか、見る目が必要です。

利潤を上げるのに。
実際に居住している方々のリピート性、や評判を気に
するのか、
CMなど打って兎に角、背に腹はかえられず、目先の
カモから利益を取るのか、
どっち?



580 :備えあれば憂い名無し:04/12/03 22:30:28 ID:ukeGDwT1
質問ですが・・・クローゼットのドア(木製)に紙をテープで張っていたら、はぐときに
木の模様までも一緒にはがれてしまいました・・・m(__)m
5cmくらいなんですが、全部取り替えでしょうか・・・??
そうなった場合は、費用はいくらかかりますか??
誰か教えてください。


581 :備えあれば憂い名無し:04/12/04 00:11:37 ID:PCtdasHy
レオに住んでますが、かなりいいよ。今年のできた物件だが、
駐車場代無料。友達が車止めても無料。
ゴミの分別は誰かがしてくれてる。
ゴミの日以外にゴミ出してもOK
しかも普通に使ってたら退出時にお金の請求はしませんよって。
おれは電気、ガス、水道、かなり使うから、敷金礼金なしで
光熱費無料はおいしい。
でもこれだけたくさんあるレオなんだから、
すべて住居者の望み通りにいくのは不可能っしょ。
全てが悪いとか全てがいいとかはないと思う。
人それぞれだし物件それぞれじゃん?駅から近いし、
家賃来年から2万くらい安くなったし、机を壊しても修理費無料でした。w
近所の友達が、お前んちは無料銭湯だ!ってしょちゅう風呂は入りくる
もちろんタダだからみんなにドウゾ!ってかんじ!植木とかたくさん植わってて、
外灯も明るくて、夜に1人で帰ってもなんか寂しくない。
ロフト(かなり広い)にTV置けて、TV線もある。
コンセントの量も豊富。窓少し開けてエアコンガンガンつければ
タバコのヤニはどこにもない。
最初から冷蔵庫、レンジからシャンプー等々に至るまで
付いてる(しかもちゃんとしたやつ)
だから初期費用もかなり少なくてすむ。
浴室乾燥機で雨の日の洗濯物も恐くない。
友達のアパート見てると敷金礼金、光熱費、ゴミの日のうるささ、駐車場代、風呂とトイレが一緒・・・
かわいそうになってくる。
ただこれは俺の個人的なレオの評価だけど、悪いとは思えない。

582 :備えあれば憂い名無し:04/12/04 00:13:51 ID:PCtdasHy
字の誤字脱字がところどころに・・すまそ。

583 :備えあれば憂い名無し:04/12/04 19:04:52 ID:Q3u2tTJz
>>581-582

社員乙w

584 :備えあれば憂い名無し:04/12/04 21:02:01 ID:0u8m9cBA
>>581
必死すぎてワロタ


585 :備えあれば憂い名無し:04/12/05 01:09:37 ID:ZTA2nyFd
     /´・ヽ
      ノ^'ァ,ハ  アホラック!
    `Zア' /
       ,! 〈
      /   ヽ、_
    l       `ヽ、
    ヽ       ヾツ
       \        /
         ヽ rーヽ ノ
         __||、 __||、


586 :備えあれば憂い名無し:04/12/05 22:20:36 ID:MVg7Wq+p
独身時代にレオパレスに住んでいた。
あそこは、退出の時に莫大なリフォーム代を請求します。
少しでも家賃の払いが遅れると、わざと職場の人間たちにわかるような
大声で「早く支払わんかい!!」
とまくしたてるという嫌がらせを何度でも繰り返します。
詐欺同然にヤクザ体質の会社。
しかも、家賃の支払いがやや遅れると、勝手に入ってきて鍵も取り替えます。
プライバシーなども知ったことかという態度。
社員の質も悪く、池袋の窓口の女子社員の対応も頭も悪い。
まぁ、良くもCMなど打てるなぁと思います。
会社ぐるみの悪質さですな。

587 :備えあれば憂い名無し:04/12/05 22:41:56 ID:juMjzvrV
家賃はキチンと支払いましょう

588 :備えあれば憂い名無し:04/12/06 04:23:04 ID:Oc9kbxfU
>>581のAPを探しましょう。
あ妄想だからないか!

589 :備えあれば憂い名無し:04/12/06 12:11:29 ID:OcB9EKU/
>>586
滞納二ヶ月のカギ交換はもうやってないし。
池袋に窓口なんかないよ。

590 :賃借人:04/12/06 13:22:32 ID:OzoQN0yr
レオパレスの社員だな。
こんなところでチェック入れてんなよ。

>滞納二ヶ月のカギ交換はもうやってないし。
もうやっていないということは、昔はやっていたということの証左だな。

>池袋に窓口なんかないよ。
昔は池袋に支店があったぜ。悪いことしすぎて、引越し(夜逃げ)を繰り返している
のか?  





591 :飛び入り:04/12/07 19:38:27 ID:bpT3E25a
TVやマスコミは何故レオパレス商法を報道しないのでしょうか?
たくさんCM料を貰っているから?
犯罪ほう助になりませんか?

592 :備えあれば憂い名無し:04/12/07 20:15:31 ID:6bK1bpsA
「肉を切り取るのはよいが、血は一滴も流してはならぬ。
この証文には肉1ポンドとのみ書いてある。血を流して
よいとはどこにも書いてない。」
と言えたのは、本物の裁判官でなくて、ポーシャだったから。




593 :備えあれば憂い名無し:04/12/08 00:16:58 ID:eF4+IT16
私は1ヶ月5マンくらいのやちん
築15年くらいで、1年半住んだ場合、(会員で月払い)
退室時にいくらくらいぼったくられますかね

594 :備えあれば憂い名無し:04/12/08 13:22:43 ID:zh8E4vO+
__,冖__ ,、  __冖__   / .//          / ::::::::::::::::::::::::.l,    ./ :::::::::::::::::::::::::::ヽ
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 ヽ_'_ノ)_ノ    `r=_ノ    /          ./::::::::._.. -ー'''"゙ ̄´     ゙゙̄"''― ,,,::::::::::.l
  __,冖__ ,、   ,へ    /  ,ィ       !.,./ ´ _,, ―''''''"゙゙" ̄`゙゙゙"''''― ..,,.  `''-、:|
 `,-. -、'ヽ'   く <´   7_//      ./ ./ ´ - 、              `''-、 `'、
 ヽ_'_ノ)_ノ    \>     /       / /   .,, ― !、,         _..-''"゛  .\ ヽ.
   n     「 |      /        / ./    /  ,―-',\      .,.イ'' ゙̄ミ´゙''、.,   `、  l
   ll     || .,ヘ   /        / ./    l゙  .,' ,i''''i |.| .`-'  -'´ | l゙ i'"', .l  .l    ヽ  l
   ll     ヽ二ノ__  {.      / ./    !、  l ''',゙//  . _ __  .|  '゙‐'゙,/ /     l l
   l|         _| ゙っ  ̄フ    ! /   --    ̄ ̄'",-'"゙/"゙~゙'l゙''ー`'ー`- = ´--     l l
   |l        (,・_,゙>  /    ! .!             `―'"  __,,,__ ..         | .|
   ll     __,冖__ ,、  .>     l.|      .,-''''''-..、  _,, ‐'"     . \        l .!
   l|     `,-. -、'ヽ'  \    i .l      ,i゙‐''''''―--二........ -‐.. -、_/゙''ゞ ヽ      ! !
   |l     ヽ_'_ノ)_ノ   トー-  │!      /                   l      .!.!
. n. n. n  __,冖__ ,、 |      |.|      l     騒音・DQN被害    l     l.|
  |!  |!  |!  `,-. -、'ヽ' i       l.l     l       救済なし        !,!
  o  o  o  ヽ_'_ノ)_ノ  {        ゙ゞ    l                    !      !



595 :備えあれば憂い名無し:04/12/08 23:29:46 ID:eF4+IT16
04/12/08 13:22:43 ID:zh8E4vO+
__,冖__ ,、  __冖__   / .//          / ::::::::::::::::::::::::.l,    ./ :::::::::::::::::::::::::::ヽ
 `,-. -、'ヽ' └ァ --'、 〔/ /            / :::::::::::::::::::::::::::::.l.、 ...i :::::: ::::::::::::::::::::::::::::.l
 ヽ_'_ノ)_ノ    `r=_ノ    /          ./::::::::._.. -ー'''"゙ ̄´     ゙゙̄"''― ,,,::::::::::.l
  __,冖__ ,、   ,へ    /  ,ィ       !.,./ ´ _,, ―''''''"゙゙" ̄`゙゙゙"''''― ..,,.  `''-、:|

コピズレ・・・残念!!!!

596 :備えあれば憂い名無し:04/12/10 19:27:11 ID:34bBloMt
>593
言いがかりをつけて、20〜30万円は要求してくるでしょう。
その場でサインをするように恫喝しますので、一旦、保留し、消費者センターに相談しましょう。

597 :備えあれば憂い名無し:04/12/10 21:21:02 ID:O1XU240N
築15年とかもで、20から30マン取るの?
凄いね。
その場で消費者センターに電話してもいいんですか??

598 :備えあれば憂い名無し:04/12/10 23:34:54 ID:FyltJZjP
築5年ぐらいのやつこの間引き払った
元から敷いてある絨毯には、タバコで焦がしたところが数箇所
壁紙前面まっ黄色、あとPCを壁際にくっつけて使ってたからその部分も黒くなってた
掃除とかもほとんどせず出た
1年半ぐらい住んで退室時の請求2万5千円ぐらいだった(掃除代だけか?)

しかも、電気代とか本当は自分で払わないといけない物件だったらしいけど
申し込みとかしてなかったからレオパレスが払ってて、1年半の間1円も払ってない
引越しするときにレオパレスに連絡したら、払わなくていいとのこと

会社が契約してるし、退室時の請求も会社が払うから関係ないんだけどね

まぁお得でした

599 :備えあれば憂い名無し:04/12/10 23:45:40 ID:cl+ipVRC
昔レオパレスの新築物件下見に行ったら、もう既に天井抜けかかってた事あったよ。
そして社員に「天井抜けそうになってましたけど、補修してくれるんですか?」
って言ったら、「そんなはずありません!」とやたら慌てた様子で、周りの様子チラチラ伺ってたのが凄い印象的。
結局信用できそうもないから、契約破棄したのだけど、暫く私と旦那の実家にまで電話してきてた。
あん時契約しないで良かったよ。マジで

600 :598:04/12/11 00:01:12 ID:VxwcJdH2
あと、俺が1年半住んだ感想を>>581との比較で言ってみる
>駐車場代無料。友達が車止めても無料。
駐車場はなかったが、敷地内に無断駐車してた。
邪魔にならないところにとめておけば誰にも文句は言われない
>ゴミの分別は誰かがしてくれてる。
>ゴミの日以外にゴミ出してもOK
同じ。引越しの時に出た大量のごみや電化製品も放置してきた
>しかも普通に使ってたら退出時にお金の請求はしませんよって。
部屋の中で普通にタバコ吸ってたり特に気を使ってなかった。代金は>>598
>おれは電気、ガス、水道、かなり使うから、敷金礼金なしで
>光熱費無料はおいしい。
法人契約だと普通は払わないといけないらしいが、おれは払ってなかった
>駅から近いし、
徒歩10分ぐらい
>家賃来年から2万くらい安くなったし
家賃は普通のアパートよりは高かったけど、それなり
>外灯も明るくて、夜に1人で帰ってもなんか寂しくない。
1階の照明が切れてた。修理には来ない
>ロフト(かなり広い)にTV置けて、TV線もある。
ロフトはなかった。
>コンセントの量も豊富。
普通
>最初から冷蔵庫、レンジからシャンプー等々に至るまで付いてる(しかもちゃんとしたやつ)
電化製品はついてたが、シャンプーは無かった
>浴室乾燥機で雨の日の洗濯物も恐くない。
浴室乾燥機は無かった

総評:まぁいいんじゃないかな

601 :備えあれば憂い名無し:04/12/11 00:27:06 ID:EEm26G8w
工作員が(ry

602 :598:04/12/11 00:40:57 ID:78MldQgd
>>601
まぁ、そう来ると思ったが
俺からしてみれば、退室時に20万から30万取られるとか言うやつのほうが
工作員のような気がしてならない
うちの会社では、たくさんレオパレス使ってる人がいるけどそんな話は聞いたこと無い

ただ、法人契約だからあまり無茶なぼったくりは出来ないだけかもしれん

603 :備えあれば憂い名無し:04/12/11 01:19:04 ID:NhCCptAj
総合的、全体的視点で見ると、
賃貸より、むしろアパートを如何に数多く建てるか、
あるいは建てさせるか、に重心があるのでしょう。
結果、賃貸では、ある契約によって、他管理会社より
不利な要件を抱え込まざるを得ないように見受けられます。
例え、数的優位と知名度、あるいは集客をシステム的に行
おうと、コストは必然的に高く付いていると見るのが妥当で
しょう。
以上より、あながち、うわさは、嘘八百とまではいえない
と考えてよさそうです。


604 :備えあれば憂い名無し:04/12/11 01:45:31 ID:lNJTGu6K
洩れ無く 藤原紀香が付いてきますた!!

605 :備えあれば憂い名無し:04/12/11 02:46:39 ID:xtQSrEEc
兄がここで話題の社員です(涙)
でも毎日見ず知らずの地主や土地持ちに電話や飛び込みで
営業行って。夜の23時以降まで営業電話。。(サービス残業)

休みなんて週に1日あるはずなのに本当は無いよ。

最悪。。可哀想すぎます。

先日は神奈川の地主んとこ飛び込みで営業したら
鎌もってそこの御主人に追っかけられて怒られたって。。。


賃貸部門も最悪らすぃ、、


元々良い評判は聞かないけど
ほとんど社員はイヤイヤやってる人が
多いようです。

年末兄も辞めようとしたけど先に若手2名に越されて
良ずらいようです。
兄=28


606 :備えあれば憂い名無し:04/12/11 04:19:49 ID:959R9ZKg
>598
会員だったんですか???
それと、光熱費も払ってなかったんですか?

607 :備えあれば憂い名無し:04/12/11 10:04:12 ID:959R9ZKg
目先の偽にんじんに釣られてだまされた近所の地主が
堂々と自分地の敷地の隣にレオパを建てると言い出し
近所が「地域住民&オーナーの責任」として管理の徹底
を求めて問題勃発中。管理はレオパに一任としらを切
るつもりらしいが、アホだね、近所に自分も住むのに
〜しらはきり通せないだろうに。で、話し合いには必
ず文書化、近隣住民集団で話し合いを進める方向です。
あんたらはだまされても、私らはだまされまい!結局
はだまされたオーナーが痛い目にあうというのに。す
っかり信用失ってるよ!甘い汁だけはすえないのに、
この掲示板でも見て気がつかないかね〜。 膨大な借
金と転用できない建物残って、しかも近所と板ばさみ、
信用まで失って、得になることトータルでどのくらい?


608 :備えあれば憂い名無し:04/12/11 12:34:40 ID:8G4w0DXu
漏れの住んでいる所の
1Fはデリヘル業者が
全室借り切って
無料ルームとして使ってるよ!

609 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

610 :備えあれば憂い名無し:04/12/11 18:24:30 ID:ZKeBcj+U
建築基準法上、第1種低層住居専用地域はホテルは建てられない。??????

611 :備えあれば憂い名無し:04/12/11 18:47:17 ID:NhCCptAj
ラブ・ホテルは?

612 :備えあれば憂い名無し:04/12/11 23:08:48 ID:TDKFTU4f
レオパレスの部屋にネズミが出た者です。。。。。

社員に不愉快な思いさせられました。

布張りのローソファ29800円
毛布4800円
ラグ7800円
クッション2800円
ジャージ8900円
バスタオル5800円
以上がネズミの尿と糞で汚れて捨てました。

レオパレスの社員に大笑いされました。
高い保険料払っていたロマンサービスではカバーしていないとか言い
弁償してくれませんでした。

なぜ保険が利かないと弁償できないのですか??

一部上場企業でしょ??



613 :598:04/12/12 00:56:37 ID:C00trrBD
>>606
会社で契約してるから俺個人は会員ではない
入会申し込みもしてない
光熱費に関しては入居するときに電力会社等に電話はしたけど
請求に関しては何も言ってこず、毎月使用したメーターの明細が来るだけで
請求用紙等は来なかった
退室するときに、また電力会社等に電話して停止の申請をしたけど
レオパレスで登録されてるから必要ないと言われ、その辺はレオパレスに連絡してくれと言われたので
レオパレスに連絡したら、本当は請求先を俺に変えないといけない物件だったけど、
変えてなかったので料金の支払いはしなくてもいいと言われた

614 :備えあれば憂い名無し:04/12/12 13:47:32 ID:yOeeC5vv
地方にある不動産会社で賃貸営業をしております。12月7、8日有明の
ビックサイトで賃貸住宅フェアがありました(レオパレスさんも出展して
ました、たしか?)。
たくさんの賃貸住宅向けの出展ブースの他に、A〜Fのスペースで様々な
セミナーが行われていました。中でも人を集めていたのが、ガイドラインと
東京ルールに関するものです。たとえば「もう東京ルールに惑わされない両者
満足する敷金精算のコツ」とか「原状回復をめぐるトラブルとガイドラインに
ついての説明」とか。前者の講師が弁護士で後者は国土交通省の方でした。
テーマはそそりましたが、内容は今一つでしたね。毎年12月の初旬に開催さ
れます。入場無料ですから興味のある方は行かれてみては?
ただ、レオパレスさんの物件にはガイドラインは当てはまらない様な気がしま
す。そもそも、こちらの契約は賃貸借契約なのでしょうか?長期宿泊契約とレ
ンタカーの契約を複合させたシステムなのではないでょうか?それならば宿泊
料を滞納する客や借りた車を傷つけた客に対する対応に対応と同じと考えられ
ますし。
私の勤めている会社では出来る限りガイドラインに則ったやり方で退去精算を
行っています。この板はおそらく業界関係の方もかなりご覧になられていると
思います。皆さんの所ではどの様に対処されてますか?是非お聞かせください。

615 :備えあれば憂い名無し:04/12/12 13:51:20 ID:0+neoVL0
へぇ〜。
レオパレスって一部上場企業だったんだ?
株式市場も冷え込む訳だ。


616 :白川三郎:04/12/12 14:15:56 ID:JPBzM5ee
入居者の入れ替わり時に、レオパレスはオーナーからしっかりカーペット代、壁紙代、その他を徴収しているよ。
ひょっとしたら2重取り?

617 :ネズミ被害:04/12/13 02:29:15 ID:bCR/gRM1
レオパレスの部屋にネズミが出た者です。。。。。

社員に不愉快な思いさせられました。

布張りのローソファ29800円
毛布4800円
ラグ7800円
クッション2800円
ジャージ8900円
バスタオル5800円
以上がネズミの尿と糞で汚れて捨てました。

レオパレスの社員に大笑いされました。
高い保険料払っていたロマンサービスではカバーしていないとか言い
弁償してくれませんでした。

なぜ保険が利かないと弁償できないのですか??

一部上場企業でしょ??

立川のレオパレスセンターの社員って可哀想なくらい変!

618 :備えあれば憂い名無し:04/12/13 03:04:42 ID:6nxePPuC
まぁボーナスが良いんだよなここ

619 :備えあれば憂い名無し:04/12/13 15:11:46 ID:gd9hUPa1
>616
オーナー、借主双方に対して重大な背信行為といえますな。
退出時の請求にしても、実際にリフォームしてない?
という疑惑も相当数あるようで・・・。
だいたい入居時から汚くて、退出時にリフォーム代
を請求すること事態、厚かましい限り。


620 :備えあれば憂い名無し:04/12/14 21:02:40 ID:hlKxuRAz
この前、となりの人が退出したけど、
最近、となりに掃除の人?かわかんないけど、掃除だしり、窓ふいたりしてる
人が来てる。この前は、若いにいさんが、冷蔵庫をよせたりなんかしてた。
玄関が開いてたから、見えた。

621 :ネズミ被害:04/12/15 02:32:44 ID:QrcD3ilG
レオパレスの部屋にネズミが出た者です。。。。。

社員に不愉快な思いさせられました。

布張りのローソファ29800円
毛布4800円
ラグ7800円
クッション2800円
ジャージ8900円
バスタオル5800円
以上がネズミの尿と糞で汚れて捨てました。

レオパレスの社員に大笑いされました。
高い保険料払っていたロマンサービスではカバーしていないとか言い
弁償してくれませんでした。

なぜ保険が利かないと弁償できないのですか??

一部上場企業でしょ??

立川のレオパレスセンターの社員って可哀想なくらい変なのばっかで馬鹿みたい

カバーしてないならさせろヨ!ネズミが入ってくるんだから実際!



622 :社員:04/12/15 03:02:07 ID:OuXcfJX8
人の住む所にネズミあり
あきらめろ
あっはっはっはっはっは

623 :備えあれば憂い名無し:04/12/15 23:29:08 ID:X7XqhpNG
(*^_^*)

624 :備えあれば憂い名無し:04/12/16 11:38:51 ID:TodhrVgJ
レオパレスの部屋にネズミが出た者です。。。。。

社員に不愉快な思いさせられました。

布張りのローソファ29800円
毛布4800円
ラグ7800円
クッション2800円
ジャージ8900円
バスタオル5800円
以上がネズミの尿と糞で汚れて捨てました。

レオパレスの社員に大笑いされました。
高い保険料払っていたロマンサービスではカバーしていないとか言い
弁償してくれませんでした。

なぜ保険が利かないと弁償できないのですか??

一部上場企業でしょ??

立川のレオパレスセンターの社員って可哀想なくらい変なのばっかで馬鹿みたい

カバーしてないならさせろヨ!ネズミが入ってくるんだから実際!

ちなみに建物の構造で外からネズミが入って来てもおかしくない構造らしいです。

キッチンのシンクの下はガラン胴だから・・・・・外のガスメーターがある部分から〜
キッチンまで繋がってトンネルみたいになってるらしいです。ネズミ業者談。。

ロマンサービスは保険料としては高いのに・・・ネズミがたくさん出るレオパレスが
ネズミ被害をカバーしていないのはいい加減だと思うし無責任だ!社員は馬鹿だし・・・・

625 :備えあれば憂い名無し:04/12/16 22:58:37 ID:ZPDIsNFi
コラッ!!
>622
ヘラヘラ、ニタニタ笑ってないで、対応してやれよ。
お前らは、アフターケアという言葉を知らねえのか?
>620
もレオパレス社員の一人芝居ぽいな。
安手のラブホテルでもその程度の掃除くらいはするわな。



626 :備えあれば憂い名無し:04/12/18 00:27:13 ID:cR0uD0PV
>597
言いくるめるマニュアルなどがあるでしょうから、
立会いの時は一人ではなく、複数の仲間に立ち会ってもらうのがベストでしょう。

627 :620=597:04/12/18 05:05:41 ID:T21DmhCd
って、いうか、この前、右隣の人が退室して、誰かが掃除してたんだけど、
なんと!!!!!左隣の人も、退室したみたい
最近、リルームのお知らせがきたんだけど、そっちに写ったのかなー?
なんか寂しいです。退室の時いくらくらいかかったのか聞きたかったよー
右となりはやくざっぽい感じだった。夜中に高級車がたくさん泊まったりしてたし。
なんか、あんまり取られてなさそうだなあ。

628 :備えあれば憂い名無し:04/12/18 13:40:14 ID:/C3r+fzJ
>>627
その分オーナーから架空○求

でも本当に二重請求やっているんなら「振り込め詐欺」だな


629 :備えあれば憂い名無し:04/12/18 15:30:44 ID:uYXZkFp9
大宮、川越、管理クソだねwww
カスだねwww

630 :備えあれば憂い名無し:04/12/18 15:42:16 ID:pAqQ+Hww


レオパレスの部屋にネズミが出た者です。。。。。
社員に不愉快な思いさせられました。

布張りのローソファ29800円
毛布4800円
ラグ7800円
クッション2800円
ジャージ8900円
バスタオル5800円
以上がネズミの尿と糞で汚れて捨てました。レオパレスの社員に大笑いされました。
高い保険料払っていたロマンサービスではカバーしていないとか言い弁償してくれませんでした。
なぜ保険が利かないと弁償できないのですか??
一応・・・一部上場企業でしょ??キチンとしゃべる事も出来ないアホ社員しかいないなんてある意味詐欺!
立川のレオパレスセンターの社員って可哀想なくらい変なのばっかで馬鹿みたい
カバーしてないならさせろヨ!ネズミが入ってくるんだから実際!
ちなみに建物の構造で外からネズミが入って来てもおかしくない構造らしいです。
キッチンのシンクの下はガラン胴だから・・・・・外のガスメーターがある部分から〜
キッチンまで繋がってトンネルみたいになってるらしいです。ネズミ業者談。。
ロマンサービスは保険料としては高いのに・・・ネズミがたくさん出るレオパレスが
ネズミ被害をカバーしていないのはいい加減だと思うし無責任だ!社員は馬鹿だし・・・・
ちなみに言う事がいっぱいあるからこの文はどんどん長編になりますヨ!
退去時の請求は入居した時より壁紙が少しでも汚れていれば数万円普通にボられます!!
それからセンターとかで少しでも馬鹿みたいな社員がいてどうしようも無い!
そう感じたらセンター長を呼び出しましょう!
馬鹿みたいな社員しかいなくて不安だ!と毎回言いましょう。


631 :備えあれば憂い名無し:04/12/23 10:29:23 ID:9HG9TZQk
すいません 質問なんですけど自分レオパレスのメゾネットタイプ、家賃
駐車場込みで67000円のところに住んでるんですよ
最近家賃がきつくなり市営に移ろうかということで 退去時の見積もり立てて
もらったら 「40万です」 といわれガクブルしてるものです
こんなにとられるもんなんですか?確かに壁にちょっと穴も開いてて
壁紙張り替えたら結構な量だなとは感じるんですけど…どなたかご意見聞かせて下さい

632 :備えあれば憂い名無し:04/12/24 00:16:10 ID:sTQ/iCcK
>489
ご安心下さい。無知で善良な人を騙す職業です。

633 :備えあれば憂い名無し:04/12/24 01:51:00 ID:Sa/QYoIq
部屋借りたことないし
借りる気もないけど、
CMのセンスの悪さは、笑うしかない。

あんなCMに金払ってる段階で
ダメな会社ですわ。

634 :備えあれば憂い名無し:04/12/24 01:55:51 ID:cEdDPn1n
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/venture/1102745200/l50
詐欺師喬木・泰三のスレ
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/venture/1102745200/l50
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635 :備えあれば憂い名無し:04/12/24 14:20:04 ID:ziW1TT7B
普通に考えてオーナーからとわけないだろ!!!!!
このボケが。

636 :備えあれば憂い名無し:04/12/29 23:40:56 ID:ARV9LzrU
>631
壁紙だけで40万円?
ボッタクリだねぇ。
これが、レオパレスの現実か?
消費者センターに相談してみたら。
不当契約というのは、あとでも取り消せるんですよ。

637 :備えあれば憂い名無し:04/12/30 01:08:40 ID:dvakJJV2
近くにレオパレスのアパートが建築中!
…すごくいい加減な作りでビクーリ…


638 :備えあれば憂い名無し:04/12/30 01:13:02 ID:jKxN9t2h
>>631
それ事実なら国民生活センターに相談した方がいいよ
さすがに40万は取りすぎ
そもそも退出補修2万5千だって500円の防菌スプレーかけて終わりなんだから

639 :備えあれば憂い名無し:04/12/30 16:17:07 ID:f67bH1Qd
ネタだろ?


ていうか、実は結構ぼろぼろにしていたとか。


640 :社員:04/12/30 20:55:46 ID:uMtvHQlH
自分の脳内では綺麗なつもりなんですよ^^

641 :備えあれば憂い名無し:05/01/01 23:48:04 ID:vFZO6hW0
631ですが4年半も住んでるんですよ だから綺麗かと聞かれれば
汚れてるとしか言えません。それでも壁の穴は親指の先ぐらいのが一ヶ所
あとフローリングなんでテーブルなんかを引きずったあとがちょっとあるぐらいだと
思います。破損、紛失などはないです
もしもう一回見積もってもらって同じならば、相談できる場所探してみようと思います

642 :備えあれば憂い名無し:05/01/01 23:54:03 ID:wBJXvkCi
>641
保険とか入ってた?


643 :備えあれば憂い名無し:05/01/03 21:21:57 ID:uMXWC6Yu
>642
入居するとき業者まかせだったので火災ぐらいしか思い出せません…

644 :備えあれば憂い名無し:05/01/04 14:57:59 ID:LXKs1LPw
>>641
レオパに限らずそうなんだけどちょっと修正すりゃ直るようなのは自分で直した方がいいよ
ホームセンター行けば売ってっから直しておきな
そのままだとどこに住んでも騙されるから無知直して騙されんようにな

645 :レオパレス:05/01/06 01:35:55 ID:SVmoBW7s
部屋はきれいに使いましょう。

646 :レオパレス:05/01/06 01:36:55 ID:SVmoBW7s
部屋はきれいに使いましょうね。

647 :備えあれば憂い名無し:05/01/06 12:16:58 ID:+nXBiM1m
漏れがすんでたときは隣はDQN家族だったよ。
親は9時まで帰ってこなくて、夕方〜9時の時間帯と休日はガキが部屋やら廊下やらで
遊びまくってた。

648 :備えあれば憂い名無し:05/01/06 14:17:14 ID:XJOZ7wlL
>>641 写真うぷとか出来ないかな?

649 :備えあれば憂い名無し:05/01/06 14:57:31 ID:9IvPNuYz
>>629
死ぬほど遅レスだが、壁紙の料金は、
材料費、貼り手間込みで800〜1200円/uが一般的。
アパートならさらに安いのを使っているだろうから、
元壁紙の剥ぎ手間含めても上記の値段近くで収まるはず。
いくらになるか自分で計算してみ。
下地の壁板は1.8m×0.9mで一枚200〜300円位。
1、2枚代える位なら材料費、貼り手間、廃材処理費含めても
2000〜3000円てとこ。
内約しらないんではっきりとしたことは言えないが、
それから考えると結構暴利のような気もする。

計算してみてあまりにもおかしかったら、
一度、正規の内装屋に見積取った方がいいよ。

650 :備えあれば憂い名無し:05/01/07 10:58:31 ID:ukczLKrv
641ですが、皆さん親身なレスありがとです
今住んでるトコ二人用でメゾネット。下の部屋が廊下と台所込みの8畳位の部屋
で、上が2部屋あり4畳半と8畳位の部屋なんです。…だから張替えすると
結構なメートル使いそうな気がします 写真とかはUPできないんですよ
すいません

651 :備えあれば憂い名無し:05/01/07 16:53:21 ID:qe2HJWZB
家の近くにレ00レスがつくられてる〜(涙)
すごくうるさいし粗悪工事だよ。みんなの意見に納得した。
てか静にしてほしい

652 :備えあれば憂い名無し:05/01/07 17:04:32 ID:K0vnhq22
>>651
そりゃいいがかりだろ・・・
工事の騒音は工事してる土建やに言え

653 :備えあれば憂い名無し:05/01/07 18:45:03 ID:dJvHgoZ6
レオパレスはいつも求人雑誌で社員募集してるね。
やはり離職率が高いのだろう。
年間休日は100日以下w

654 :備えあれば憂い名無し:05/01/08 00:32:01 ID:Dd0QX8DD




655 :備えあれば憂い名無し:05/01/08 00:41:55 ID:IelHgCNi
ん?

656 :備えあれば憂い名無し:05/01/08 00:42:48 ID:IelHgCNi
んん?

657 :備えあれば憂い名無し:05/01/12 23:11:38 ID:zeTUUA27
スマトラ沖地震や新潟の地震を見て
地震対策としてテレビや棚などを金具で固定したくなったのだが
レオpに限らず賃貸物件はそいうのダメなの?
うちのテレビ絶対飛ぶと思うんだよね

658 :備えあれば憂い名無し:05/01/13 21:23:41 ID:n2tkWPJI
震度5だか6くらいの地震の時
家に帰ったらテレビ落ちてたよ
レオパじゃないけどさ。

659 :備えあれば憂い名無し:05/01/13 21:24:57 ID:sOiBcTr5
>>657
壁や天井に穴をあけるなんてとんでもございません。

660 :備えあれば憂い名無し:05/01/14 15:11:18 ID:sHlexXp7
会社の規模が大きい程、やりくちもきたなくなるのは当り前。
資本主義の定義ですな。。。
               _
              /  ̄ )
           /     /
           /     _/
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        / __      |
       | ̄     ̄ ̄ヽ|
       |  __     |
   _ -―  ̄ __ ̄ ̄ ┴- 、
  {     / ̄     ̄ ̄ヽ   ヽ
   ` -∩_|_ (_・) (_・) _   | ∩_ノ
    ⊂_ _つ`z――y´ ノ~⊂_ _つ
     {  }`-/⌒⌒i-´   {  }
      ` -|  |  |  |    `i -´
       | `ー‐ ´     `−〜,
       ヽ ___, -−〜´

ゴースト



661 :【前代未聞】奈良県警吉野署を騙し事件をでっちあげた男☆元龍貴■■:05/01/14 18:59:43 ID:kQC1Ilau
【前代未聞】■奈良県警吉野署を騙し男■
元龍貴2ch武道板運営者(通称プロ固定)2ちゃんねる内のコテハン名は、
Master◆Foscyjlk9M 万有愛護 反射道 天下無敵 入身転換術
武道家のカレー Food and Contact 合気上げオフ会
(2ちゃんねる武道板オフ会関西地区主催者)
※尚、2ch運営が削除してくるので、早い目に読んでください。

■元龍貴奈良県県警吉野署名誉既存捏造事件全貌■
大阪市中央区南船場1−14−7アインズビル南船場一階コンタクト(飲食店)自営の
元龍貴は、2ちゃんねる武道板運営人で、スレッド削除や閉鎖できる身分で
ありながら、自分が書き込みした誹謗中傷を隠ぺい工作し、一方的に誹謗中傷された
「被害者」を装って、2ch住人を訴え逮捕までさせていた事件が明るみにでた。
それらの事実は、奈良県警吉野署にある元龍貴の事情調書として完全に保存され
もしこれが本当なら、これほど明確な証拠はない。尚、元龍貴はその後も約2年間に
わたって、2ちゃんねるの過去ログや悪徳商法マニアックスをも巻き込み、逮捕させた
者の住所 実名を2年以上もの間晒し続け嫌がらせするという悪質なる犯罪行為が
継続中あり、その他の事件としても○ヤフー掲示板では、タイへの海外旅行客に
詐欺・脅迫・買春斡旋・ピンハネ行為買春現場写真を奥さんに送りつけるとの脅迫。
○運営の権限を乱用しての、空手団体白蓮会館への名誉毀損誹謗中傷やその関係者の
職場である愛媛県庁職員への実名での誹謗中傷事件など数多くの凶悪悪質陰湿
な余罪がある。元龍貴が2ちゃんねるの武道板管理運営(プロ固定)であるという証拠は、
現在数十個以上保存 されているようで、これらすべてが事実であれば実刑まで
食らう確立はかなり高いだろう。今後の事件の経過が楽しみである。


662 :発見しました:05/01/14 19:43:35 ID:dBVXO0bI
便利なものがあるもんだねー。w

663 : ◆1CKzVSLc8M :05/01/15 02:48:44 ID:7eu5ml18
これだれかなー?

664 :備えあれば憂い名無し:05/01/15 23:51:51 ID:iG5FCkKw
みなさんよく勘違いしてるけど、耐震と転倒防止は全くの別物。金具で固定、天井で突っ張る程度の処置は後者。効果もほとんど期待できません。倒れるまでの時間稼ぎみたいなモンだから、震度5クラスの地震が来たら役にたちません。

665 :備えあれば憂い名無し:05/01/20 13:00:35 ID:aRTIaFCu
たった今、レオパレスの面接に行ってきました。
本社の方から自分に2度も面接日時の確認の電話をよこしたクセに
今行ったら、えっ?!みたいな顔されて、一応奥に通されたが、
更に奥から、「面接?しらねーよ!誰だよ、そいつ。本社から連絡きて
ねぇよ」と、偉そうな奴の声が・・・。
耐え切れず、ブチ切れて帰ってきてしまった・・・。。

666 :備えあれば憂い名無し:05/01/20 15:43:09 ID:UTonbhZi
へぇ〜そうなの?
(((( ;゚Д゚)))ガクガクブルブル

667 :新松戸:05/01/20 16:23:10 ID:TJ52J57P
駅から徒歩27分のところで2階建て10部屋の部屋に1年半住んでいました。
先輩が違う町のレオに住んでいて、友人を紹介すると商品券か何か2万くらい
もらえると言う事で、紹介してもっらて入りました。物件を先輩と見に行った
のですが家賃が、1階で3万1000円・2階角部屋で3万5000円と激安。
あまりのことに人とか死んでませんか?って聞いたのですがそうゆことはない
と言われて、そこに1階・2階で先輩と引っ越しました。

安いから仕方ないかもしれませんが、一見きれいに見えるしロフト付なのでい
いかと思っていたのですが!ある日が羽根蟻大量出没!!レオの契約してるら
しい管理会社の人が来たのですが、「どこから羽根蟻が出てくるか分からない
なら駆除できない。」とだけ言って帰ってしまいました!!大量の羽根蟻を、
掃除するわけでもなく、しれーっと部屋を見回して、天井裏を見て、「構造的
にゴキブリも羽根蟻も出て仕方ない。建物自体にいるので。」とか言ってまし
た。
帰られた後、また羽根蟻が出たらたまらないと思って自分で必死に侵入場所を
探して柱と柱の間を塞いでもらいましたが、主婦のとっつけ工事みたいな対応
でした。ドライヤーから白い発泡性の固まる樹脂が出てくるのでチュって固め
て10分で帰りました。後日、工事代を請求されました。
腹が立って仕方なかったけど、3万だしなーとあきらめました。


668 :備えあれば憂い名無し:05/01/20 16:36:10 ID:JZBLTrG9
 管理センターの奴ら最低!!
高飛車な物の言い方しかできない三流大卒の集まり。
マナーがなってないんだよ!
てかレオパレスは学生が多いから客をなめきってる。
そんで勝手にセンターの住所変更すんな!!通知しろよ。
退室願い書が転居先不明で戻ってきたじゃねえか。
どうしたらいいんだよ。転居日が遅れることになるじゃねえか!
その分金もかかるし最低だよ。

669 :備えあれば憂い名無し:05/01/20 20:46:31 ID:P/MkEQ7D
よくあんな色つきプレハブに住めるよな・・・ある意味借りる奴尊敬するよ。

670 :備えあれば憂い名無し:05/01/24 01:49:56 ID:d0Fvp/Nv
>>667
>3万だしなーとあきらめました

あきらめんなよw
春はゴキブリが当たり前のように出るから借りる前に確認した方がいいな
借りないのがもちろん一番だけど

671 :元レオ住民:05/01/24 14:32:05 ID:qoRpxXDb
また借りようかな・・・メゾネット。

672 :備えあれば憂い名無し:05/01/24 14:39:46 ID:bgCFpi+b
レオパレスで借りると藤原弘達がついてくる

673 :元レオ住民:05/01/24 14:46:37 ID:pOHI2QjG
以前レオパレスに住んでました。家賃は毎月遅れてましたが、管理センターの
方の対応はよかったです。
一回鍵をシリンダーごと換えられ、奥さんと途方にくれましたが電話で事情を話したら
きちんと対応してくれました。
退去時も半ばバックレで携帯に電話がかかってきて、事情を話したら
「遅れてる家賃と、日割が発生してる家賃を支払ってくれれば結構ですから」と
べつに怒鳴られるわけでもなく、きちんと清掃はしておいたのでリフォーム
代も請求されませんでした。事情も理解してくれました。

俺はレオ社員ではないが、今でも管理センターの人には感謝している。

退去時リフォーム代をボルと言うが、
きちんと清掃して部屋の受け渡しをすれば立ち会った社員も嫌な思いは
しないはず。
ただ汚いまま部屋を受け渡したら・・・

住んでた所は・・
千葉県千葉市緑区鎌取
千葉の管理センターの人は親切です。




674 :備えあれば憂い名無し:05/01/24 20:20:45 ID:4ioFWCjU
>>673
>千葉の管理センターの人は親切です。

千葉ったって色々あるわけだが
全部が全部親切なわけ?

675 :備えあれば憂い名無し:05/01/24 21:20:27 ID:0QqdDZ7H
今日隣の客が言っていたことがすごかった。
出るときに清掃(除菌込み)の料金を払うのに、なぜ入居前に除菌料金を払うのか揉めていた。
本当は、入居前の除菌料は選択なのに、店頭では必須と言って販売。
結局、隣の客が選択なのに必須として販売している商品を次々に見破っていた。
私ももう少しでレオパレスにはめられるところだった。隣の客に感謝。詐欺屋、レオパレス。

676 :備えあれば憂い名無し:05/01/24 23:07:11 ID:8aqkXjST
>>675 隣の客GJ!

677 :備えあれば憂い名無し:05/01/25 00:21:33 ID:9MyW4yFR
こういうスレ見とくと騙されなくていいね

678 :備えあれば憂い名無し:05/01/25 04:35:08 ID:J+eyqHj9
レオネットのスレってあるの?

679 :備えあれば憂い名無し:05/01/25 09:29:42 ID:mhQte+bC
>>651
騒音で市役所等に苦情を言えば
工事中止せざるを得ない

工事終了までどこかのホテルへ
待避。費用工事業者もち

うま〜

って、昔なに金に書いてあった!

680 :備えあれば憂い名無し:05/01/25 10:09:12 ID:lmgPGYUD
>>673
自分は綺麗に掃除までしてやったのに
社員が「掃除はしなくても・・・」とぬかしやがった
挙句の果てに退去料9万
こんな詐欺業者二度といかね
本○営業所なめてんか?

681 :備えあれば憂い名無し:05/01/27 03:41:25 ID:yaYFD6UE
もう契約前からむかつくことだらけ。
電話での対応は客の足元を見てるとしか思えない発言ばかり。
最終的には「もういいです!」って電話をきったよ・・・
ホントもう改善してください。

682 :備えあれば憂い名無し:05/01/27 08:38:45 ID:dxucivSs
>>680 現状復帰費用って東京都でガイドラインだしてただろ
    あまりに不当だったら、監督官庁に家

683 :備えあれば憂い名無し:05/01/27 16:53:04 ID:+QoRlQ9T
俺4月から大学生。離れているので念願の下宿1人暮らし。
んで思いっきりマンスリーレオパレスなんですが・・・。
2005年2月に建つっていうから古くはないんだろうけど。

レオってまずいの?

684 :備えあれば憂い名無し:05/01/28 03:34:25 ID:4MBpzKpb
新築でも水漏れ、ひび割れがあるって書き込みを読んだことがあります。

685 :備えあれば憂い名無し:05/01/28 11:54:40 ID:0hwrfyNa
>>682
水漏れ、ひび割れは一般のアパートでもままある罠。
特にひび割れは、殆どの建物で発生しているはず。
塗装や内装で見えなくなっているけど。

説明すると、
コンクリートの面に入るひび割れはクラックといって、
鉄筋とコンクリートの伸縮率や熱膨張率の違いや、
構造体にかかるモーメントによって生じるものだが、
よほどひどいものでもない限り、
新築ならそれほど気にする必要は無い。
古い建物だと水漏れや
鉄筋の腐食などが発生する可能性があるので、
避けた方が無難。

>>681
気になるら1ヶ月ぐらいお試しで入ってみて、
ヤバイと思ったら引越しすればいいんじゃね?

686 :備えあれば憂い名無し:05/01/28 14:13:22 ID:ZEXqGHFB
レオパレス最低!
俺3回名古屋で使ったことあるけどCMなどの表示された金額と全然違う!!
契約する時のレオパレス社員もそのためお客様になんて説明したらいいか困ってると言ってた。
さらに無理なノルマを押し付けていると俺に愚痴をこぼしていた。
それからしばらくしてその人は退職したそうだ。
CMで大学に入学したら経済的なのでレオパレスを…みたいなのをやっているが、数ヶ月住むんだったらたしかにその方が安い。
が、しかし4年間も住んだらかえって高くつく。あのCMは詐欺だ。
まぁ娘が風俗で働いてもいいなら話は別だが…。

687 :旅人:05/01/30 20:34:21 ID:OXwKOsOG
入居時に、サラの室内の写真和をいっぱい写しておこう!退去時に難癖つけられたら写真を持って消費者センター行くのと、マスコミに詐欺会社ってばらまこう

688 :備えあれば憂い名無し:05/01/30 22:11:32 ID:BMtDlaJl
レオパレスのアパートに住んでる方々にお伺いします。
退去時にもし、修繕する必要があった場合は、
必ず費用を負担するんですね?
その費用は全額借りる側が負担という事ですか?
例えば貸主(地主)が負担するという事はないのでしょうか?
一体どのように言われて(説明されて)請求されるのですか?
会員になって、その時に高いお金を払っているのに、
されに退去時に払うなんて…。それは契約時に契約書などに
書かれているのでしょうか?契約書には100%借り主負担なのですか?

689 :備えあれば憂い名無し:05/01/30 22:37:28 ID:GcYwTeKF
>>688
退去時にレオパレスの人間が来て部屋の修繕が必要かどうか
部屋をチェックするが、一応これは建前で2年で何を修繕、
3年で何を修繕と壊れていなくても!!その修繕費を払わせされる。
レオパレスは退去者は、後のことを知らないと思って修繕費を
付けてるが、実際は洗浄清掃だけで修繕などはやってない。(大きく壊れたら別だけど)
オレの場合、2年で6万請求された(どこも壊れていないと相手が認めた上で、
2年で規定で無条件で修繕箇所が決まってるとのことで)

実は、事情があって、退去したところへすこし経ってまた入居することになった^^;;
そこで見たものは洗浄清掃しかしていない元の部屋でした^^;;;;;;;;;;;;;;;

洗浄清掃は入居期間でもやってくれるが2万円ぐらいです。
つまり4万はなにもせずにレオパレスがふんだくる料金ですね
2年で4万、3年で・・と、あげていくんだろうね これ
私の場合、立会いに来た人に部屋が綺麗と言われたぐらいだから
壊れてり汚れてたらどんな金額請求されるんだろうね?


690 :備えあれば憂い名無し:05/01/30 22:39:02 ID:Iqn9jWjw
675 確かに、来週からの契約したんだけど、携帯でみるかぎり 抗菌施工代とライフサポートなども用意してますってことは任意じゃないのかなぁ?でも聞いたら強制ですって言われてなくなく約2マンアップした!

691 :備えあれば憂い名無し:05/01/30 22:52:43 ID:LauKRtOn
ネットで見る限り、抗菌は選択だよね。
でも実際は何の説明もなく、選択した事にされてた。
八重洲店で。

692 :備えあれば憂い名無し:05/01/30 22:55:14 ID:LauKRtOn
最初から選択するつもりだったから、別にいいやと思ったんだけどね。
問題は見学に行ったときと全く同じ臭いがしてたこと。
本当に何かやったのかなぁ。って思った。
こればっかりは証明のしようもないんだけどね。
とりあえず見学にいって、特に必要ないと思ったら、自分から「コレはいらない」って
断った方がいいよ。
レオパレスの問題だけじゃなくて、世の中なめられたら終わりだから。
事なかれ主義だとどんどん被害増えるみたいだし。
今日もヤクザが新聞勧誘に来たからオモクソ断っておいた。
とった方が後々大変な事になるみたいだしね。

693 :備えあれば憂い名無し:05/01/30 23:10:28 ID:BMtDlaJl
689さんありがとうございます。
この春からアパートを借りようと検討していて、
友人にその話しをしていたら、
「あっ、そうそう。おじさんがねレオパレスのオーナー
やってるみたいなんだけど、この前法事があって、その席で、
『またさー修繕費用だかなんだか壁紙を張り替えるから十ウン万円払ってください
って、請求きちゃってさー。』
なんて話してたからレオパレスなら退去時にお金とかオーナーが
負担するからいいんじゃない?」と言っていたので、
アパートとかでこちら側に修繕費用などを払う義務があるものだと
思っていたので、オーナーが負担するなんていいなと思っていました。
一応詳しいシステムを知らないので調べようと、googleでレオパレスのHPを
検索した所、ヒットした中にこのHPのアドレスも入っていたので、
参考に読んだのですが、なんだか詐欺だとか書いてあったので、
心配になったので質問したのですが。
壁紙張り替え代などの修繕費を入居者とオーナー双方から
高額な金額を請求なんてありえるのでしょうか?

694 :備えあれば憂い名無し:05/01/31 00:16:03 ID:N32+XTP3
だれか 契約した人でパァーウィークで 抗菌施工代とライフサービス代払わなくて大丈夫な人いますか?

695 :備えあれば憂い名無し:05/01/31 01:50:25 ID:I8avmfmT
レオパレスはやめとけ。短期なら他のマンスリーマンションのがいいし、長く住むなら余計に普通のアパマン借りた方が絶対後悔しないぞ。

696 :備えあれば憂い名無し:05/02/01 00:47:54 ID:Wua/w4lL
入居するときに20万ちょっととられました。
入会金だそうです。
礼金だろ。とおもいました。
それで敷金分でるときとられたんじゃねー。


697 :備えあれば憂い名無し:05/02/01 15:38:20 ID:Jof0lRXf
確かに今のCMは、頭おかしいよね。
女の子が「父がお金が掛かるから泣いてる」って言ってるのに
「レオパレスなら大丈夫!」って。
日本語の解釈としては、
『レオパレスならお金は掛からない』と言う事になる。

誰か、詐欺だと訴えてみては?

698 :備えあれば憂い名無し:05/02/02 01:28:19 ID:BlLT+GUs
あのCMに出てるから、藤原が嫌いになった。敷金イランとかいって、
入会金10万とるのは、鷺だろう。言葉を変えればいいのか?

699 :餓死の舞台:05/02/02 13:53:58 ID:j+b+2lvu
一昨日の埼玉母子餓死事件の舞台は
レオパレスでしたねぇ。
食べるものもない人を追い詰めたのは
誰でしょ?


700 :備えあれば憂い名無し:05/02/03 00:55:38 ID:WiaQgDTx
派遣会社の寮がレオパレスだったけど酷い粗悪な部屋だな。
俺の借りてる築25年のボロアパートよりまだ酷い。
個人では絶対借りたくないよ。

701 :最悪なレオパレス21:05/02/03 01:54:26 ID:QzpAfvPJ
意見がいろいろと出てるみたいですが、私もレオパレス21の物件への
入居はやめておいたほうがいいと思います。入居時には敷金・礼金不要
と謳っていますが、入会金という名前に変えて20万程徴収されます。
もちろん、敷金ではないのでそのお金はもう返ってきません。
また、退室時には、クルーニング代として3万円程徴収されます。この
クリーニング代は基本料金ですので絶対にかかります。それ以外には、
部屋の点検の立会い後、その場で物件管理課の者がチェックをして、
3万円程徴収していきます。以前は現金払いでしたが、現在では現金払い
以外にデビットカード又はクレジットカードでの清算もしているようです。
ただ、その場合は佐川急便のクレジットカード代引きのように携帯型の
無線端末機(キャット)を持って来てその場での清算となるわけですが、
カードの限度額オーバー等の理由により決済できなかった場合は解約でき
ません。つまり、なかなか解約しずらいシステムをとっているわけです。
お金の面で言えば、入居時には入会金20万、+入居月の日割りでの家賃代+
次月の家賃代がかかり、最大でも60万円程かかります。
退去時は最大でも6万円以上かかります。
つまり、うまい話には裏があるという昔からの言い伝えどおり、この会社は、
テレビCMに力を入れて何も知らない客を入居させようと必死になっている
ようですが、そんな会社はいづれは衰退していくでしょう。
また、このレオパレス21は家賃が少しでも遅れると、ヤミ金融の取立ての
ように、電話ではなく直接管理課の社員がアパートまで来て、ドアをバシバシ
と叩き、あげくのはてには合鍵でかってに部屋へ入ってきます。


702 :備えあれば憂い名無し:05/02/03 02:11:47 ID:22ceG51W
というかレオパレスって一度潰れたんじゃなかったか10数年前
あのころも宣伝を大々的にやってたな まあ過剰に宣伝をする会社は危ないっていうから、また↓かな

703 :備えあれば憂い名無し :05/02/03 22:02:41 ID:AspAOHsb
>702
誇大広告で子羊さんを騙し。
膨大な金を毟り取る。
少しでも支払いが滞ると、闇金融のような取立て。
そして、勝手に部屋に入る。
極悪非道とはこのことだねぇ。
ひで〜会社だ。


704 :社員:05/02/04 07:25:27 ID:OwSeUg60
支払い滞れば取り立ては当然だろ

705 :備えあれば憂い名無し:05/02/04 12:16:29 ID:VvsQ7pB5
個人で入居するのは激しくお勧めできない。

漏れは会社の社員寮扱いなので賃料は安く、
都心30分の駅から1分立地と敷地内駐車場なので我慢してるけど

前の道路をバスが走るだけで震度3弱ぐらいの揺れが起きるし
下階の雲助(タクドラ)が吸うタバコの煙がどこからともなく入り込んでくる。
新築のころはかなり良かった住人の質も最近めっきり落ちてきたし。

入居中のみなさん:
風呂場の点検孔の中に面白い光景が見えますよ。一度ごらんあれ。

706 :備えあれば憂い名無し:05/02/04 14:15:56 ID:JGnXVcD7
こんなのを社員寮扱いするってすごい所だな

707 :備えあれば憂い名無し:05/02/04 15:53:44 ID:SF7HLLgA
ウンコパレス

708 :備えあれば憂い名無し:05/02/04 23:29:05 ID:AjUmbrGw
今どきレオパレスに住んでるのは下級ヤクザか無職くらいなもん。普通の感覚だったら
住まないでしょ。



709 :備えあれば憂い名無し:05/02/05 00:12:19 ID:2Fi1QDnU
このまえニュースでアパートで母子が餓死ってニュースやってたけど
ひょっとしてレオパかな
第一発見者はアパートの管理会社の社員みたいだが話によると
家賃の入金がなく見に行ったとあるが合鍵で開けて
「○○さーん、いませんかー、開けますよー。ガチャ○○さーん、あれいるじゃないですか
起きてくださいよー○○さーん。・・・え死んでるの○○さーん」てな感じだったのかな

710 :備えあれば憂い名無し:05/02/06 23:21:11 ID:EXERfHVl0
川越の管理社員が勝手に部屋に入ってる
聞いたけど本当か?やばいなw

711 :備えあれば憂い名無し:05/02/07 03:24:03 ID:dH8clcaH0
賃貸のレオパスレおもろいよ。
これからレオパ社員の呼び名は「乞食出身」か「ルンペン」だって

712 :備えあれば憂い名無し:05/02/07 15:50:45 ID:nGVUoEwg0
誰か>>683にレスして
なんかもうどんどん不安になってきた・・・

713 :備えあれば憂い名無し:05/02/09 18:38:25 ID:mweNcPTq0
最近隣に入った奴うるせーんだよ。tv音が響いて部屋が振動するんじゃヴォケ

714 :備えあれば憂い名無し:05/02/11 01:21:11 ID:oAf6t4eA0
>>697
>確かに今のCMは、頭おかしいよね。
>女の子が「父がお金が掛かるから泣いてる」って言ってるのに
>「レオパレスなら大丈夫!」って。
女はお風呂逝きで手取り足取り面倒見マスって意味では?ニヤリ。

715 :備えあれば憂い名無し:05/02/11 06:59:28 ID:wUV/tTlW0
電話での督促、文書での督促、直接行っての督促、
どれにもノーリアクションだから部屋に入るんじゃね?
死んでっかもしんねーし。


716 :備えあれば憂い名無し:05/02/12 17:10:02 ID:IZPl2/La0
    ミ   ,,、,、,、,、,、,、,、、 彡   ,、    /7       ,-、
     l  i''"        i彡   ( <.    | l       //´
     | 」  ⌒' '⌒  |    ヽ\,.ィ´ .ニニェ‐、//
    ,r-/  <・> < ・> |      >、.く^┘  `)
    l       ノ( 、_, )ヽ |     // ´ , -‐-、 〈,ヘヘ
    ー'    ノ、__!!_,.、|      次は貴社の番だよ。。。。。
     ∧     ヽニニソ  l     ヘヘ.  ヽ、__.ノ  ././
   /\ヽ         /      ヽヽヘ、____,,..ィ,ン′
 /     ヽ.  `ー--一' ノ/ヽ    ノ7`''‐---‐''´     
/   (⌒、"⌒ソ⌒ヽ─ '"   `、  ( ィ⌒ -'"",う
    ~''(_)(_)(_)(_)ソ       ヽノ   ,イ^
    ヽ/`、_, ィ/           ヽ─/
   /     /           ) /
         / L i v e d o o r  i|
\      ノ             |
  \__ /             ノ

717 :備えあれば憂い名無し:05/02/13 15:09:21 ID:tpvDucB70
レオパレス最悪。一体全体この会社は、顧客をこれっぽっちも思っていませんね。
カギを取りに行けば2時間待たせるは、入居してみれば、電気・ガスは通ってないし
全然だめ。HP上の空き室情報もめちゃくちゃだし、全然つかえませーん。インターネット
もなめてます。この会社はでかいだけで、能なしのアホばかり。
顧客は、電話ではたらいまわしで、結局問題解決まで、最低4日はかかる。
顧客重視で経営していかないとやばいよこの会社。TOWNWORKで募集してるが。

718 :備えあれば憂い名無し:05/02/13 15:40:47 ID:f5u0uGHQ0

レオパレスの建物耐久性はあるの?
近くに建設中のレオパレス建物 なんか壁薄くない 
外見も色合いで誤魔化し綺麗に見えるが 
とてもシッカリした建物とは思えない

最近「土地活用にアパートどうですか」なる電話やチラシが来るが
あの建物は何年持つの? 入居者が入らなくなった時はどうするんだろう



719 :備えあれば憂い名無し:05/02/13 17:58:53 ID:RBv695D60
社員は家賃取立てなんかにこないぞ。びびってこれないみたいだよ。
おれの場合。もう何度もレオパが不手際おこしたときに、賠償請求してきたからな。
くる時はもみ手でくるよ。よく、パシリでレオパの車呼んでタクシーがわりに
つかってるよ。ぎゃはははははは。

720 :備えあれば憂い名無し:05/02/14 09:17:26 ID:zpJJCpVI0
  /      γ   ヽ
  l       γ   ヽ
 l   i"´  ̄`^´ ̄`゛i |
 |   |          | |
 ヽ  / ,へ    ,へ ヽ./
  !、/   一   一 V
  |6|      |     .|
  ヽl   /( 、, )\ ) 
   |      ) 3 (   /` ;      
   丶        .ノ    ;:。         
    | \ ヽ、_,ノ       ` ;・。
「ホンマ、申し訳ありません。僕が100%悪いです。」
「これからはサイドビジネスだった不動産業を本業として
精進していきます。打倒、三井、三菱ですわ。まずは、
住友を追い越します。」
「学生さん達も、僕の会社で働かんか?間違ったことしたら、
愛の鞭を入れることもあるけど、家族の様に大事にしたるで。
当然頑張ったら、給料もぎょうさんやるし、みんな新しいお店
出す際の店長候補、言うたら幹部候補やで。」

721 :備えあれば憂い名無し:05/02/14 09:40:27 ID:Dcm/DATtO
うちのとなりの部屋は、家賃督促のビラが貼ってある

722 :備えあれば憂い名無し:05/02/14 13:24:40 ID:dgj6O7UC0
自分も新築のレオに入居したことあるけど最低でした。
まず、一週間もたたずエアコンが壊れる、蛍光管?が全てきれる
あのめったに落ちるはずのない大元のブレーカーがすぐに落ちる、
雨もりがひどいで怒るよりあきれてしまいました

723 :備えあれば憂い名無し:05/02/14 16:14:59 ID:fitfAwc20
>>721
そんなことしたら犯罪だろ!!!!

724 :備えあれば憂い名無し:05/02/14 21:46:26 ID:2ECXn+kX0
綺麗に使ってて、ちゃんと掃除して引き渡したら、そんなアホみたいな請求こんだろ?

725 :備えあれば憂い名無し:05/02/14 21:55:15 ID:xahiynBf0
>>724
2年で修繕無しで6万ぐらいデツ

726 :備えあれば憂い名無し:05/02/15 13:06:38 ID:O7PMRGzy0
★ご挨拶★

弊社は業界でも類のない“集合住宅専門のハウスメーカー”として、
また本業に留まることなく新しい分野への挑戦・提案もしてまいりました。
その結果、設計・施工から完成後の管理・メンテナンスまで、建築業界と
不動産業界の垣根を越える他社には真似ることのできない、まさに“完全看護”
といえる企業形態をつくりあげました。21世紀においても"新しい価値の創造"
を基本理念に、欧米型の家具家電付を標準とした賃貸住宅「マンスリー・レオパレス」、
さらにはリゾートを始めとする総合不動産事業の展開などますます意欲的に企業活動
を展開してまいります。

727 :備えあれば憂い名無し:05/02/15 14:02:51 ID:ZTGjtGb50
レオパレスは雑誌や本どのくらいためたら床落ちるんだろう

ブレーカーはホントよく落ちるよ。出張とかでレオパのときあるけど
キッチンコンロとエアコンで落ちたことある。(キッチンの蛍光灯だけつけたときでも)


728 :備えあれば憂い名無し:05/02/15 14:52:53 ID:uAG8e8EZ0
・32インチワイドテレビ 約90kg
・AVアンプ 約30kg
・タイヤ8本 約120kg
・スチールラック6つ 約70kg
・雑誌 約20kg
・洗濯乾燥機 約80kg
・冷蔵庫 約30kg
・他ガラクタ たくさん

歩くと床がミシミシいいます。

729 :備えあれば憂い名無し:05/02/15 21:03:39 ID:W3nobHUv0
まあ、話半分としても、こんだけ嫌われてるんだから解散スレよ。
馬鹿会社。

730 :備えあれば憂い名無し:05/02/15 21:12:30 ID:W3nobHUv0
うひょ!!!

731 :備えあれば憂い名無し:05/02/16 00:49:11 ID:dukiBFxp0
悪徳商法に限りなく近いソニーのサポート。

欠陥品から修理費をせしめるVAIOのサポート(LXユーザー要注意!)
ttp://hobby5.2ch.net/test/read.cgi/sony/1107643711/

労働者の怒り(修理業務縮小、無償修理打ち切り、工場閉鎖の実態)
ttp://nucom.esmartdesign.com/cult/archive/labor.html

732 :備えあれば憂い名無し:05/02/16 10:03:57 ID:eV+auCmu0
あのな、簡単に言うと敷金礼金0なんて、嘘。
正確にいうと会員で借りる場合は、入会金とかその他で、他の不動産
と同じ位諸費費用がかかる。あと会員は電気、ガス」、水道は自分モチ。
料金も一般賃貸に比べ、割高。(レオパ1kの値段→普通の賃貸2dkくらい)
あと、よっぽどいい物件に当たらないと、防音皆無(ほとんどの物件、普通の不動産等の
木造の方がまし)
マンスリーの場合、12ヶ月一気に払えば割引で、1ヶ月の料金は休め。
けど、始めに80万とか払わなければならないよ。金があれば別だが。
ちなみに1ヶ月だけ借りると、それだけで15万前後かかる。
結局、金がないと無理。それだったらレオパ以外の方が全然いいよ。
もっと過去ログ読むといい。どれだけの奴がここ借りて後悔してるか。

733 :備えあれば憂い名無し:05/02/16 11:27:52 ID:TwMjNZ0q0
うほ!!!!!!マジ?

734 :備えあれば憂い名無し:05/02/16 21:29:52 ID:SlxuQQHn0
ここを見ているレオパさん 漏れの家に勧誘(アパート建設)こないでください 迷惑です

735 :備えあれば憂い名無し:05/02/17 01:23:20 ID:KXdLoRNl0
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\    レ  \___\ ー‐__ヽ‐ヽ \  _ /
 ヽ ___ヽヽ___    ̄  ̄||ヽ \   \/_ ヽ´
   ヽ´  | ! iヽ\      i !  l |    (‐、 )
    ∧  ヽ:、v_」|     ヽヽ‐/    、__/
    lヽ   ヽー´ _      ̄      /_
    ヽ|  、、、 ヽ     ` ` `    /|   \      / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
     ヽ      _ _,         / |     \   | のび太さん、レオパで新生活
      _\              /  L     \ <   頑張って!   
    /  > 、         イ     \   _ \  |
    /     /  ー i   '  __i       ヽ ヽ\, ) \__________
   i      ノ    / , :‐‐'''' ノヽ       ̄
   |/|  /   / ̄ ̄ ̄ ̄   '  ー、
      ̄  / ̄               ヽ
       /     、             |
       /       ヽ             ヽ
      //       'iヽ          、 \
      )i         l           l   、
      /         ヽ          |   ヽ
      |          i          /    i
      /!          ;         ;     |
     l ヽ   ー―‐ '、/        /' ̄   l
     i  i ̄ _, ――ト         // ̄ ̄ i
     ヽ  ト      |          ∧     l

736 :備えあれば憂い名無し:05/02/17 01:24:05 ID:KXdLoRNl0
      ト  l      |         / ヽ     i
      ν  !     |         (  l      |
       i  l      !         i  |     i
       |  |      l         ;'  !     |
      ;'   i      i       /i   !     !
      l   l      !、     / ヽ  i     i
      !    、     ヽ     '   i ,'     /
      |    \      \     / !     ,'
      人     \      \   _,'     /
     i        \      \/  !    /
     ヽ        \      \  i    ,'
      )    _,  ‐' \      \ !   /ヽ
      /ー‐'         \     \  /  l
      l  _,,―  、       \    ヽー、_!
      i/     `\、、     \        ヽ _
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737 :備えあれば憂い名無し:05/02/17 12:10:46 ID:NkKbJYbo0
なんか、殺人事件あったみたいだね。おおいねレオパ。

738 :備えあれば憂い名無し:05/02/17 17:46:10 ID:SMxPr0zI0
>>737
現場は奈良?
ニュースでそれっぽいのやってた。
隣とかは犯行の一部始終聞こえたんだろうな。
多分普通アパートでも悲鳴は多少聞こえるだろうからあんだけ壁薄ければ・・・・・



739 :備えあれば憂い名無し:05/02/17 22:29:34 ID:KXdLoRNl0
レオではイやな思いをした。
家具つきと言われて入った部屋に家具はなかった
見積書や書類なんかは間違いだらけ なんてのは当たり前で

ある物件に入居した日にクローゼットを開けたら巨大ゴキブリが住んでいた
それから クモ、ムカデと現れ続けた(新築のはずだったが)
その部屋の退出日に請求された金額(確か2ヶ月ちょっと住んで3万くらい)
をその場で現金で一括で支払ってハンコ押して契約終了だったなずなのに
その後 電話で 「計算間違ってたからすぐに差額払ってください」ときた。

が、私が会員やめた理由は、
次に入った部屋でいきなりだれかがすごい勢いでドアをバンバン叩いてきて、
恐くて出られず、後で見たらドアに警告書がはさまっていた。
「問題があり困っているので出てってもらう」との事。
何の問題なの?と私から電話したら家賃が引き落とせない と。
結局調べたら レオパのアホ社員のミスだった。
警告書の前に一本の電話もなし、その後、謝罪書もなし。


740 :備えあれば憂い名無し:05/02/18 13:52:09 ID:9vZ6itYH0
確かにレオのひどさにはお父さんも泣きますね

741 :備えあれば憂い名無し:05/02/18 14:14:07 ID:S2sMBDEI0
2年前に愛知でレオで4ヶ月かりて2ヶ月で引っ越した。
隣の住人があやしぃ人で夜中にガソガソうるさかったよ。
路駐も激しくてよく入り口ふさがれて自転車だせんかったし…
アパート入り口インターホンにオートロックで安心と契約時は書かれていたが、
入居したら壊れてて誰でも入れるようになってた。
管理人も月に1回しかいなかったな。

あまった2ヶ月分は解約して返金しようとしたら、
2ヶ月20万の部屋なのに8万しか返ってこなかった。
そーゆうシステムらしい。
プラス解約金なるものを1万とられたし。
出てく時は床を鍋で円形に溶かしたが何も問われず。
特に金はとられなかったよ★



742 :備えあれば憂い名無し:05/02/18 14:21:39 ID:51DIoi5B0
田舎の母が、今レオパレス21の計画をしています。私は遠くに住んでいて心配で
なりません。会社が30年間存続するか否かは別として、修理の負担の実態を
知りたく思いますが、10年後以降の修理費用と家賃収入の関係いかがなもの
ですか。オーナーの方実態を教えてください。
皆さんの書き込みを見ると良い事がほとんどありません。実態は!!!


743 :備えあれば憂い名無し:05/02/18 15:57:38 ID:bwkClTMf0
長野で半年借りていました。
入居時に掃除がしてありませんでした。ホコリだらけ。
なのに「清掃済み」の紙が置いてあった。
電話で怒鳴りつけたら慌てて掃除に来ました。
インターネット回線を申し込んでいたのに、つないだら不通。
ケーブルが切れていたらしい。まだ築半年だったんですけど。
とにかく、その場しのぎの対応しかせず、不愉快極まりなかった。


744 :備えあれば憂い名無し:05/02/18 17:01:51 ID:zDF/J2YUO
まあ藤原紀香のイメージにぴったしハマるレオパにGJこれからもいぱーい騙して下さいね。
>レオパ

745 :備えあれば憂い名無し:05/02/18 22:41:40 ID:WDHUvz+v0
今日名古屋のレオパ大型物件に消防車が来て(救急車でなく)
人を乗せるタンカがゆくーり運びこまれ、その後、ある階で
エレベーターが止まったとき、やたら消毒の匂いが
充満していたが、何があったの??なんだかこわい・


746 :備えあれば憂い名無し:05/02/18 23:40:59 ID:kbfS7HmL0
>>741
家賃から勝手に相殺されて帰ってきたのが・・・


747 :備えあれば憂い名無し:05/02/19 01:53:18 ID:JXto0UU50
>>723
何罪?

748 :備えあれば憂い名無し:05/02/19 02:26:48 ID:ohjq7J9a0
CMで藤原紀香と共演してる男の香具師を見ただけで・・・・

749 :備えあれば憂い名無し:05/02/19 03:19:19 ID:dWvtBPlvO
すたーとぉっって人?

750 :備えあれば憂い名無し:05/02/19 07:16:55 ID:5NIwK4sj0

あのCMに騙されるレベルの人達が住むには最適?

751 :備えあれば憂い名無し:05/02/19 12:18:04 ID:FPyU5TSB0
>741
よし。不動産屋の俺がマジレスするぞ。
まず、レオパの計画書がどのぐらいの規模(間取り家賃設定など)で
計画しているのか。当然レオパレスが管理することになると思うが、
レオパレス管理=サブリースとなるわけで、実際の貸し出し家賃と
地主に入る家賃は違うから、その辺も調べる必要がある。
調べる理由としては、10年間の家賃保証があるはずだから
立ててしまったら、地主は間違いなく管理を蹴って
他社にお願いすることはない。(保証してもらえないから)

あとは田舎ってどちら?

結論からいって、相続税対策でアパート立てるにしても
一般の建築会社に立ててもらったほうがいいぞ。

大東建託などのでかい会社は家賃保証の分は建築費でぬくんだから
いい建物はたつわけがない。 
保証が終わるときには、建物も終わってるぞ。

一生後悔することになっても知らないよ。
知り合いの地主でも建物で億だしたっていってたから・・・
1Rの20世帯で1億って・・・元取れる訳ねぇじゃん





752 :備えあれば憂い名無し:05/02/19 12:37:29 ID:3aeJu4650
>>723
>うちのとなりの部屋は、家賃督促のビラが貼ってある
俺も見たことあるけど、罪になるの?

753 :備えあれば憂い名無し:05/02/19 16:41:42 ID:t4VzqPcE0
>751
不動山屋でもなんでもない、ど素人の俺様がマジレスすると、
資産としての土地所有はほとんど意味を持たない。
右肩上がりで、預貯金金利より多くの値上がりが確実に期待できた、
バブル以前と違い、右肩下がりになっている現在は、遊休地は売れる
なら売って預金しとくほうがまし。
金利0でも少なくとも目減りしないだろう。
下手に土地活用を考えても、その道のプロの餌食として借金負うのが
せいぜい。
相続税対策なら、物納するつもりでそのまま置いておけ。

754 :備えあれば憂い名無し:05/02/19 17:38:15 ID:CQRlTLyE0
いや、ホント平気で鍵開けて入ってくるね!
なんの用だか知らないが、常識っていうものがないよね!
他の不動産屋って、こんなこと、するんかね!?
寝てるちゅーね!!
チェーンかけててもドタバタしおる!
甚だしいにも程がある!!

755 :備えあれば憂い名無し:05/02/19 18:58:12 ID:iuABW5480
>>754
鍵開けて入ってくる??
何で?金払ってないから?

756 :備えあれば憂い名無し:05/02/20 04:05:43 ID:0nTEIu8d0
金遅れる言ってるちゅーねん!
振込み日迄待ったれや!って感じ!


757 :備えあれば憂い名無し:05/02/20 05:34:19 ID:WukwqQAkO
>>756みたいな奴の相手しないといけないなんてレオの人間も大変だな…。

758 :備えあれば憂い名無し:05/02/20 07:06:55 ID:0nTEIu8d0
お前に言われる筋合いはない!

759 :備えあれば憂い名無し:05/02/20 15:12:43 ID:Utb4VYUy0
                         ┌―――――――┬―――――‐┐
 ┏┳━━━━━━━┳┳――――┴―――――――┴―――――‐┴――――――――――――――――――‐┐
 ┃┃31 レオパ 入 口┃┃ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ノンストップバス Non-Stop ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄~二二゙゙|
 ┣┻━━━━━━━┻┫━━━━━┳━━━┳━┳━┳━━━┳━━━━━┳━━┳━━┳━━┳━━┳二二‐|
 ┃ /公\ |        ┃||.  .||.  .||┃ [31] ┃_┃_┣━━━┫|| ̄ ̄ ̄ ̄||┃__┃__┃__┃__┃二二 .|
 ┃(´∀`  )..|        ┃||.  .||.  .||┃___┃ ̄ ̄ ̄┃      ┃||        ||┃ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄┃ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄┃二二 .|
 ┃⊆⊇ ⊂ ..|        ┃||.  .||.  .||┃ ̄ ̄ ̄┃      ┃      ┃||        ||┃_____┃_____┃     .|
 ┃____|____,,,,┃||.  .||.  .||┃___┃___┃___┃||____||┃鬱鬱鬱鬱鬱┃鬱鬱鬱鬱鬱┃    . |
  |二二二\○/二二二|ニ| ||.  .||.  .|| ̄|入口| ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ゙゙̄||鬱鬱鬱鬱|| ̄|出口| ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄|
  |_________|__| ||.  .||.  .|| ゙̄/ ̄\ ̄ロ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄~~||鬱鬱鬱鬱|| ̄ ゙̄/ ̄\ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ゙̄|
 [||口口| ノンストップ |口口|[]| ||.  .||.  .||  |  ∴  |              ||鬱鬱鬱鬱||    |  ∴  |_詐欺交通____|二]
 ■ロニニニ|・893|ニニニロ■_,,]||_,,,,||_,,,,|| ̄|  ∵  | ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ゙゙̄|_____,| ̄ ̄|  ∵  |______―― ̄ ̄
   ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ゙゙̄ゞゝ二ノ゙ ̄ ̄ ̄ ゙̄ゞゝ___ノ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄~~゙ゞゝ二ノ ̄ ̄ ̄ ̄ゞゝ___ノ

760 :備えあれば憂い名無し:05/02/20 18:46:56 ID:WukwqQAkO
>>758
わかった…。お前の低脳ぶりはじゅうぶんわかった…w

761 :備えあれば憂い名無し:05/02/20 20:29:54 ID:9zVbbvLqO
誰かの発言で レオパに住む香具師は
低脳と定義される。

762 :レオパ大ピンチ:05/02/20 23:10:25 ID:ZDBXtrbW0
壁紙の汚れなど賃貸住宅を通常に使って生じる自然損耗の原状回復費用を借り主に負担さ
せる特約を理由に、
敷金を返さないのは違法として、京都市南区の女性(37)が家主に敷金の返還を求めた訴訟
で、家主側は18日までに、
上告受理の申し立てを取り下げ、家主に敷金の返還を命じた控訴審判決が確定した。
女性は1998年に伏見区のマンションを借りたが、解約時に家主が原状回復特約を理由に
敷金を返さなかったため提訴。
一審の京都地裁は消費者契約法を適用して「特約は借り主の利益を一方的に害しており、
無効」とする初判断を示し、
大阪高裁も支持。家主が上告受理を申し立てた。
家主の代理人は「家主の事情で取り下げた」とし、女性の代理人は「判決は特約を無効として
おり、こうした特約を使っている家主は契約書の書き換えを迫られる。
「借り主が普通に住宅を使っていれば敷金が返ってくる時代になる」としている。

http://www.kyoto-np.co.jp/article.php?mid=P2005021900042&genre=D1&area=K10

763 :備えあれば憂い名無し:05/02/20 23:21:16 ID:/Wz2Wb0x0
>753
 >相続税対策なら、物納するつもりでそのまま置いておけ。
 物納できないから建てるんじゃん。

 今暇だからレオの外構やってるけど最悪!
 境界決まってなくてトラブルし、施主と近隣が仲悪い・・・
 しかもレオパが着工挨拶行ってない。

 建物ひどいのは知ってたけど、営業もだめだ

764 :備えあれば憂い名無し:05/02/20 23:50:13 ID:BuKjht9K0
>>763
そんなもんかレオとは

こんど家来たら追い返してやろ 東建並みにしつこい

765 :桃色頭脳 ◆C5EKtMD8/k :05/02/21 00:19:04 ID:remksJyZ0
3月で退去する私が、きちんとリポートしてやるよ
ちなみに6年位住んでる
更新料が安いのは良かったね

766 :地主:05/02/21 00:32:32 ID:DwE8UaPv0
私はレオパレスが大好きです。

767 :ゴン米 :05/02/21 00:43:07 ID:DwE8UaPv0
なんか情けない人たちの集まりだなここは
みんなで悪口いって共感して…
暇なんですね^^
相続税対策は物納しろ?まさに土地を持たない
素人言葉ですね。

768 :備えあれば憂い名無し:05/02/21 00:50:27 ID:n6a1p8gRO
>765
俺、二年前に退去したときなんやかんやで二十万近く払いました。

769 :備えあれば憂い名無し:05/02/21 15:48:09 ID:SO4QKftk0
ぎゃあああああああああああああああ!!!!!!

770 :備えあれば憂い名無し:05/02/21 21:55:11 ID:CY1Q7Ofw0
詐欺はないけど、脅迫まがいの手紙をおくりつけられたことあるよ。

771 :備えあれば憂い名無し:05/02/22 09:26:59 ID:zrnrCVYd0
裏には悪徳弁護士がついてんだろうな。

772 :備えあれば憂い名無し:05/02/22 16:00:24 ID:19iOlIRA0
まじかよ!!!!!

773 :備えあれば憂い名無し:05/02/22 16:58:06 ID:zrnrCVYd0
そうでもなきゃ、やってられない何かがあるんじゃないの!?

774 :備えあれば憂い名無し:05/02/23 01:33:58 ID:7At0uT2B0
なんかどうみても嘘っぽいのがいくつもあるな。

775 :備えあれば憂い名無し:05/02/23 07:58:32 ID:7At0uT2B0
このスレ読んだ結論。

毎月の家賃ちゃんと支払ったら特に問題ない。ってことでFA?
書いてる香具師はどうみてもDQNだな。ネタスレか。

776 :備えあれば憂い名無し:05/02/23 11:37:42 ID:7fj4QtMi0
アフォですか?

777 :備えあれば憂い名無し:05/02/23 15:15:55 ID:7fj4QtMi0
部屋で事件はよくおこってるみたいだね。

778 :備えあれば憂い名無し:05/02/23 19:12:02 ID:jVEh2kaJ0
>>775
レオ関係者?
最初に何十万も払ってるのに関わらず、
修繕不要の内容で1年で6万取るのはそのうち訴えられるぞ

779 :備えあれば憂い名無し:05/02/23 20:59:26 ID:lL4Uy9L90
まじ?

780 :備えあれば憂い名無し:05/02/23 23:27:21 ID:KR3t9Xp10
まじなんだなこれが

781 :備えあれば憂い名無し:05/02/24 04:16:29 ID:5bANVlzd0
>>775
俺は名古屋のレオパに7年前、3年ほど住んでたが
部屋出るときもお金もかからず、別に問題もなかった。
ただし、隣の家がヤクザの組事務所で
ドーベルマンつれまわしたり、刺青半裸のヤクザが公園でキャッチボール
はてはドスの刃物さらして歩き回ってる奴までいる始末・・・
済む前にそういう話しがなかったのは、しゃれにならなかった

782 :備えあれば憂い名無し:05/02/24 10:58:18 ID:nupyz91ZO
でる時十万は用意しとかないと

783 :備えあれば憂い名無し:05/02/24 14:25:31 ID:T+yXpVRj0
>>778
納得いかんなら裁判所に預託して簡易裁判でもすれば?


784 :備えあれば憂い名無し:05/02/24 16:14:15 ID:S/yA08300
油断できない膾炙だな。

785 :備えあれば憂い名無し:05/02/25 18:25:44 ID:+pBQiJcP0
昔、レオパがミヤマという会社だった時代、
巨額脱税で問題になりましたねぇ。
ま、レオパは恒常的集団詐欺容疑でそのうち
家宅捜索が入るでしょ。


786 :備えあれば憂い名無し:05/02/25 18:28:04 ID:RuzC4eiU0
まじっすか!?

787 :備えあれば憂い名無し:05/02/25 20:07:16 ID:oXzrKPLw0

なんだレオパレスとしては日が浅かったのね 何度も社名変えてるし
こりゃあ ちょっと疑うね 

788 :備えあれば憂い名無し:05/02/26 06:45:05 ID:niuGEMFG0
不動産業者は圧倒的に詐欺業者が多い。腐りきったクソ業界。
そんな中でもレオパレスは特にヒドイってことか?

789 :備えあれば憂い名無し:05/02/26 11:31:22 ID:fKwGrBNt0
一番底辺だと思われる。

790 :備えあれば憂い名無し:05/02/26 16:49:15 ID:avUOPfB60
ここの、うえをみてみれよ。悪代官そのもの。W

791 :備えあれば憂い名無し:05/02/26 22:01:14 ID:ILN+fl0e0
ノぉりかしぇんしぇ!
家具家電も付いてて
シュターテョ!

792 :備えあれば憂い名無し:05/02/26 22:33:43 ID:hzXaeI9I0
以前、レオパレス借りていました。
やっぱり、レオパレスはDQNだったと思っていたのは漏れだけじゃなかった。

隣の部屋から、テレビの音聞こえる。クローゼットの扉の音が響く。
いびき声が聞こえる。セクースの声が聞こえる。デリヘル呼んだのがわかる。
携帯電話で怪しい取引する声が聞こえる。マフラー改造車、屋根に角。

隣近所は真性DQNです。マジで。

793 :備えあれば憂い名無し:05/02/26 22:59:00 ID:2NLmiXWt0
ばかばっか。

794 :備えあれば憂い名無し:05/02/26 23:24:21 ID:JSj3VKzH0
>>792
うわ〜 あんたみたいな住民ばっかなの?
それを承知で「大家になりませんか」と進めて来るなんて 漏れをB級路線に落とし入れたいのね

795 :備えあれば憂い名無し:05/02/26 23:46:59 ID:ILN+fl0e0
ノぉりかしぇんしぇ!

シュタャート!

796 :備えあれば憂い名無し:05/02/27 00:16:00 ID:CSn5SoX9O
奴らはしつこく大家にならないかと契約を持ちかけてくるしやらないと言っても何度も家に来るし電話してくるし最悪の底辺業者だよ!!勘弁してよ!!(*´Д`)=з

797 :備えあれば憂い名無し:05/02/27 03:24:09 ID:ajiwm8wX0
>>747
名誉毀損じゃないの?

798 :備えあれば憂い名無し:05/02/27 06:31:56 ID:Xp8xcQB70
>>796
ホントそうだね なんで家にはレオパと東建しか来ないのだろう 馬鹿にされてるのかな
今の所レオパでの害はないが 東建で嫌な思いをしてから レオパも同類に見えてしまう

799 :備えあれば憂い名無し:05/02/27 17:58:57 ID:9U6B1qWX0
社員がもう少し教育されんと、いわれなくともいいこともいわれるんだな。

800 :備えあれば憂い名無し:05/02/27 19:23:41 ID:CfGhJK960
レオパレスって家賃いくらぐらいなの?

801 :備えあれば憂い名無し:05/02/27 19:54:14 ID:i+CFhfVS0
HP行けば?

802 :備えあれば憂い名無し:05/02/27 21:03:07 ID:RSPzYD9I0
だいたい安物アパートなんてのは騒音が付き物だよ
漏れが住んでる普通のマンションですら下のバカ医者のガキの叫び声や飛び跳ねる騒音、
カーテンや扉やふすまの開け閉めの音なんか筒抜けだからな
うちのマンションは下からの騒音が大きいのが重要なポイント
普通マンション騒音は上から下へ伝わる音が問題にされるが、
下から上へ伝わる音が大きい物件もある
結局、小さなガキのしつけも出来ないようなバカ医者のようなDQNがいる限り、
安物アパートでも普通のマンションでも騒音公害に悩まされるということ

803 :備えあれば憂い名無し:05/02/27 21:25:00 ID:ajiwm8wX0
確かに。。

804 :備えあれば憂い名無し:05/03/01 16:01:35 ID:RaI6y8P70
詐欺?

805 :備えあれば憂い名無し:05/03/01 17:18:51 ID:+m9U66L50
まがい?

806 :備えあれば憂い名無し:05/03/01 21:26:00 ID:BzlJg2xg0
やっぱりね

807 :備えあれば憂い名無し:05/03/02 12:07:32 ID:pp2l3BNi0
やばそうな、会社なの?

808 :備えあれば憂い名無し:05/03/02 14:19:28 ID:R/IHXIJt0
やばそうではない。
やばい会社!
闇金より893より性質悪い!!!!!!!!!
筋の通らない連中だから

809 :備えあれば憂い名無し:05/03/02 20:03:05 ID:Tz86MNCy0
ぎゃああああああああ!!!!!!

810 :備えあれば憂い名無し:05/03/02 20:19:32 ID:JCWUwB1L0
マジすか?

811 :備えあれば憂い名無し:05/03/03 01:15:06 ID:qIxDHyMc0
冷やかしで行ってみれば、わかるんじゃない

812 :備えあれば憂い名無し:05/03/03 12:07:39 ID:aiXmiEP70
レズパレス69?

813 :備えあれば憂い名無し:05/03/03 12:53:48 ID:zanTaBqM0
うちの親がマンションつくらないかとか言われてたけど、
東建コーポレーションにしてしまったから残念

814 :備えあれば憂い名無し:05/03/03 12:57:10 ID:zanTaBqM0
過去レスみたら東建もだめだったのか・・・。
ミニミニとかあぱまんショップがいいの?

815 :備えあれば憂い名無し:05/03/03 16:58:03 ID:r9eOE1/A0
一回倒産したんだよなミヤマのとき・・あの時も最後は宣伝が凄かった、
いまも宣伝ばかりに力を入れてるところを見ると・・

816 :備えあれば憂い名無し:05/03/03 17:53:22 ID:/kEEO4VY0
ミヤンマー?

817 :備えあれば憂い名無し:05/03/04 11:30:20 ID:Rj0QZ2y70
最近はどうですか?ミヤマの按配は?

818 :備えあれば憂い名無し:05/03/04 13:09:51 ID:NWTK1VZU0
自分の知り合いはレオ入居と同時に修繕費用の積み立てをしてました。


819 :備えあれば憂い名無し:05/03/04 13:28:59 ID:YjJhk4V/0
前科者は娑婆に出ると名前を変えます。
これ、悪党のイロハ。

820 :備えあれば憂い名無し:05/03/04 15:38:27 ID:Rj0QZ2y70
ここの社印ってへんな名前のやつ多いけど、メルヘンがおおいの?

821 :備えあれば憂い名無し:05/03/04 22:25:29 ID:8h/Gjeg90
>>819
本名は変えられないだろ。

822 :備えあれば憂い名無し:05/03/04 23:18:05 ID:0XyWjWGJ0
NISHIYAMA

823 :備えあれば憂い名無し:05/03/05 13:45:37 ID:hxrX5YmxO
非会員で借りれば結構安いんですか?

824 :備えあれば憂い名無し:05/03/05 20:20:43 ID:uQKfGWL+0

レオパからの電話はウザい 昨年も何度も掛けてきて、これこれこういった事情で建てれないと説明し
納得もしてくれたのに 今年になって「そちらの地区 担当変わりました○○です よろしく」って
また一から説明させる気かよ レオパ電話番号はすべて着信拒否に設定したよ

825 :www.geocities.jp/shouhishahogo/:05/03/05 20:32:32 ID:cwRtjGjS0
東急リバブルや東急不動産もトラブルが多いです。
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1103283728/l2

826 :備えあれば憂い名無し:05/03/06 00:30:30 ID:??? ?
ほう

827 :備えあれば憂い名無し:05/03/06 00:30:55 ID:YfY7QoSW ?
え?

828 :備えあれば憂い名無し:05/03/06 16:53:47 ID:TrdjQqCO0
ねこばば社印がいるらしいね。

829 :備えあれば憂い名無し:05/03/06 22:58:53 ID:uph3M0Mq0
詐欺?

830 :備えあれば憂い名無し:05/03/07 15:38:28 ID:mV7kuqPo0
ぎゃあああああああ!!!!!部屋に板井があああ!!!!

831 :備えあれば憂い名無し:05/03/07 19:22:36 ID:oi7E9Gy40
レオパレスって地主にも入居者にも評判最悪じゃん。電話がやたらしつこいらしいね〜 HPでは地主に電話でアポイントを取るなんて書いてあるけど・・・

832 :備えあれば憂い名無し:05/03/08 18:28:38 ID:Qslx9WWU0
もう、いらねーよ。安普請アパートなんかよ!!!

833 :備えあれば憂い名無し:05/03/09 11:40:34 ID:RweUz+e80
むかし、脱税やったって本当なの?

834 :備えあれば憂い名無し:05/03/10 12:53:20 ID:IaXJ0ljN0
このスレ見て、レオパレスやばいな、と思ってキャンセルできないかと思ってる者です。
まだ賃貸借契約書送ってないし、まだお金も振り込んでいません。でもキャンセルできないと言われてしまいました。やっぱりそうなんでしょうか?
本当にキャンセルしたいです。


835 :備えあれば憂い名無し:05/03/10 15:16:07 ID:c9vJc87ZO
できるんじゃないの?よくわからないけど。
法律相談板にいくことを勧める。結果報告してほしい

836 :備えあれば憂い名無し:05/03/10 16:02:48 ID:5fovxE/40
無理だな。レオパの場合は、一生でられないよ。ご愁傷サマです。

837 :備えあれば憂い名無し:05/03/12 05:13:59 ID:6vVAWAaN0
おまいら・・・・比較的大手でない、中小不動産屋が
いかにガメツク、阿漕か知ってるだろ。
特に免疫ない学生専門の不動産屋。

電気コンロ、薄壁、騒音、住民の質、断熱材不要、
害虫、ホルムアルデヒド、悪臭、日照、防犯設備、
火災点検&エレベーター点検&排水溝清掃の省略、
2年に1回更新料2ヶ月分+無返却敷金+礼金、契約手数料1ヶ月etc。
場合によっては電気・ガス・水道代の割り増しなど。
レオは名前が売れてきてるからまーだマシだと思われ。


838 :備えあれば憂い名無し:05/03/12 13:08:53 ID:e8pZv6yP0
>834
契約書を送っていないということは、まだ契約は成立していないことになります。
契約撤回の趣旨を述べた文書を内容証明にして送るのが良いでしょう。


839 :備えあれば憂い名無し:05/03/12 16:43:48 ID:cXXUX0xE0
レオパは、だめかもね.....................

840 :備えあれば憂い名無し:05/03/13 16:48:32 ID:nJ/n1yqt0
契約してないんなら、どうってことないよ。

841 :備えあれば憂い名無し:05/03/13 20:27:42 ID:rcsXV34u ?#
良く見るとレオパレス21か。
わざとかな?

842 :備えあれば憂い名無し:05/03/14 01:25:30 ID:GUJIV5Zt0
>>841
なんだそのID横の?#は。
どうやったの。

843 :備えあれば憂い名無し:05/03/14 12:13:43 ID:ChNHdUI2 ?#
>842
ttp://be.2ch.net/
ここに書いてあるよ

844 :備えあれば憂い名無し:05/03/14 16:52:17 ID:FT/PKe0u0
>>843
ありがd


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
 
  842は経験値1を得た。

  ・・・・・・・・・・・

  842はレベルが上がった!!

  2chスキル1上がった。
  ヲタ度が1上がった。
  人間関係が1下がった。

  ・・・・・・・・・・・・・・

  新たな呪文、モリタポを覚えた!

┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛



845 :桃色頭脳 ◆C5EKtMD8/k :05/03/14 18:13:15 ID:Ko4r+gpO0
昨日退室したから結果を報告する

日割り家賃 26200
トランクルーム減額 -19500
基本清掃料 25000
--------------------------
合計 32950

結構安くついたぞ

846 :備えあれば憂い名無し:05/03/14 22:25:57 ID:EE3pWirk0
トランクルーム減額 -19500 って何?

847 :備えあれば憂い名無し:05/03/15 02:23:56 ID:+WaJ67wO0
むちゅ〜でぼられるきみ〜え
えーるを
すたーちょらーいふ
すたーちょらーいふ
すたーちょらーーいふ♪



848 :桃色頭脳 ◆C5EKtMD8/k :05/03/15 03:29:29 ID:N+y4vTr90
>>846
私が契約した時は3000円だったんだけど
なんか値下げされてたのね
で、値下げされたあとの、取りすぎてた分返せって事で13ヶ月分返却
13×1500=19500


カエリニミタラ1000エンダタ、6500エンソンシタヨ

849 :備えあれば憂い名無し:05/03/15 11:25:06 ID:AYQ4v35s0
なんだそれは?

850 :桃色頭脳 ◆C5EKtMD8/k :05/03/15 12:03:05 ID:4hI4X3m80
トランクルーム知らない?
半畳くらいの倉庫
駐車場にあったよ

851 :備えあれば憂い名無し:05/03/16 12:12:06 ID:wx+hW9Yg0
社畜ばかりだね。ぷっ。

852 :備えあれば憂い名無し:05/03/16 12:32:45 ID:I6F+6xoBO
いえにレオパの営業(男)のヤツがきた。いつもどおり母がうざそうに対応してリビングに戻ってきた。
呆れた様子の母の手にはA4サイズの用紙。見ると用紙の半分の大きさ程の自分の顔写真と「この度○○地区担当になりました、DQNです!!」と自己紹介が…
それも写真は自分撮り(腕の端が見えている)。さらにオールカラー。
そして……

カッコよくない……
吐き気するからやめてくれ…調布担当の人。

853 :備えあれば憂い名無し:05/03/16 21:50:38 ID:o2Op2O9C0
>>848
退去した段階で1000ペソに引き下げたのか、
実は1000ペソだたけど、誤魔化したのか。
クレームなかったらバックレとか。

854 :備えあれば憂い名無し:05/03/17 15:53:01 ID:NHevwjvd0
へんな、営業がおおい会社だな。なにもおこらなきゃいいけど。

855 :備えあれば憂い名無し:05/03/17 16:47:49 ID:jEtWMW440
俺はレオと関わったこともないが、スレ読んでると相当の悪徳業者に聞こえる。
でも、逆に良心的で評判の良い不動産屋なんて世間にあるのかねぇ?
DQN営業社員でも見方を代えれば、よくやってると誉めてやりたくなるよ。
第一、レオなんぞを借りてる奴って訳有りばかりだろ。近所はそう見てるぜ。
高いだの何だのってほざくなら、上野の山でも行って寝てな。あそこはタダだよ。



856 :備えあれば憂い名無し:05/03/17 18:57:29 ID:MFvY5z1N0
>でも、逆に良心的で評判の良い不動産屋なんて世間にあるのかねぇ?
不動産なんてどこも阿漕。
不動産屋は良心的でも入居先に問題があれがクレームは不動産屋に回る。
営業マンが1個1個に丁寧に対応するとキリがないから良心的なほど潰れやすい。


857 :備えあれば憂い名無し:05/03/18 01:54:16 ID:2eIZva5E ?
いま真剣にレオパレス21を考えてるけど
普通に使えば大丈夫でしょ?


858 :備えあれば憂い名無し:05/03/18 02:41:47 ID:ktO0vLa40
まあ、スレ読んでて問題行動あるのは金払いに問題あるDQNばっかだしな。
きちんと支払う。コレ基本。

859 :備えあれば憂い名無し:05/03/18 11:20:49 ID:s8t6wuWS0
頭の悪い社印ばかりなのは、事実だね。ぷっ。

860 :備えあれば憂い名無し:05/03/18 14:06:18 ID:ktO0vLa40
どこの社院ならドタマいいのかね?

861 :備えあれば憂い名無し:05/03/18 16:28:26 ID:A7zvbzhF0
俺、建築途中の現場に仕事で行くけどあんな「ほっ建て小屋」を借りるやつの気がしれん。

862 :備えあれば憂い名無し:05/03/19 00:36:49 ID:T/lJst7K0
>>861
ん?まあ借りる香具師もワケありだしいんじゃねーか。

浮浪者はダンボールハウス。
社会不適合者及び予備軍はレオパで。
生活に見合ってるよ。

863 :備えあれば憂い名無し:05/03/19 12:06:18 ID:/isDZjDe0
〓レオパレス21は極めて劣悪な詐欺業者!〓
http://that3.2ch.net/test/read.cgi/bouhan/1085409047/l50

昨日ここ見つけて読んだばかりなんだけど、
出て行くときに法外な請求されるとか、地主からカネ巻き上げるとか、
ワケあり入居者多いとか、けっこう内容過激だね。
光熱費も使いすぎると追徴されたり注意されるって、ただなんじゃないのかよ。

864 :備えあれば憂い名無し:05/03/19 16:37:18 ID:iKQojwI70
ちゃんと、知能指数しらべてからいれろよ。歯か社印ばっか。

865 :備えあれば憂い名無し:05/03/19 22:32:57 ID:T/lJst7K0
>光熱費も使いすぎると追徴
ってどこ?

866 :備えあれば憂い名無し:05/03/20 02:48:24 ID:ZguJR2rk ?#
この会社ってDQNだろ?
中野区に本社あるんだっけ?
全国に存在するけど
あのシステムは尊敬すべきものがあるな。
不動産関係って地元に深くかかわってるけど
あのやりかたで
運営できるのは脅威的だな。
おれ会員になろうっと。

867 :備えあれば憂い名無し:05/03/20 13:29:05 ID:902vk+s70
>>831
しつこいなんてもんじゃない。
いい加減しつこいから怒鳴った事もあるが、しばらくするとまた来る。
あきれ果てて迷惑拒否にしたら朝から晩まで連日のようにかけて来やがる。

こういう苦情とかってどこにすれば良いの?
法的に取り締まれるの?
ここまで来ると嫌がらせだろ。
ストーカー規制法とかに抵触する?



868 :備えあれば憂い名無し:05/03/20 16:23:04 ID:MjJdlq+y ?#
ここは多分
家賃を滞納したら
おそろしいだろうな。w


869 :備えあれば憂い名無し:05/03/20 16:27:39 ID:DEyaqCOR0
そういえば去年12月頃レオパレス株を買ったような気がする

870 :備えあれば憂い名無し:05/03/20 22:01:27 ID:mZ7QakTa0
家賃滞納してもぜんぜん平気。怒鳴りつけたらただになるよ。

871 :備えあれば憂い名無し:2005/03/22(火) 00:34:59 ID:jGGwwr780
まじで?

872 :備えあれば憂い名無し:2005/03/22(火) 02:08:51 ID:Tw1Tj9UFO
レオパ●ス藤沢第16

藤沢市城南5ー4ー●9はマジ最悪。

隣は墓地だよ

873 :備えあれば憂い名無し:2005/03/22(火) 07:13:27 ID:Ndk6Rb4l0
>>872
墓地は関係ねえだろ

874 :備えあれば憂い名無し:2005/03/22(火) 15:09:02 ID:WVuozkMM0
随分前の話だけど、中野の本社ビルを偶然見つけた。
ちよっとした家賃の遅れを口実にヤクザのような取立て、と嵐のよう嫌がらせ。
そして退去時には難癖をつけて30万円近いリフーム代の請求をしたあの悪徳業者の本社がここかと
感慨もあってしばし立ち止まった。ここがあの腹黒い取立て屋の巣窟か・・・。
といっても、中身はもぬけの殻で、夜逃げ?(移転)をした後のようだった。
相当怨みをかっているためか、ガラスは割られスラム化した印象を受けた。
夜逃げでしのいでいるようだけれど、いつまでもつんですかねぇ。


875 :備えあれば憂い名無し:2005/03/22(火) 17:28:17 ID:aqsgGImB0
子羊のような、社印ばかりですよ。W

876 :備えあれば憂い名無し:2005/03/22(火) 22:35:27 ID:GVdSDz8W0
>875
嘘をつくなって。

877 :備えあれば憂い名無し:2005/03/23(水) 18:22:28 ID:NZoLE3Ox0
腋臭のくさい社印がいるんですけど。

878 :備えあれば憂い名無し:2005/03/24(木) 15:44:22 ID:YuFH2yXU0
ひデー会社だな。

879 :.:2005/03/24(木) 17:01:51 ID:kzWKDAeHO
まあ、こんな所で借りなければならない奴があれなわけだが

880 :備えあれば憂い名無し:2005/03/24(木) 19:04:11 ID:MM9uigtD0
いろいろ事情はあるだろうからねぇ。

881 :上草やぎ:2005/03/24(木) 22:59:22 ID:AKPips5aO
20万の退所金ふみたおしたよ(笑)

882 :備えあれば憂い名無し:2005/03/25(金) 05:48:39 ID:UqOg6V+t0
スレタイに詐欺とあるけど、どの辺が詐欺?
全スレ見たけど、敷礼金以外でないじゃんw。

883 :備えあれば憂い名無し:2005/03/25(金) 06:48:47 ID:FmNpbRqf0
敷礼金詐欺?

884 :備えあれば憂い名無し:2005/03/25(金) 09:09:17 ID:??? ?#
ここは全国にあるのか?
不動産関係はかならず裏の面があるというか
地元の昔のこととか詳しいのかな?
レオパレスは
物凄い画期的なことをしたのでは?
本社は中野区?

885 :フジテレビ:2005/03/25(金) 09:14:37 ID:8ffSn7rXO
別に問題ないと思います。僕は!普通に生活してれば退去しても問題なかったよ。

886 :備えあれば憂い名無し:2005/03/25(金) 19:56:40 ID:0DC6GDq00
>>885
なぜフジテレビ? 怪しい怪しすぎるぞ レオパ

887 :備えあれば憂い名無し:2005/03/25(金) 20:02:32 ID:L6lRvkZr0
それが、退去時の不当請求は山ほどあるんだなぁ。
消費者センターでは有名だぜ。

888 :備えあれば憂い名無し:2005/03/25(金) 23:17:20 ID:vqoUtDH50
レオパは、法律しらんばかばっかだから、知的な入居者には
快適ですよ。

889 :備えあれば憂い名無し:2005/03/26(土) 02:25:34 ID:KAdiBvWf0
>>888 法律しらんばかばっかだから...

 法務部や顧問弁護士は違うだろ。 あくどいことしてカネ持ってるから悪徳敏腕弁護士を
雇うのは簡単なハズ。 


890 :備えあれば憂い名無し:2005/03/26(土) 15:24:00 ID:6XcBJj430
>>889
そんな、小額のことに毎回弁護士使ってたら、会社潰れちゃいます。
10マンのために毎回弁護士に100マン払うの?顧問料とは
別ですよ。ちなみに法務部は、法律しらないやつにだけ強気なんですよ。
どこの会社もいっしょ。

891 :備えあれば憂い名無し:2005/03/27(日) 01:45:39 ID:Muumh7lX0
あんた
レオパの人間?
娑婆に出てくるのヤバイんじゃん。

892 :備えあれば憂い名無し:2005/03/27(日) 14:05:35 ID:N1VEVLDJ0
学生相手の仕事は楽だな。

893 :備えあれば憂い名無し:2005/03/28(月) 16:11:38 ID:fI7rGDRs0
レオパは詐欺っていうより、たんなるコソ泥ですよ。

894 :備えあれば憂い名無し:2005/03/28(月) 22:17:21 ID:??? ?#
ここは家賃だけで解決できる仕組みか。
全国まわるのも楽しいかな?
やばいかな?

895 :備えあれば憂い名無し:2005/03/29(火) 15:15:57 ID:6tm4+VkR0
私の知り合いがレオパの勧めで1棟立てる事に成ってたが..
*500m所の所に1棟あって満員な為に..
しかし、結局その近くのレオパの住人に不安を持つ方々が(実際に色々と小さい事件があったらしい..)
反対運動を起こして建設は見送りに..
手付金の500万が消えたとぼやいてました..
結構、建前は良い会社っぽいけど、裏では胡散臭い会社なのかな?

896 :備えあれば憂い名無し:2005/03/29(火) 16:57:10 ID:8QDB06ZV0
べつに、反対運動はどこの会社が賃貸アパート建てるときでも
起きるよ。ただ、レオパの賃貸管理がダメダメなのはたしかだが。
出入りがはげしいのでゴミなんかはめちゃくちゃに捨ててるし、
近所迷惑なのはたしかだよ。

897 :備えあれば憂い名無し:2005/03/30(水) 13:03:08 ID:Boa3LSK70
まじで?

898 :gk6.leo-net.jp:2005/03/30(水) 13:05:49 ID:sTO5utES0
レオネットは今も2ちゃんねるアクセス禁止中です。
おそらく永久に規制でしょう。●買うしか復帰の道はありません。
こんなとこさっさとおさらばしたいです。

899 :敷金礼金ゼロ、でも家賃高額、レオパレス:2005/03/30(水) 15:16:16 ID:rv4A+NP00
レオパレスに住んでいます。
敷金礼金無いから安いと思っていました。
その分家賃が相場の2万円高かった。入ってから分かった。
1か月2万x12ヶ月で年間24万の損。

入会金15万もある。
2年に1回更新料もある。

普通の不動産で敷金礼金払った方がとっても安かった。
どうりでテレビで客集めないと流行らないわけだ。
「敷金礼金ゼロ、でも家賃高額!」

CM上手く使っているね。
恐るべしレオパレス!






900 :備えあれば憂い名無し:2005/03/30(水) 17:41:11 ID:SvK/J92V0
更新料は、毎年ですよ。ぼったくり。

901 :備えあれば憂い名無し:2005/03/31(木) 16:32:25 ID:rl6OQZ7s0
最近、オレオレがあったみたいだね。社印か?

902 :pon:2005/03/31(木) 18:35:39 ID:mEjzNbJA0
俺は、10回以上引っ越したけど、退去費用とか一番まともだったけどな。
やっぱ、先に敷金払うのと、後に払うのじゃ、どう考えても先に払ってるほうが
弱い立場だろう。敷金なんかほとんど、戻ってこないもんね。

903 :備えあれば憂い名無し:2005/03/31(木) 19:45:12 ID:pphX34Gb0
>>902
よく利用すれば便利なんだろうね


904 :備えあれば憂い名無し:2005/03/31(木) 21:59:35 ID:wCBwwD9b0
>>898
串ぐらい通せ。

905 :備えあれば憂い名無し:皇紀2665/04/01(金) 09:26:23 ID:PRSeNLQX0
来る4月30日(土) 21:00 LeopalaceBB限定 音楽バラエティ番組

        音楽獅子王 レオステージ

がオンエアーされます!前回の名古屋大会も盛り上がり、多数の
応募者の中から決勝9名で戦い、見事チャンピオンが賞金10万円を
GETしました。決勝に残った方全員にも音楽ギフト券1万円分をプ
レゼントしますので大阪近郊の方は是非予選に参加してください。

また、8月のグランドチャンピオン大会に優勝すると・・・

 ♪ 賞金50万円とレオパレスリゾートグアム3泊4日ペア宿泊券

を贈呈いたします。集え!この熱きステージに!!


【予選日時】 4月22日(金)15:00〜
【予選会場】 ラウンドワン 北心斎橋店
【応募方法】 住所・氏名・年齢・電話番号と当日歌う曲
       候補を2曲書いて顔写真を添えて下記アドレス
       にメールを送信してください。

☆☆☆☆☆  応募はコチラ leostage@leo-net.jp  ☆☆☆☆☆

※レオパレスに住んでいなくてもOKですが、30歳以下の方に限ります。
※顔写真は携帯カメラでも結構です。

 MC:ふかわりょう、眞鍋かをり



906 :備えあれば憂い名無し:皇紀2665/04/01(金) 11:44:25 ID:+mIvfbJk0
マターリファーストライフ(●´ー`●)

907 :備えあれば憂い名無し:皇紀2665/04/01(金) 12:17:33 ID:PkBZ6aE40
最近、近所にレオパレス出来たんだけど、
ここってLPガスなんだな。
さっきボンベ交換してるの見て驚いた。
山手線内だと、LPじゃかえって高く付くんじゃないの?

908 :備えあれば憂い名無し:皇紀2665/04/01(金) 13:13:31 ID:bfRneSA70
>>907
そら珍しいな。
防火のために田舎でも電気だったりするのに。

909 :備えあれば憂い名無し:皇紀2665/04/01(金) 15:11:05 ID:Dj1iJY/f0
>>899

入会金なんてあったっけ?
オレ、去年の11月〜今年の3月まで使ってたけど、
月10万×5ヶ月=50万以外は、レオネット以外、お金かからなかったよ。

水道
電気
ガス

ぜんぶ使い放題だったよ。
そのぶん相場より1〜1.5万高いけどね。
礼金敷金は0だった。

家賃が高いから、長期間というより1年未満の短期利用がいいんじゃない?

910 :& ◆R2FJXQPs8I :皇紀2665/04/01(金) 16:08:24 ID:TvpnelYH0


911 :備えあれば憂い名無し:皇紀2665/04/01(金) 18:56:11 ID:2tMzYJsz0
プロパン会社は担当にわいろくれるからじゃないの。

912 :備えあれば憂い名無し:2005/04/02(土) 16:37:45 ID:HPnBgezm0
マジ?

913 :備えあれば憂い名無し:2005/04/02(土) 18:47:36 ID:dRTEaR+h0
>>909
>相場より1〜1.5万高いけどね
なら相殺だからいいんじゃねーのか?
俺、先月の電気代1.5マソ、ガス6センだった。
ちなみにレオじゃないが一人暮らしだ。

>>911
工事の関係だろ。


914 :備えあれば憂い名無し:2005/04/02(土) 18:55:23 ID:/lo9MjO00
>>913
レオパレ社員はレオパレ住まいじゃないと・・なw


915 :備えあれば憂い名無し:2005/04/02(土) 23:41:10 ID:GPktSdU80
え、俺?レオ社員でもないし、レオにも住んでない。

連れ込みに良いかナー?とは思ってる。

916 :備えあれば憂い名無し:2005/04/03(日) 01:45:14 ID:nkr9ojxn0
NISHIYAMA

917 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

918 :備えあれば憂い名無し:2005/04/03(日) 15:57:37 ID:MMDdJoAv0
れおぱよりは良心的だな。

919 :備えあれば憂い名無し:2005/04/04(月) 11:08:58 ID:JveuMylp0
>>913
電気使い杉じゃね?

32インチテレビと
大食いの全自動洗濯乾燥機を使ってるが
夏場でも無い限り月5000円は超えないんだが。

エアコン24H稼動とかしてるのかな。

920 :備えあれば憂い名無し:2005/04/04(月) 15:33:35 ID:Qg3FXGjc0
古いエアコンならありえるな。

921 :備えあれば憂い名無し:2005/04/04(月) 15:50:20 ID:pdm/A6Dk0
今まで二回利用した事あるけど、特に酷い事されなかった。

退去時はセンター行って
「部屋汚した?」「汚してない」「うぃ」
で終わりだったし、クリーニング代も請求されてない。
会員とか言うのも聞いた事ないし・・・。

でも部屋のレベルに比べて、やっぱ割高だとは思う。
壁も薄いしね。

922 :913:2005/04/04(月) 22:53:13 ID:oneNGNTs0
>>920
古いエアコンじゃないんだが。

>>919
節電考えずに使ったらそれぐらいになるよ。
しかし、5セン超えないってすごいな。
テレビなんか見てようが見てまいがほとんどつけっぱ。(42インチ)
エアコンも。

ケチってみみっちく節電やるより気前よく使った方がいい。


923 :備えあれば憂い名無し:2005/04/05(火) 00:19:52 ID:4dKbveDB0
>>913
うち、地方都市に土地を少しだけ持ってるんです。
で、ご多分に漏れずレオパレス様の営業の攻勢が・・・

話だけでも聞いてくれと言うんで、ちょっと先方まで行って来たんですが、
そこでもやはりプロパンガスを使ってましたね。
モチロン都市ガスは来ています。

なんとなく>>911氏のおっしゃることが頭をよぎりましたね。

924 :備えあれば憂い名無し:2005/04/05(火) 00:41:49 ID:Jp4rfFkT0
ってか歩道などにチェーンでくくりつけてある
チラシをなんとかしてほしい。これて違法だよね。

925 :備えあれば憂い名無し:2005/04/05(火) 09:49:37 ID:uZ2j0MvS0
>>923
でも、光熱無料なんでしょ?

メリットあるん。営業に聞いたら?
使いすぎを防ぐためとか言われそう。


926 :備えあれば憂い名無し:2005/04/05(火) 15:35:41 ID:SKSB0JTt0
プロパン会社は自分とこいれてもらったら、えれー儲かるから
賄賂ぐらいはらうよ。

927 :備えあれば憂い名無し:2005/04/05(火) 20:12:33 ID:AwTa7uUE0
てゆーか、大家でもない人間が内容を知らずに妄想で語るのは滑稽だ。

928 :備えあれば憂い名無し:2005/04/05(火) 23:21:20 ID:Treg9ZFf0
ただ建築費安く上げるためじゃないの?
プロパン一括仕入れ契約で安く上がるし、光熱費の全国統一できるし、配管も
やってくれるから、つまり「安く建てる為」だけの理由。
「大地震のときも安全!復旧も早いし安全!」などわけわからぬ近隣説明するが。
アホだね。バレバレ。
でもオーナーに請求するのは高〜い建築費用だけど。
オーナーだけはだまされているんだ〜。
あとで返済不能になって抵当で取られても知らないよ〜オーナーさん。

929 :備えあれば憂い名無し:2005/04/07(木) 00:35:48 ID:ZqdyDQTC0
15年くらい前はよくこういう会社はあったがいまでもあるとは。
それも上場会社で。

930 :備えあれば憂い名無し:2005/04/07(木) 01:34:11 ID:BmvruUsM0
抗菌はしなくてもいいよ。
数百円の缶スプレーだもん。
ひどい人が担当すると、エアコンにシューッでおしまい。


931 :備えあれば憂い名無し:2005/04/07(木) 15:09:49 ID:8yTAI5QC0
レオパレス、結局よいの?悪いの?
借りようか迷ってるんですよ。

932 :備えあれば憂い名無し:2005/04/08(金) 01:23:08 ID:ZdUhuf850
藤原紀香がついてくるなら何も文句は無い

933 :備えあれば憂い名無し:2005/04/08(金) 11:17:46 ID:zw1xt99b0
紀香じゃなくてCMの娘の方、キボンヌ。

934 :備えあれば憂い名無し:2005/04/08(金) 13:20:06 ID:Z+r8CkkQ0
やばいかも。

935 :備えあれば憂い名無し:2005/04/10(日) 13:56:01 ID:sYbLSpMW0
最近は、こそどろまがいのことやってないの?社印は。

936 :備えあれば憂い名無し:2005/04/11(月) 00:45:52 ID:Zj0u58bc0
あの、、、光熱費、普通に払ってたんですけど。確かに光熱費無料とか書いてあったのにこれって払わなくて良かったんですか?



937 :備えあれば憂い名無し:2005/04/11(月) 02:04:44 ID:Zj0u58bc0
936の者ですが福岡です

938 :備えあれば憂い名無し:2005/04/11(月) 02:14:33 ID:Zj0u58bc0
937 :愛媛でもそうでした。


939 :備えあれば憂い名無し:2005/04/11(月) 20:51:04 ID:7i1kLVNV0
なんのこっちゃ?

940 :元建築屋:2005/04/12(火) 01:36:04 ID:mRS6OjGS0
うちの120坪ほどの空き地をどこから探してのか知らんが、
しょっちゅうレオパレスから建てろと電話がかかってくる。
レオパレスのサイトで調べたら、
なんとあの安物丸出しの建物の本体工事価格がが坪単価63万も!
あんなもん、せいぜい坪45万が相場。
地主さん、騙されちゃいけませんよ。

941 :元建築屋:2005/04/12(火) 01:41:09 ID:mRS6OjGS0
ま、坪45万は売値だから、どっちみちレオパレスは坪単価40万以下で下請け業者に
建てさせているはず。公序良俗に反するぼろ儲けだわな。
というか、民法だったか、商法だったかに引っかかる暴利をむさぼる行為だわな。

942 :元建築屋:2005/04/12(火) 01:53:11 ID:mRS6OjGS0
藤原海苔かを起用しているところがどうも在日か裏社会くさい。
藤原海苔かは裏社会そのまんまの兵庫県西宮市の怪しいところの
出身だからな。同和関係・・・・

943 :備えあれば憂い名無し:2005/04/13(水) 12:24:21 ID:blO0LZXR0
やべえええええええ!!!!

944 :備えあれば憂い名無し:2005/04/13(水) 12:47:12 ID:BRCL63Tu0
>>940-942
なら自分で手配して契約すれば?

契約タレで言い出したらキリがない。紀香は他社でもバンバン使ってただろ。


945 :ガンボーイ@:2005/04/13(水) 15:28:35 ID:hYuqZtDo0 ?
ここはどこの裏社会のひとが仕切ってるかわかりますか?

946 :備えあれば憂い名無し:2005/04/13(水) 15:34:37 ID:blO0LZXR0
ひでええ!!!!女の子だまして金まきあげたって本当かよ?

947 :備えあれば憂い名無し:2005/04/14(木) 20:01:06 ID:FGHPhG2n0
会社を興す時、会社の住所をマンスリーマンションにすることってできるのですか?ついでに携帯を契約するときの住所をマンスリーマンションにできるのかも知ってらっしゃるかた居ましたら教えてください。

948 :まゆまゆ:2005/04/15(金) 02:31:52 ID:itHXRZTP0
レオパレスってそんな会社なんだ。やはり説明会では何も分からないですね。
事業内容聞いて、社員さんのお話を聞いて、明日一次面接に行こうと思っています。
しかし、こんなに沢山の批判や中傷があったら・・・。
行くのやめたくなっちゃいました。

949 :備えあれば憂い名無し:2005/04/15(金) 13:03:31 ID:yxfZiqgQ0
犯罪人がおおいのここ?

950 :備えあれば憂い名無し:2005/04/15(金) 18:49:25 ID:9fxD5UwZ0
打ちも土地持っているけどレオパレスの営業?から頻繁に電話
やれ社宅を建てろ、とうるさいこと。しかし話し聞いてみると
胡散臭い内容で、要するにレオパレスは建設費の仲介、建設請負
などでたっぷり上前をはねて損しない様にできている。あとの
めんどくさい話はこっちにすべて押し付け、うっかりすると土地
所有者には借金と入居者のいない社宅?だけが残る仕組み。
 あほらしいったらありゃしない、しかしこのお粗末なからくり
を見抜けず借金背負い込む人もいるんだろうな。ペテン師?

951 :備えあれば憂い名無し:2005/04/16(土) 01:49:03 ID:8XKPimOE0
あんたら自分のこと心配せなあかん

952 :備えあれば憂い名無し:2005/04/16(土) 01:50:05 ID:8XKPimOE0
ワンクリック
ワンクリック
ワンクリック
ワンクリック
ワンクリック

953 :備えあれば憂い名無し:2005/04/16(土) 01:52:01 ID:8XKPimOE0
法律は遅れているデスか、ぷっ。

954 :備えあれば憂い名無し:2005/04/16(土) 01:52:57 ID:8XKPimOE0
てめーら、詐欺しとんねん。

955 :備えあれば憂い名無し:2005/04/17(日) 16:58:18 ID:44K3lsER0
ここには犯罪者予備軍がウヨウヨいます。通報スマシタ。

956 :備えあれば憂い名無し:2005/04/17(日) 19:30:01 ID:YnCuFqQC0
おまーら、アフォか

レオパレス = レオパ

レオパレス = レオパ レス

レオパレス = レオパ 不要!!


レオパ不要 = レオパレスだ。
分かったか。

957 :備えあれば憂い名無し:2005/04/17(日) 19:41:29 ID:6SU/96d60
馬鹿なの?

958 :備えあれば憂い名無し:2005/04/17(日) 20:23:24 ID:+C3Qr3Zv0
>>957
さぁ?
熱く語っていることは確かだな

959 :備えあれば憂い名無し:2005/04/18(月) 01:13:35 ID:vGLu43s50
レオパlessで合ってますか?

960 :備えあれば憂い名無し:2005/04/19(火) 18:38:46 ID:gzfHFC3w0
さあああ!!!今年もやばい入居者がはいってくるかな?

961 :あぼーん:あぼーん
あぼーん

962 :備えあれば憂い名無し:2005/04/21(木) 17:27:06 ID:jMcxgtMc0
板井があったのだああああ!!!!

963 :家賃保障:2005/04/22(金) 02:55:47 ID:CVBJApqd0
大東、東建も同じだよ。

家賃保障はまやかし。詐欺的営業だ。

レオパも同じかな。?

964 :備えあれば憂い名無し:2005/04/22(金) 03:15:07 ID:tzon28C5O
てか、ちと思った。
個人宅に営業の電話がかかってくる
↑個人情報保護法に違反しないのかえ?

965 :備えあれば憂い名無し:2005/04/22(金) 05:20:47 ID:RtyxbYZn0
>>465
●トイレ=うんこが壁面にくっつきやすい、便器が変な形。どこのメーカーやねん。
●防音がぜんぜんダメ。壁うすっ。隣のデカ女のあえぎ声聞こえまくり、壁に耳くっつけると。

この二つは激しく同意

966 :備えあれば憂い名無し:2005/04/22(金) 12:19:41 ID:Zl5Qr5vD0
>>963
この手の手法は古くからあるな。
土建屋側はリスク0で営業分だけの利益が上がる仕組みだからどんどんやる。
条件さえ整えばオーナー側も利益が出るんだろうけど、
リスク0だから出ない物件でも関係ないわけで。

>>964
施行前の入手だろ。
施行後は違反か?


967 :備えあれば憂い名無し:2005/04/22(金) 17:07:40 ID:tzon28C5O
>>966
入手は施行前でも施行後でも同じ。
施行後に使う事が法に触れる。

968 :備えあれば憂い名無し:2005/04/23(土) 02:33:40 ID:cXE6tOJB0
大東、東建も同じだよ。

969 :備えあれば憂い名無し:2005/04/23(土) 03:47:01 ID:cXE6tOJB0
素人がアパート経営だなんて笑わせる。
一括借り上げでわずらわしさがない?
相続税対策?笑わせるな。
じいちゃん 死んでとんでもない借金とボロアパート の面倒を見るはめになった。
借り上げも 10年でおしまいで継続はなし。賃貸 住宅ほどアホな活用はない。

970 :備えあれば憂い名無し:2005/04/23(土) 11:36:59 ID:XSYjE5bf0
レオパレスの就職は大変そうですよ?
昔レオパレスの物件を短期間借りた時、担当してくれたお兄さんがぼやいていたもん。

とりあえず何の前触れもなしに全国各地にすっ飛ばされる。
辞令よりも先にすっ飛ばされる。辞令は後付で♪
ただ、自社物件が豊富だから住むところには困んないらしいですけどねw

971 :備えあれば憂い名無し:2005/04/23(土) 16:25:55 ID:gbzH/McH0
レオパ最悪。

972 :備えあれば憂い名無し:2005/04/23(土) 23:22:02 ID:8oIcG/sb0
>>970
そんなのベンチャーなら普通。
「おまえ、明日から東京本社な。」
「え?マジっすか。冗談ですよね。」
「なめてるのか。明日だ。」
「引っ越しはどうしたらいいんですか?」
「心配すんな。週末に戻ればいい。」
「・・・はい。」

成績の悪い香具師は明日からクビとかもベンチャーなら普通。

973 :972:2005/04/24(日) 01:08:18 ID:ygfxtYYJ0
レオではどうか分らんが、ちなみに即日出張とか当たり前。

「おまえ、今日、名古屋逝ってこい。」
「ふぁい。」(しょっちゅうなので慣れてる。あきらめモード)

ベテランともなるとデスクの下段に着替え一式、身だしなみセット、
予想される書類セット、バッグ、ケータイの予備バッテリまたは予備充電器
などなど常備してる。
場合によっては日帰りとか。鬼だ。ちなみに精算は後日なのでカード必須。

成績優秀で社長賞授与、決起会参加の際は往復グリーン車の券が用意されてる。
ついでに社長がソープを奢ってくれる。

成績抜群で取ってきた日でたまに
「よくやった。おまえ今日帰っていいよ。」と昼過ぎから帰れされる。(一種の見せしめ?のため)
途中で放り出される感ありありで、何しようか?いいのこれ?と小市民感出しまくり。


974 :備えあれば憂い名無し:2005/04/24(日) 18:28:53 ID:03CXbDAE0
会員制はなくなったの?入会金はどうなるのまさか返還しないということは
ないよね。

975 :備えあれば憂い名無し:2005/04/24(日) 21:42:18 ID:zS/lRIIh0

http://deftones.web.infoseek.co.jp/cgi-bin/imgboard/img/img20050424214102.jpg

976 :備えあれば憂い名無し:2005/04/26(火) 20:32:53 ID:rkO9CTVb0
レオパに本日893入居しますた。

977 :備えあれば憂い名無し:2005/04/27(水) 16:22:50 ID:BD5KZJ0e0
なに?

978 :備えあれば憂い名無し:2005/04/27(水) 16:59:27 ID:hxltHEYh0
>>976
最近の893はボスクラス以外は外見では分りにくいよ。
それと分るのはチンピラ。


979 :備えあれば憂い名無し:2005/04/28(木) 02:22:26 ID:1t7/ADDN0
大東、東建も同じだよ。

980 :備えあれば憂い名無し:2005/04/30(土) 19:51:41 ID:4eULZbHl0
あげ

981 :備えあれば憂い名無し:2005/05/01(日) 00:51:46 ID:NXOb1LW50
>>978-980
厨房には違いは分らないかも。

982 :備えあれば憂い名無し:2005/05/01(日) 16:08:12 ID:/ZVhAsxZ0
いま、畑10年貸してくださいと言ってレオパレスきた。で検索したらいろいろと。


983 :備えあれば憂い名無し:2005/05/02(月) 17:00:28 ID:fldS+4gs0
オレパ最悪!!!!!!!

984 :備えあれば憂い名無し:2005/05/03(火) 01:06:13 ID:X+IYvqzk0
>>982
条件適当につけてこっちが有利にしたらいいんじゃあ・・・

985 :備えあれば憂い名無し:2005/05/03(火) 01:40:30 ID:UarkLGWc0
漏れの兄弟がレオパに住みたいらしく、会社の近くの物件見に行ったら、
普通に外観眺めてるだけなのに(格好も普通)、住民に不審者と間違えられて
腹立ったって言ってた。 静かに生活できないからストレス溜まってんか?

986 :備えあれば憂い名無し:2005/05/03(火) 03:20:33 ID:GPQ8Rs2n0
例えば、ナントカパレスとか、ナントカ建託とか、ああいう賃貸業者と契約して、
田んぼを潰して小さなアパートを建てるとする。
それでまあまあの成果が出ると、大抵その地域は建設ブームみたいに
なるが、その時に必ず既存のアパートから新築のアパートに人が移る。
家賃の地域相場は決まってるわけで、新築の物件に転居したって経済的な負担は殆ど変わりがないから
当然、既存アパートのオーナーは、中古物件として値段を下げるしか なくなる。
これは地域の建設ラッシュが一巡するまで続く。
また、アパートは契約時の身分確認が甘いので、建設ラッシュと
価格改定と入居・退去が繰り返されるうちに、DQNなんかが流入
してきて、だんだんと地域の民度が低下する。
この時期になると、オーナーは物件のメンテナンス費用も負担に
なりだして、なんか損した気になってくるわけだが、これは序の口。

素人がアパート経営だなんて笑わせる。 一括借り上げでわずらわしさがない?
相続税対策?笑わせるな。
じいちゃん 死んでとんでもない借金とボロアパート の面倒を見るはめになった。


987 :備えあれば憂い名無し:2005/05/03(火) 08:13:09 ID:AZQ5+oSN0
>>985
独りで外観を眺めてる=不審者ととられても仕方ないのでは?

レヲじゃなくてもどこでもそう。ついでにレヲのせいではにゃい。
レヲの営業に堂々と物件見せて貰えばいいじゃねーかw。


988 :備えあれば憂い名無し:2005/05/03(火) 08:15:17 ID:AZQ5+oSN0
>>986
>素人がアパート経営だなんて笑わせる。
986のことだったのかw。

989 :備えあれば憂い名無し:2005/05/03(火) 13:44:27 ID:GH6HP/2j0
982です。レオパまたきたよ、社宅にするので30年貸してと言ってたらしい(父親が応対)
でもそこの工場のまわりは田んぼだらけなのに、わざわざはなれた所に社宅なのか
怪しい。


990 :『キオクアップ』!:2005/05/03(火) 13:56:30 ID:HRXlSk3c0
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991 :備えあれば憂い名無し:2005/05/03(火) 18:17:06 ID:17Ko/NJcO
レオ節ぅるさぃ!

992 :備えあれば憂い名無し:2005/05/03(火) 19:57:35 ID:uRBxcOGm0
精障三木和彦じ自慰の、自慰カキコのスレはここでつか?

腕は震えてヨイヨイ、足も震えてガクガク                 
     持て余しの脂肪の塊で相撲取りのなりそこない

     
≪蒲田名物「助けておじさん」≫
さんざん殴られて近所中に「助けて」が知れ渡り、指を指されて
「あの人 助けておじさん」と言われるのが嫌で、益々四畳半ゴミ部屋から出られない。
、      日本語の不自由な極悪人
        r―――― 、
        ./ 三三ニニヽ `ヽ 、ペテン師
     r--/ ヽヽヽ   `ヽ`ヽ_ \
   /  ノー―、ヘヽ ヽ  \   `ヽ
  / // ノ     \\\\.\   lヽ他人名義(大谷伸子)を使ってる犯罪人
  ,' i i /         \\\\ ヽ ',
  |  /l           .\\\  l l
  l  l  i  rニニニ-、__lニニニ、 .lr、 lいまだ刑期満了せず、保護観察下で銀行口座なんてとんでもない
  l  `.‐ト--l-=・=-  ト-l´-=・=- ト┤ l |   (郵便口座も作れない)
  ヽ_r-, |  ゝ-    / ヘ     ノ l-' l
  l .l l l       ノ  ヽ、    l ノ l
  r  ヽl    /てr‐、_r‐、lヽ   l l l早く、刑期満了してくれ お願い まだ名義をなのれないよー
  l ゝ-l  ヽ     ,、 ,、     ト-'ノ
  `ヽ、 l、 l    ∠===‐フ    l/
    / \             /
___」   ヽ`___     /ト、__
             ヽニニ /l      `ヽ>ペテン師・悪党

993 :備えあれば憂い名無し:2005/05/04(水) 13:01:55 ID:jkP8zNpb0
アッソ

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